Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lliber v provincii Alicante, oblasti známej vidieckou atmosférou a pokojným spôsobom života. Podľa údajov o nehnuteľnosti ide o historický statok (Finca - Cortijo), ktorý zahŕňa hlavný dom a dve vedľajšie budovy zrekonštruované v posledných rokoch. Celková podlahová plocha je 633 m² a pozemok má rozlohu 10 408 m². Komplex má celkovo 12 spální a 10 kúpeľní, čo umožňuje využitie nehnuteľnosti ako pre veľkú rodinu, tak aj na ubytovanie viacerých rodín. Historický kontext budovy je zachovaný, ale rekonštrukcie z rokov 2005, 2009 a 2021 priniesli moderné vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na území Lliberu, ktorý je súčasťou doliny Vall de Pop. Poloha je vidiecka a okolie charakterizujú pohoria a vinice. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú menšie sídla poskytujúce základnú infraštruktúru. Geografická poloha je vo vnútrozemí, prístup ku coastu je zabezpečený motorovými vozidlami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupcov s potrebným veľkým obytným priestorom, ktorí potrebujú ubytovať viacero rodín alebo veľkú skupinu ľudí. Dispozícia umožňuje samostatné vchody, čo vytvára súkromie pre rôzne skupiny používateľov. Dôležité je spomenúť existenciu viacerých bazénov na pozemku, čo podporuje vonkajší spôsob života pre kupcov orientovaných na vodné aktivity.
Keďže nie je novostavbou, ale zrekonštruovaným historickým komplexom, je dôležité zdôrazniť, že rôzne časti budovy boli zrekonštruované v rôznych časoch. Hlavná budova bola modernizovaná v roku 2005, iné časti boli zrekonštruované v roku 2009, resp. 2021. To znamená, že technické systémy boli aktualizované v rôznych časových obdobiach, čo môže ovplyvniť potreby údržby budovy.
Keďže je to veľký statok, údržba bude vyžadovať viac úsilia, najmä na vonkajších plochách a bazénoch. Poloha vo vnútrozemí znamená, že dostupné obchody a služby sú na dosiahnutie pešo, ale na cestu do väčších nákupných centier alebo letísk treba stráviť viac času. Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži.
Ref: VL927823
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupca, ktorý hľadá veľký obývací priestor a je pripravený investovať do historickej budovy. Je to dobrá voľba pre rodiny, ktoré potrebujú miesto pre viacero generácií alebo plánujú využívať nehnuteľnosť na obchodné účely, napríklad turizmus alebo ubytovanie hostí. Je tiež vhodná pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosti v pokojnom španielskom vnútrozemí. Ak chcete byť troďalej od ruchu na pobreží, ale stále dosť blízko službám, môže to byť vhodná možnosť.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje historickým retro štýlom, ktorý bol počas rekonštrukcií kombinovaný so súčasnými štandardmi. Podľa inzerátu sú domy úplne zariadené, čo uľahčuje sťahovanie. Výber materiálov bol funkčný, pričom sa zachovala krása pôvodných klenieb a vidieckych prvkov. Kúpeľne majú moderné sanitárne vybavenie. Interiérový dizajn je obohatený o vidiecke prvky, ale technické systémy boli modernizované tak, aby spĺňali súčasné požiadavky.
Cena nehnuteľnosti je od 1 550 000 eur. Ide o významnú investíciu, ktorá odráža veľkosť pozemku aj rozsah obytnej plochy. V porovnaní s inými veľkými nehnuteľnosťami v regióne je cena v súlade s ponúkaným priestorom. Treba zvážiť, že komplex zahŕňa tri samostatné domy, čo ponúka rôzne možnosti využitia a môže ovplyvniť rozhodnutie o alokácii väčšieho kapitálu.
Život v Llibere prebieha v pokojnom tempe, kde horská krajina tvorí každodenné pozadie. Miestna komunita je malá, ale dostatočne aktívna, aby ponúkala základné služby ako kaviarne a reštaurácie. Keďže v Lliberi žije len asi 880 obyvateľov, prostredie je tiché a úzko spojené s poľnohospodárstvom, najmä pestovaním hrozna. Každodenný život zahŕňa cestovanie do väčších sídiel pre banky a zdravotnícke zariadenia. Podnebie je s teplými letami a miernymi zimami, čo umožňuje pobyt na voľnom priestranstve väčšinu roka. Kvôli veľkosti nehnuteľnosti môže jej údržba vyžadovať viac času a pozornosti.
Okolie Lliberu je hôľnate a zelená, čo umožňuje turistiku a cyklistiku. Najbližšie pláže sú Cala de la Llobella, Cala Advocat a Cala dels Pinets, všetky vzdialené asi 11 km. Súčasne je počas dňa ľahké dostať sa na väčšie pláže do Benissy, Morairy a Calpe. Najbližší supermarket je vzdialený 1,3 km, čo robí každodenné nákupy praktickými. Je dostatok možností pre golf, najbližšie ihriská sú Llebeig, Gregal a Club de Golf Ifach, všetky v rozmedzí 9–10 km.
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti na území obce Lliber, ktorá sa nachádza v doline medzi horami. Zelené značenie zobrazuje polohu nehnuteľnosti na pozemku o rozlohe 10 408 m². Taktiež sú viditeľné najbližšie cesty a vzdialenosť k pobrežnej čiare a väčším sídlam.
Lliber sa nachádza v doline Vall de Pop, ktorá je súčasťou vnútrozemia Alicante. Tento región je známy svojou prírodou a vinohradníctvom. Z Lliberu je možné cestovať smerom k Benisse a Teulade, kde sa nachádzajú väčšie nákupné centrá. Pobrežná čiara Costa Blanca je vzdialená len niekoľko kilometrov, čo umožňuje ľahké prepojenie mora a vnútrozemia. Podnebie je stredomorského typu, ale trochu chladnejšie než priamo na pobreží.
Keďže sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, závislosť na aute je väčšia ako priamo na pobreží. Najbližšie pláže sú vo vzdialenosti asi 11 km. Z letísk Alicante-Elche je vzdialené asi 70 km, Valencia asi 92 km. Najbližšie ihriská na golf sú vo vzdialenosti 8,9–10 km. Väčšie služby ako nemocnice sú vzdialené 9 km. Keďže je okolie hornaté, je dôležité zvážiť, že náklady na dopravu a závislosť na cestnej sieti sú významné.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7.8 km |
| Gata | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lliber sa nachádza v priemernej nadmorskej výške 274 metrov, čo prináša miernnejšie teploty, najmä v letných mesiacoch. Región je známy početnými slnečnými dňami, v priemere 3712 ročne. Kúpacia sezóna trvá asi 4 mesiace, čo je typické pre stredomorské regióny. Priemerná ročná teplota je 17,5 °C, čo umožňuje pobyt na voľnom priestranstve takmer celý rok. Podnebie je teplé a suché, čo je vhodné pre vonkajšie aktivity a pestovanie viniča.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Cala de la Llobella, Cala Advocat a Cala dels Pinets, všetky vzdialené asi 11 km. Sú to piesočné pláže alebo zálivy, kde sa možno kúpať a užívať si slnko. V regióne sú možné rôzne vodné športy a turistické trasy. Najbližšie ihriská na golf sú vo vzdialenosti 8,9–10 km, čo ponúka možnosti pre aktívny oddych. Podnebie a krajina umožňujú aj cyklistiku a turistiku v doline.
Zdroj: OpenStreetMap
Lliber sa nachádza v doline Vall de Pop, ktorá je súčasťou vnútrozemia Alicante. Tento región je známy svojou prírodou a vinohradníctvom. Z Lliberu je možné cestovať smerom k Benisse a Teulade, kde sa nachádzajú väčšie nákupné centrá. Pobrežná čiara Costa Blanca je vzdialená len niekoľko kilometrov, čo umožňuje ľahké prepojenie mora a vnútrozemia. Podnebie je stredomorského typu, ale trochu chladnejšie než priamo na pobreží.
Llíber is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 21.9 square kilometres (8.5 sq mi).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s inými veľkými nehnuteľnosťami v regióne, ako napríklad FALCO 8 LUXURY HOUSE v Benisse, má táto nehnuteľnosť v Lliberi oveľa väčší pozemok a ponúka možnosti s niekoľkými domami, čo je vzácnosť. Vily v regiónoch Benissa a Altea sú zvyčajne v podobe jedného domu, zatiaľ čo tu máme komplex vhodný pre väčšie rodiny alebo obchodné účely. Rovnako úroveň cien je konkurencieschopná v porovnaní s novými projektmi v Alteji a Finestrat, s ohľadom na ponúkaný priestor a polohu vo vnútrozemí, ktorá ponúka viac súkromia.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupcom nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
