Tento samostatný dom sa nachádza v tichej residenciálnej oblasti Lo Crispin v obci Algorfa. S 68 m² obývacej plochy a 183 m² pozemku ponúka dom dve spálne a jednou úplne zrekonštruovanou kúpeľňou. Projekt je určený pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie mimo rušných letovísk, ale s prístupom k každodenným službám. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nových interiérových dverí, podláh a maľby, a to both vnútri aj zvonka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v vnútrozemí, s prístupom k každodenným službám, ako sú supermarket a lekáreň ( obe 1,3 km). Najbližšie pláže sú vzdialené asi 7,6 km, čo znamená, že na morské aktivity treba trochu viac času ako v priamych pobrežných projektoch. Oblasť je tichá a prevažne obytná.
Tento dom je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú udržiavateľný dom. Otvorený plán kuchyne a obývacej izby vytvára pocit priestoru. Menšia veľkosť pozemku (183 m²) poskytuje súkromie, ale vyžaduje menej údržby. Existencia práčovne a vonkajšieho skladu pridáva praktickosť na uskladnenie vybavenia.
Hoci nie je novostavbou, dom bol nedávno úplne zrekonštruovaný. Vstupné dvere sú pancierové pre dodatočnú bezpečnosť. Vonkajšia plocha je betónová, čím sa minimalizuje potreba údržby. Dom sa predáva bez zariadenia, čo umožňuje novým majiteľom zariadiť si ho podľa svojho vkusu.
Projekt neposkytuje ubytovanie pre mnoho ľudí, keďže má iba dve spálne. Okrem toho, keďže nie je umiestnený priamo pri mori, užívanie si morského vzduchu závisí od používania auta. Bazén je spoločný, čo znamená, že pri jeho používaní nie je úplné súkromie.
Tento dom je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú rekreačný dom alebo trvalé bývanie. Ak chcete žiť na mieste, ktoré je tiché a nie je preplnené turistami, môže to byť vhodné. Je tiež vhodný pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom, keďže lokalita je prístupná a okolie je stabilné. Zrekonštruovaný stav domu znamená, že nie sú potrebné veľké opravy ihneď.
V dome boli vykonané významné obnovy. Kuchyňa je nová s spotrebičmi a je spojená s obývacou izbou. Kúpeľňa je úplne zrekonštruovaná. Dom má nové interiérové dvere a podlahové krytiny. Fasáda je osviežená novou farbou. Betónové dvor je praktický a jednoduchý na údržbu. V dome je klimatizácia na reguláciu teploty.
Cena začína od 249 000 €. Toto je základná cena, ktorá nezahŕňa dane a transakčné náklady. Keďže ide o samostatný dom, dodatočné náklady (ako sú notárske poplatky a daň z prevodu) môžu byť vyššie než pri bytoch. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti je stabilný, vďaka čomu je cena konkurencieschopná pre takéto charakteristiky.
Lo Crispin je známy ako pokojná obytná oblasť s dobrou údržbou. Dom je orientovaný na juh, čím zabezpečuje slnečnú svetlosť počas dňa. S menšou obývacou plochou (68 m²) je údržba jednoduchšia. Okolie je upravené a ponúka spoločenský bazén pre obyvateľov. Je to miesto pre pokojný život mimo turistických centier.
Každodenný život v Lo Crispin vyžaduje auto, ale nie na všetko. Supermarket a lekáreň sú vzdialené niekoľko minút jazdy. V oblasti sa nachádza niekoľko kaviarní a reštaurácií, ktoré ponúkajú možnosti na stravovanie. Väčšie možnosti nákupu a zábavy sa nachádzajú v bližších mestách. Najbližšie golfové ihrisko (Club de Golf La Finca) je vzdialené 5 km, čo je vhodné pre milovníkov športu.
Mapa ukazuje polohu domu v obytnej oblasti Lo Crispin, v blízkosti supermarketu a lekární. Pláže sú trochu ďalej, ale sú prístupné autom.
Lo Crispin sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, čo znamená, že je trochu ďalej od pobrežnej čiary. Je strategicky umiestnený pre prístup k golfovým ihriskám aj k pobrežiu. Oblasť je súčasťou širšej Costa Blanca, známej svojim teplým podnebím a pobrežnými mestami.
Pláže sú vzdialené asi 7,6 km, prístupné autom. Letisko Alicante je vzdialené asi 30 km. Dostupných je niekoľko golfových ihrísk vrátane Club de Golf La Finca (5 km). Verejná doprava je k dispozícii; najbližšie železničné stanice sú Callosa de Segura (7,9 km) a Callosa de Segura-Cox (8,9 km), ale frekvencia spojení môže byť obmedzená.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť ponúka teplé podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Slnečných hodín je približne 3841 ročne, čo zabezpečuje veľa slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď je teplota vody aspoň 20 °C. Nadmorská výška je len 28 m, čo znamená, že podnebie je mierny a vplyv mora je citeľný.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Platja de les Ortigues a Platja del Camp, obe vzdialené asi 7,6 km. Pláže sú dostatočne blízko na denné výlety, ale nie sú na dojazd vzdialenosti. V oblasti je niekoľko golfových ihrísk, ktoré ponúkajú možnosti na šport. Spoločenský bazén ponúka možnosť ochladenia sa v lete doma.
Zdroj: OpenStreetMap
Lo Crispin sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, čo znamená, že je trochu ďalej od pobrežnej čiary. Je strategicky umiestnený pre prístup k golfovým ihriskám aj k pobrežiu. Oblasť je súčasťou širšej Costa Blanca, známej svojim teplým podnebím a pobrežnými mestami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL828226
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Benisse a Altei je táto vila v Lo Crispine výrazne dostupnejšia. V týchto oblastiach sa ceny pohybujú v rozmedzí niekoľkých miliónov eur. To vytvára príležitosť v Lo Crispine pre tých, ktorí chcú žiť na Costa Blanca, ale nechcú investovať veľký kapitál. Hoci luxusné vybavenie môže chýbať, základné vybavenie je prítomné. Poloha je vo vnútrozemí, čo znamená, že výhľad na more je nemožný, ale jazda na pláž je stále pohodlná.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastiach pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
