Тази отделна вила се намира в тихия жилищен район Ло Криспин, община Алгорфа. Със застроена площ от 68 m² и парцел от 183 m², имотът предлага две спални и една напълно реновирана баня. Проектът е подходящ за тези, които търсят спокойна среда извън натоварените курорти, но с достъп до ежедневни удобства. Домът е бил напълно обновен с нови интериорни врати, настилки и боядисване както вътре, така и отвън.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността на страната, като предлага достъп до ежедневни услуги като супермаркет и аптека (и двата на 1,3 km). Най-близките плажове са на около 7,6 km, което означава, че морските дейности изискват кратко пътуване с кола. Районът е спокоен и предимно жилищен.
Този дом е подходящ за двойки или малки семейства, които предпочитат управление на имот с по-ниска поддръжка. Отвореният план между кухнята и дневната създава усещане за простор. Площта на парцела (183 m²) предлага достатъчно лично пространство, без да изисква интензивна градинарска поддръжка. Наличието на перално помещение и външно складово помещение добавя практичност.
Въпреки че не е ново строителство, имотът е напълно реновиран. Входната врата е бронирана за допълнителна сигурност. Външната площ е изцяло бетонирани, което минимизира нуждата от поддръжка. Имотът се продава необзаведен, което позволява на новите собственици да го оборудват по свой вкус.
Проектът не предлага разпределение за много хора, тъй като разполага само с две спални. Също така, тъй като не е разположен директно на брега, достъпът до плажа е зависим от използването на автомобил. Басейнът е общински, което означава, че няма пълна приватност по време на използването му.
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи ваканционен дом или постоянно пребиваване. Ако предпочитате спокойна обстановка, далеч от шума на туристическите курорти, това може да е правилният избор. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот за дългосрочен наем, тъй като местоположението е достъпно, а районът е спокоен. Реновираното състояние на дома означава, че не са нужни големи ремонти веднага.
В къщата са направени значителни подобрения. Кухнята е напълно нова с уреди и се свързва с хола. Банята е напълно реновирана. Имотът разполага с нови интериорни врати и подови настилки. Фасадата е обновена с нова боя. Бетонният двор е практичен и лесен за поддръжка. Къщата разполага с климатик за контрол на температурата.
Цената започва от €249,000. Това е базова цена, която не включва данъци и разходи по сделката. Тъй като това е отделна вила, допълнителните разходи (като нотариални такси и данък върху прехвърлянето) ще бъдат по-високи от тези на апартамент. Пазарът в района е стабилен, което прави цената конкурентна за подобни характеристики.
Ло Криспин е известен като спокоен жилищен район с добра общинска поддръжка. Къщата е с южно изложение, което осигурява слънчева светлина през целия ден. С по-малка жилищна площ (68 m²), поддръжката е по-лесна. Околната среда е добре поддържана и предлага обществен басейн за жителите. Това е място за спокойен живот извън туристическите центрове.
Ежедневието в Ло Криспин изисква автомобил, но не за всичко. Супермаркет и аптека са на няколко минути път. В района има няколко кафенета и ресторанта, предлагащи възможности за хранене. По-големите възможности за пазаруване и развлечения се намират в по-близките градове. Най-близкото голф игрище (Club de Golf La Finca) е на 5 km, което е удобно за любителите на спорта.
Картата показва разположението на къщата в квартал Ло Криспин, в близост до супермаркет и аптека. Плажовете са на малко разстояние, но са достъпни с кола.
Ло Криспин е разположен във вътрешността на провинция Аликанте, което означава, че е на малко разстояние от бреговата линия. Това е стратегически разположен за достъп както до голф игрища, така и до плажове. Районът е част от по-голямата Коста Бланка, известна с топлия си климат и крайбрежни градове.
Плажовете са на около 7,6 km, достъпни с кола. Летище Аликанте е на около 30 km. Има достъп до няколко голф игрища, включително Club de Golf La Finca (5 km). Общественият транспорт е наличен, като най-близките гари са Callosa de Segura (7,9 km) и Callosa de Segura-Cox (8,9 km), но честотата на връзките може да е ограничена.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът предлага топъл климат със средна годишна температура 18,8 °C. Слънчевите часове са около 3841 годишно, което осигурява много слънце. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата е поне 20 °C. Надморската височина е само 28 m, което означава, че климатът е умерен с влияние на морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Platja de les Ortigues и Platja del Camp, и двата на около 7,6 km. Плажовете са достатъчно близки за дневни екскурзии, но не са на пешеходно разстояние. В района има няколко голф игрища, предлагащи възможности за спорт. Общественият басейн предлага възможност за охлаждане през лятото в собствения двор.
Източник: OpenStreetMap
Ло Криспин е разположен във вътрешността на провинция Аликанте, което означава, че е на малко разстояние от бреговата линия. Това е стратегически разположен за достъп както до голф игрища, така и до плажове. Районът е част от по-голямата Коста Бланка, известна с топлия си климат и крайбрежни градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL828226
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Бениса и Алтеа, тази вила в Ло Криспин е значително по-достъпна. В тези райони цените започват от милиони евро. Това прави Ло Криспин възможност за тези, които искат да живеят по Коста Бланка, но не искат да инвестират голям капитал. Въпреки че луксозните удобства може да липсват, основното оборудване е налице. Местоположението е във вътрешността, което означава, че гледките към морето са невъзможни, но пътуването до плажа е удобно.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и живот, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
