关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于马拉加东部的 Limonar 地区。这是一个已开发和以居住为主的区域。距离海滩约 1.5 公里。最近的海滩是 Playa de los Baños del Carmen 和 Playa de la Malagueta。附近有公寓和独栋住宅。
此物业提供适合大家庭或需要多间卧室的用途的空间。布局将空间分为三层：上层为卧室，主层为起居区，下层为休闲区。地块面积为 495 平方米。
该建筑已完成施工，配备现代系统。技术功能包括空调、地板采暖和太阳能利用。房屋配备了智能家居系统，用于管理照明和气候。游泳池配备了加热装置和自动盖。
这是一栋独立别墅，因此除了游泳池外，没有共享的公共区域。地块面积为 495 平方米，无法提供用于大型户外游戏的广阔花园。物业价格较高，限制了目标群体。位置属于城市性质，因此无法提供乡村的宁静。
Ref: VL470811
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适用于需要大量卧室和起居空间的情况。适合重视城市便利设施以及靠近海滩和机场短途距离的家庭。房屋内有多个浴室和独立房间，便于大家庭共同生活。
建筑的室内装修材料现代。厨房配有岛台和用餐区。浴室配有淋浴和浴缸。地板铺有瓷砖，露台铺设柚木。建筑技术现代，包括空气净化系统和智能家居控制。
该物业的价格为 5,250,000 欧元。这将其置于马拉加地区的豪华类别中。价格水平反映了建筑规模（390 平方米）、地块规模（495 平方米）以及优越地段。
El Limonar 是马拉加东部一个传统且享有盛誉的住宅区。距离市中心和海滩约 15-20 分钟步行路程。该地区服务设施齐全；附近有学校、医疗中心和餐厅。靠近市中心意味着日常生活事务可以轻松步行或短途驾驶解决。
马拉加是大城市，因此附近有许多服务设施。短距离内有商店、餐馆和医疗服务。历史悠久的市中心距离很短。该地区公共交通便利，附近有公交车站。
此地图显示 El Limonar 社区内的位置。标记指示相对于马拉加市中心和海岸的物业位置。地图上还显示了附近的便利设施，如商店和学校。
El Limonar 位于马拉加东部，太阳海岸的西海岸。它是大马拉加都市区的一部分。位置战略优越，靠近市中心和海岸。这使其成为连接太阳海岸其他地区的中心区域。
距离海滩约 1.5 公里。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，距离约 10 公里。最近的高尔夫球场是 Málaga Parador 高尔夫俱乐部（约 10 公里）和 Guadalhorce 高尔夫俱乐部（约 12 公里）。超市距离约 400 米。最近医院约 500 米。
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温暖。年平均日照时数为 3785 小时。年平均气温约为 17.5°C。游泳季节持续约 4 个月，水温至少为 20°C。地块海拔约为海拔 237 米。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Playa de los Baños del Carmen（约 1.5 公里）和 Playa de la Malagueta（约 1.6 公里）。这些都是设施齐全的城市海滩。可以在海滩上游泳和日光浴。马拉加市还提供文化景点和体育活动。
来源: OpenStreetMap
El Limonar 位于马拉加东部，太阳海岸的西海岸。它是大马拉加都市区的一部分。位置战略优越，靠近市中心和海岸。这使其成为连接太阳海岸其他地区的中心区域。
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
马拉加东部（如 El Limonar）与海滨城镇（如 Fuengirola 和 Mijas）有所不同。马拉加拥有更多城市设施和文化服务，而海滨城镇则更侧重于旅游和休闲居住。例如，米哈斯的 Arosa 价格较低（起价 490,000 欧元），但马拉加的位置提供通往机场和更大城市的更好连接。
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