Ovo nekretnina predstavlja veliko imanje od preko 10.000 m² u Llíberu, smeštenom u srcu doline Vall de Pop. Kompleks se sastoji od tri zasebne, renovirane kuće sa ukupno 12 spavaćih soba i 10 kupatila, što pruža značajan kapacitet za smeštaj. Svaka od tri jedinice poseduje sopstveni pristup, parking i bazen. Lokacija je ruralna, na nadmorskoj visini od oko 274 metara, okružena vinogradima i planinama, uz istorijsko jezgro grada na 1.3 km udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u dolini Jalon, okružena planinama i poljoprivrednim zemljištem. Ova lokacija nudi mir ruralnog okruženja uz pristup lokalnim uslugama u obližnjem Llíberu. Geografski položaj je povezan sa obalom kroz prolaze u planinskom vencu.
Konfiguracija od tri zasebne kuće na istom placu odgovara potrebama za višegeneracijskim životom ili poslovnim模型ом korisćenja. Raspored omogućava privatnost za goste ili porodicu, dok zajednički teren održava integritet imanja.
Postojeće objekte karakterišu renoviranja sprovedena u različitim periodima (2005, 2009, 2021). Kuća 1 je potpuno modernizovana 2005. godine, dok su Kuće 2 i 3, originalno građene oko 1800. godine, temeljno rekonstruisane sa visokim standardima završne radnje.
Imanje je locirano na brdskom terenu, što podrazumeva prisustvo ступенica и неравног тла. Udaljenost od obale iznosi oko 11 km, što zahteva upotrebu vozila za odlasak na plažu. Lokacija nije povezana sa gradskim sistemima javnog prevoza u neposrednoj blizini.
Ref: VL927823
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo rešenje je funkcionalno za porodice koje žele da žive zajedno ali odvojeno, sa spremanjem za goste. Takođe odgovara preduzetnicima u sektoru turizma koji traže licencirani objekat za iznajmljivanje sa dokazanim prinosom. Situacije u kojima kupac traži potpunu izolaciju od gradske buke i veliki zemljni posed za poljoprivredu ili rekreaciju su takodje poklopljene. Nije prikladno za one koji traže prvu liniju do mora ili pješačku blizinu svih sadržaja.
Kuće 2 i 3 su originalne građevine iz 19. veka, pri čemu je renoviranje sačuvalo elemente rustičnog stila poputo kamenih zidova i drvenih grede, kombinujući ih sa modernim kupatilima i kuhinjama. Kuća 1 nudi savremeniji dizajn sa kompletnom modernizacijom. Svi objekti imaju klimatizaciju, opremljenost nameštajem i pristup Wi-Fi mreži. Standardi završne radnje u sklopu renoviranja iz 2021. godine uključuju kvalitetne sanitarije i podne obloge.
Cena od €1.550.000 odnosi se na kompletno imanje od tri kuće na placu od 10.408 m². Ova formacija predstavlja ulaganje u veliki kapacitet kvadrature i zemljišta. U poređenju sa obalnim vilama, cenovni rang per kvadratni metar je niži, međutim, totalna površina i broj jedinica čine ovu nekretninu skupom u apsolutnom iznosu. Troškovi održavanja tri bazena i velikog placa treba uzeti u obzir u budžetiranju.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji određen je sunčanim svetlom i tišinom doline. Jutarnja kafa na terasama pogled je ka okolnim brdima i vinogradima. Sredinom dana, aktivnosti se mogu preusmeriti na održavanje imanja ili posete lokalnim pijacama u Jalónu. Krajem dana, privatnost bazena u okviru svake kuće omogućava opuštanje bez prisustva turističke gužve. Prostorije su koncipirane za komforabilan boravak više osoba, sa jasnom separacijom zona za spavanje i druženje. Zima je blaža nego u kontinentalnoj Evropi, leta su vrela, ali suve vazdušne struje sa planine čine noći prijatnim.
Llíber je malo mesto sa oko 880 stanovnika, što kreira ozbiljnu, ali prijatnu atmosferu. Osnovne potrebe (pekara, apoteka, restorani) su na 1-2 km. Kulturni centar okoline je grad Jalón, poznat po subotnjim pijacama i proizvodnji vina. Saobraćaj je miran, a kretanje pešice je moguće unutar naselja, ali je za dalje destinacije neophodno vozilo. Region je poznat po pešačkim stazama i biciklističkim rutama kroz brda.
Geografski prikaz jasno pokazuje poziciju imanja u dolini između planinskih venaca. Vidljivo je rastojanje do obalnih linija i puteve koji povezuju unutrašnjost sa morem.
Položaj Llíbera je strategički između obalnih gradova Calpe i Moraira. To omogućava brz pristup turističkim centrima, dok povratak na imanje nudi potpunu mirinu i odsustvo gradske buke. Dolina Jalon predstavlja oazu poljoprivrede u poređenju sa urbanizovanom obalom.
Najbliža plaža, Cala de la Llobella, nalazi se na 11 km, što predstavlja oko 15 minuta vožnje automobilom. Golfska igrališta Llebeig i Club de Golf Ifach su na oko 9 km. Aerodrom Alicante je udaljen oko 70 km (50-60 minuta vožnje), dok je Valencija na 92 km. Bolnica se nalazi u rangu od 9 km. Lokalne železničke stanice za regionalne linije su dostupne u okolnim mestima (Benissa, Gata).
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7.8 km |
| Gata | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Líber se nalazi na 274 metara nadmorske visine, što utiče na klimu – noći su hladnije nego na obali, a leta su suva. Godišnje ima oko 3.700 sunčanih sati. Sezona kupanja traje oko 4 meseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Okolina je vegetativna, sa dominacijom maslina, bora i vinograda. Braon tlo brda kontrastira sa zelenom vegetacijom navodnjavanih područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako je nekretnina u unutrašnjosti, obala Costa Blanca je lako dostupna. Plaže u blizini Calpe (Cala de la Llobella) su manje, kamenite, sa plavom zastavom za kvalitet vode. Regija nudi više golf terena. Specifičnost ove lokacije je rekreacija u prirodi: planinarenje i biciklizam na stazama doline, uz mogućnost posete lokalnim vinarijama za degustaciju Moscatel vina.
Izvor: OpenStreetMap
Položaj Llíbera je strategički između obalnih gradova Calpe i Moraira. To omogućava brz pristup turističkim centrima, dok povratak na imanje nudi potpunu mirinu i odsustvo gradske buke. Dolina Jalon predstavlja oazu poljoprivrede u poređenju sa urbanizovanom obalom.
Llíber is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 21.9 square kilometres (8.5 sq mi).
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
U poređenju sa luksuznim vilama u primorju poput Alteje ili Moraire, ova nekretnina nudi višestruko veću korisnu površinu po istoj cenovnoj kategoriji. Dok obalne vile (npr. FALCO 8 u Benissi) koštaju preko 4 miliona evra za manje kvadrature i manje zemljišta, ovaj kompleks u Llíberu pruža tri potpune jedinice za manji ulog. Glavna razlika je u tipu lokacije: ovdje je ruralna mirina, a tamo primorski luksuz i pogled na more. Za kupce koji prioritet daju prostoru i privatnosti ispred pogleda na more, ova ponuda predstavlja bolju vrednovnu investiciju po kvadratnom metru.
Maiko je eksert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i naseljivosti, dajući iskren, analitički savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
