Този новoproject се намира в Ло Паган, област Мурсия, на втора линия от морето. Проектът се състои от 10 апартамента, като на последния етаж е разположен просторен пентхаус с панорамен изглед. Предлагат се опции с 2 спални, както и един по-голям пентхаус с 3 спални. Сградата разполага с общ басейн и охраняема територия. Строежът на носещата конструкция от бетонови панели е завършен, което позволява да се видят готовите гледки и разпределението веднага. Местоположението предлага живот в градска среда с удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в градска зона с висока плътност на застрояване. Намира се на втора линия от морето, което означава, че между сградата и плажа има друга улица или зона. Най-близкият плаж, Playa Las Charcas, е на 822 метра. Околната среда е изградена – магазини и услуги са на разположение непосредствено наблизо. Тъй като надморската височина е малка (15–19 м), теренът е равен и придвижването пеша е лесно.
Плановете на апартаментите са предназначени както за почивка, така и за целогодишно живеене. Предлагат се опции с 2 спални, подходящи за по-малки семейства, както и по-голям пентхаус с 3 спални и басейн. Кухните са напълно оборудвани с уреди. В жилищата има климатик за регулиране на температурата. Жилищната площ от 171 м² предлага достатъчно пространство за различни дейности. Някои от апартаментите разполагат със самостоятелни солариуми.
Това е нов проект, в който носещата бетонова конструкция вече е построена. Това означава, че купувачът може да огледа жилището и да провери гледките от прозорците преди нанасянето. Външните строителни работи са основно завършени. Жилищната площ е 171 м². Типът на строежа е апартаментна сграда с 10 жилища. Наличен е общ басейн. Допълнително може да се закупи гараж и складово помещение за 20 000 евро.
Проектът няма собствено игрище за голф; най-близките полета са на 6,5 км разстояние. Намира се в град, което означава, че няма изолация от градския шум. Сградата е охранявана, но представлява многоетажна сграда със съседи в близост. Паркирането с кола е срещу заплащане, гаражът не е включен автоматично. Сградата няма директен достъп до плажа, а само пешеходна алеа през буферната зона.
Ref: VL110447
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дом е подходящ за хора, които търсят възможност да живеят близо до морето, но искат и удобствата на градската среда. Апартаментът е подходящ както за почивка, така и за целогодишно живеене. Тъй като е ново строителство, той е подходящ за хора, които искат да избегнат ремонти. Пентхаусът с 3 спални е подходящ за семейства, за които са важни повече пространство и уединение. Местоположението е удобно и за инвеститори, търсещи потенциал за отдаване под наем в район с голф и плаж.
Апартаментите са създадени с цел съчетаване на функционалност и комфорт. Баните са напълно оборудвани. Кухните са напълно оборудвани с уреди. В спалните има вградени гардероби. От прозорците се разкрива изглед към морето. В пентхаусите на покрива има частен басейн и просторна тераса. Използва се усилен бетон, който вече е изграден, за да се гарантира стабилност и издръжливост. В жилищата има климатик както за охлаждане, така и за отопление.
Цените започват от 949 900 евро. Тази цена се отнася за пентхаус с 3 спални и 3 бани с жилищна площ от 171 м². Цените за апартаментите с 2 спални са по-ниски. Към жилищата се включват напълно оборудвани кухни и бани. Допълнително може да се закупи гараж и складово помещение за 20 000 евро. В цената е включено право на ползване на общия басейн и охранителни услуги.
Ло Паган е градски квартал с по-активна и местна атмосфера, отколкото чисто туристическа. Тъй като обектът е в градска зона, разстоянието до магазините е кратко – супермаркетът е на 420 метра. Лекари и аптеки също са наблизо. Ежедневието тук се върти около пазарите, кафенетата и плажовете. Районът е известен и със своите солници и лечебна кал, което е от значение за хората, които се грижат за здравето си. Близките голф игрища предлагат възможности за спорт. Тъй като сградата е на втора линия, от терасата може да се наблюдават залезите и морето, но шумът от вълните е по-слабо чут.
Околността е активна, а инфраструктурата е добре развита. Най-близките плажове са Playa Las Charcas (822 м), Playa La Mota (878 м) и Playa Villananitos (1,1 км). Всички са достъпни пеша или с колело. Наличието на местни болници и спортни клубове осигурява бърза медицинска помощ. В града има 50 спирки на градския транспорт и 14 линии, което улеснява придвижването. За любителите на голф е на разположение игрището Club de Golf Veneziola (6,5 км). Гъстотата на услуги позволява дълъг престой с разнообразни дейности както на морето, така и в града.
Картата показва местоположението на втора линия от морето в Ло Паган. Сградата е вградена в градска среда с правилна улична мрежа. Най-близкият плаж Playa Las Charcas се вижда на изток. Зелената зона на северозапад представлява голф игрищата. Пътната връзка води до главни пътища, които водят до летищата и другите градове.
Ло Паган се намира в област Мурсия, западната част на Коста Калида, на брега на вътрешното море Мар Менор. Това е градски район, известен със своите солници и лечебна кал. Местоположението се отличава от типичните туристически центрове, тъй като тук живее повече местно население и инфраструктурата е насочена към ежедневието. Наблизо се намират Сан Хавиер и Сантиаго де ла Рибера. Районът е разположен между две летища – Аликанте и Мурсия, което осигурява добра връзка.
Най-близкият супермаркет е на 420 метра, което позволява закупуването на продукти пеша. Аптеката се намира на 1,5 км разстояние. Плажовете са на кратка разходка пеша. Голф игрищата са на 6,5 км разстояние. Болницата е на 7,3 км. Най-близката зарядна станция за електрически автомобили е на 2,7 км. Районът е добре обслужван от градския транспорт, така че живот без кола е възможен. Все пак се препоръчва използването на кола за пътуване до летищата: летище Аликанте е на 54 км, а летище Малага – на 353 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е топъл и сух, със средна температура между 11 и 26 °C. Слънцето грее около 3848 часа годишно. Плавателният сезон продължава 5 месеца, тъй като температурата на водата се задържа над 20 °C. Надморската височина е ниска (15–19 м), което прави климата умерен с ясно изразено влияние на морето. Това позволява прекарване на време на открито през по-голямата част от годината. Летните температури могат да са високи, но близостта до морето носи охлаждащ бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са едно от основните възможности за отдих. Най-близките, като Playa Las Charcas и Playa La Mota, са на по-малко от километър разстояние. Това са пясъчни плажове, подходящи за плуване и слънчеви бани. Качеството на водата и наличието на удобства се потвърждават от местните отличия. За любителите на голф е възможно да играят на игрищата Club de Golf Veneziola (6,5 км) или Lo Romero (8,1 км). В района са налични възможности за разходки, колоездене и други спортове. Балансът между почивка и активна дейност е лесен за намиране.
Източник: OpenStreetMap
Ло Паган се намира в област Мурсия, западната част на Коста Калида, на брега на вътрешното море Мар Менор. Това е градски район, известен със своите солници и лечебна кал. Местоположението се отличава от типичните туристически центрове, тъй като тук живее повече местно население и инфраструктурата е насочена към ежедневието. Наблизо се намират Сан Хавиер и Сантиаго де ла Рибера. Районът е разположен между две летища – Аликанте и Мурсия, което осигурява добра връзка.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
В сравнение с други проекти по Коста Бланка или Коста дел Сол, това местоположение се отличава с вътрешното море Мар Менор и солниците. Докато много крайбрежни курорти са ориентирани към туризма, Ло Паган е предимно жилищен район. Голф игрищата са по-близо, отколкото в други райони, но разстоянието до летищата е малко по-голямо. Цените са конкурентни спрямо основните курорти, но не толкова ниски, колкото във вътрешността. Околната среда е по-тиха от тази в Бенидорм, но по-активна от тази в малките села.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
