Ця сучасна вілла розташована в престижному районі Ель-Лімонар на сході Малаги. Вона поєднує в собі зручності міського життя таproximity до пляжу. 390 квадратних метрів житлової площі розподілені на три рівні, включаючи 8 спалень та 8 ванних кімнат, що забезпечує простір для великих родин чи гостей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в районі Лімонар міста Малага, що забезпечує доступ до міських послуг та близькість до моря. Поруч є супермаркети, аптеки та медичні заклади, що робить це місце зручним для щоденного життя.
Ця вілла з 8 спальнями розрахована на великі сім'ї або тих, хти часто приймає гостей. Наявність окремої кімнати для персоналу та кількох санвузлів забезпечує функціональність. Ділянка площею 495 м² включає басейн та терасу для відпочинку.
Це новобудова з використанням сучасних технологій. У будинку встановлена система теплої підлоги, кондиціонування та система розумного будинку. Зовнішні інженерні мережі включають басейн з підігрівом, автоматичним покриттям та парковку на 4 автомобілі.
Це окрема вілла, тому вона не пропонує спільних зручностей, як у кондомініумах (наприклад, спільний басейн або спортзал). Усі роботи з обслуговування ділянки та басейну повинні виконуватися власником. Через близькість до міста район не є повністю ізольованим від міського шуму.
Ref: VL470811
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для великих сімей, які потребують простору, але хочуть залишатися близько до міста. 8 спалень дозволяють облаштувати домашні офіси або кімнати для гостей. Вілла також підходить тим, хто цінує доступність культурних заходів та ресторанів Малаги, але при цьому хоче мати власний басейн та сад. Аеропорт знаходиться приблизно за 10 км.
У будівництві використані матеріали, що забезпечують комфорт та довговічність. Встановлена система теплої підлоги з зонним контролем та аеротермальна система Daikin для клімат-контролю. Кухня обладнана островом, а у ванних кімнатах встановлено сантехніку високого класу. Для зовнішньої тераси використано тикову деревину. Встановлена система очищення води.
Ціна становить від €5,250,000, що відображає розмір об'єкта та високий рівень оздоблення. До цієї вартості входить приватний басейн, парковка на 4 машини та сучасна інженерна інфраструктура. Цей ціновий діапазон характерний для елітних об'єктів у районі Ель-Лімонар.
Життя у цій віллі — це баланс між міськими зручностями та пляжним відпочинком. Район Ель-Лімонар дозволяє пересуватися пішки або на велосипеді. Відстань до пляжу становить близько 1,5 км, що дозволяє здійснювати щоденні прогулянки узбережжям. Будинок спроектований так, щоб максимізувати природне світло, а тераси та балкони забезпечують затишок. Попри близькість до міста, ділянка пропонує приватність завдяки плануванню. Поруч знаходяться ресторани та магазини.
Навколишнє середовище — це розвинений житловий район. Відстань до пляжу Playa de los Baños del Carmen становить близько 1,5 км, де можна прогулятися вздовж моря. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 400 м, а аптека — за 300 м, що дозволяє вирішувати побутові питання пішки. Центр Малаги також легко доступний.
Карта показує розташування вілли в районі Ель-Лімонар, відстань до моря (близько 1,5 км) та маршрути до центру Малаги. Поруч знаходяться парки та навчальні заклади.
Ель-Лімонар — це один із головних житлових районів східної Малаги (Málaga Este). Він розташований між центром міста та узбережжям, пропонуючи статус спального району з високою якістю життя. Географічно це місце знаходиться між міжнародним аеропортом та західними курортами Коста-дель-Соль.
Об'єкт розташований у зоні з добрим транспортним сполученням між центром міста та узбережжям. До пляжу близько 1,5 км, до аеропорту Малаги — близько 10 км. Поруч є зупинки громадського транспорту. На території парковки передбачено зарядну станцію для електромобілів.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Малазі м'який та сонячний. Історична середня кількість сонячних годин на рік становить 3785. Це дозволяє користуватися терасою та басейном майже весь рік. Близькість до моря забезпечує приємну прохолоду ввечері. Купальний сезон триває з травня по жовтень.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла належить до категорії 'Beachside'. Найближчий пляж — Playa de los Baños del Carmen (1.5 км), який поєднує міську атмосферу з морським відпочинком. Поруч є марина та можливості для водних видів спорту. Поля для гольфу знаходяться приблизно за 15-20 хвилин їзди.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Лімонар — це один із головних житлових районів східної Малаги (Málaga Este). Він розташований між центром міста та узбережжям, пропонуючи статус спального району з високою якістю життя. Географічно це місце знаходиться між міжнародним аеропортом та західними курортами Коста-дель-Соль.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Ель-Лімонар на сході Малаги відрізняється від західних районів, таких як Міхас або Фуенхірола. Фуенхірола орієнтована на туризм та має багато апартаментів, тоді як Ель-Лімонар — це стабільний район для постійного проживання. Ціна цього об'єкта значно вища порівняно з 'Astra Homes' чи 'Waterfall Residences', але це обґрунтовано розміром (понад 390 м²), автономністю та близькістю до центру міста. Порівняно з 'Arosa' (Міхас), цей об'єкт пропонує більшу міську інфраструктуру.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
