Dieses Neubauprojekt in Lo Pagan, Murcia, bietet ein modernes Wohnerlebnis in der zweiten Reihe zum Strand. Die Anlage umfasst zehn Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, die um ein gemeinsames Schwimmbad herum angeordnet sind. Die Stahlbetonkonstruktion ist bereits fertiggestellt, was einen guten Einblick in die Bauqualität bietet. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten und Sportbereichen in der Nähe verbindet Komfort mit Küstenleben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld in Lo Pagan, in kurzer Entfernung zur Küste der Mar Menor. Mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehweite erfüllt der Standort eine zentrale Rolle für den täglichen Bedarf. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischen Einrichtungen geprägt.
Die Wohnungen sind für Bewohner konzipiert, die Wert auf Außenbereiche und Komfort legen. Jede Einheit verfügt über Terrassen, wobei die Penthouse-Wohnungen durch einen privaten Pool und ein Solarium hervorstechen. Der Grundriss bietet vollwertige Wohnräume, was das Projekt sowohl für Familien als auch für Paare geeignet macht, die Platz suchen.
Der physische Bau des Gebäudes ist abgeschlossen, die Stahlbetonstruktur ist sichtbar. Diese Phase ermöglicht eine inspektion des tatsächlichen Zustands. Der Fokus liegt nun auf der Fertigstellung der Innenräume und der Installation der gemeinschaftlichen Anlagen.
Aufgrund der städtischen Dichte kann die Umgebung als belebt empfunden werden, was für diejenigen, die absolute Ruhe suchen, weniger geeignet ist. Parkplätze und Abstellräume sind nicht im Basispreis enthalten und gegen Aufpreis verfügbar. Die Entfernung zum nächsten internationalen Flughafen (Alicante) beträgt ca. 54 Kilometer, was eine Reisezeitplanung erfordert.
Ref: VL110447
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses project eignet sich gut für Käufer, die einen aktiven Lebensstil anstreben und in Meeresnähe leben möchten, ohne isoliert zu sein. Angesichts der presence von drei Golfplätzen in der Umgebung (6,5 bis 9 km entfernt) ist es eine relevante Option für Golfliebhaber. Auch für diejenigen, die eine sofort bezugsfertige Wohnung ohne Renovierungsbedarf suchen, bietet die fertige Baustruktur Sicherheit. Die Kombination aus Wohnungen und Penthouses macht es für verschiedene Familiengrößen geeignet.
Die Apartments verfügen über eine voll ausgestattete Küche inklusive Geräte und vollständig ausgestattete Badezimmer. Die Stahlbetonstruktur sorgt für Stabilität und Schalldämmung zwischen den Etagen. Die Ausstattung wird als elegant und funktional beschrieben, mit Einbauschränken für praktischen Stauraum. Eine Klimaanlage (sowohl Heizung als auch Kühlung) ist Standard, was für den Komfort während der heißen Sommermonate in Murcia von wesentlicher Bedeutung ist.
Die Preise für dieses Projekt starten bei €949.900. Dieser Betrag bezieht sich auf die größeren Wohneinheiten und die Penthouse-Wohnungen mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 171 m². Das Einstiegsniveau für die restlichen 2-Zimmer-Wohnungen liegt niedriger, wobei spezifische Preise für diese Einheiten auf Anfrage ermittelt werden. Beachten Sie, dass optionale Parkplätze und Abstellräume eine zusätzliche Kostenposition von €20.000 darstellen.
Lo Pagan bietet eine Wohnumgebung, die stark mit dem Meer und der lokalen Bevölkerung verbunden ist. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ein konstanter Faktor im täglichen Leben. Die Nähe zur Playa Las Charcas, weniger als einen Kilometer entfernt, macht Morgenspaziergänge am Wasser zu einer festen Routine. Die presence von 11 Restaurants und verschiedenen Läden im Umkreis von zwei Kilometern bedeutet, dass man für tägliche Einkäufe nicht auf das Auto angewiesen ist. Die lokale Bevölkerung von über 10.000 Einwohnern sorgt für ein lebendiges Atmosphäre das ganze Jahr über.
Die Umgebung von Lo Pagan ist städtisch und amenitiesreich. In einem Umkreis von zwei Kilometern gibt es drei Apotheken, vier Banken und drei Zahnarztpraxen, was auf eine gut funktionierende Infrastruktur für die tägliche Versorgung hinweist. Die Nähe zum Meer ermöglicht Wassersport und Erholung. Mit 14 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist die Erreichbarkeit ohne Auto gut geregelt.
Die Karte zeigt die strategische Lage an der Küste von Lo Pagan. Die nächsten Strände (Playa Las Charcas und Playa La Mota) sind in Gehweite. Die umliegenden Viertel bieten Annehmlichkeiten wie Supermärkte und medizinische Versorgung, während die Golfplätze im Hinterland über lokale Straßenverbindungen erreichbar sind.
Lo Pagan liegt im nördlichen Sektor der Costa Calida (Murcia), am Ufer der Mar Menor. Im Vergleich zur belebteren Costa del Sol bietet diese Region eine ruhigere und oft erschwinglichere Immobilienmarkt. Die Lage ist strategisch für diejenigen, die die Küste suchen, aber auch Zugang zum Hinterland von Murcia wünschen. Das Projekt befindet sich in einem bereits entwickelten Viertel, was für bestehende Infrastruktur garantiert.
Der Strand ist in Luftlinie nur 822 Meter entfernt (Playa Las Charcas), was bedeutet, dass das Meer in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Für tägliche Einkäufe befindet sich ein Supermarkt 420 Meter entfernt. Die nächste Apotheke ist 1,5 Kilometer entfernt. Für Golfer liegt der Club de Golf Veneziola 6,5 Kilometer entfernt und der etwas weiter entfernte Lo Romero Golfplatz 8,1 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist 54 Kilometer entfernt (Luftlinie).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Murcia ist bekannt für sein ausgeprägtes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur schwankt zwischen 11°C und 26°C. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C steigt. Die Lage auf 15 bis 19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und verhindert extreme Hitzeanhäufung in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) und Playa Villananitos (1,1 km). Diese Strände sind Teil der Küstenlinie der Mar Menor, bekannt für ihr flaches und ruhiges Wasser. Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung drei Golfplätze in einem Umkreis von 9 Kilometern. Zudem gibt es verschiedene Sportanlagen und Erholungsgebiete in direkter Nähe des Projekts.
Quelle: OpenStreetMap
Lo Pagan liegt im nördlichen Sektor der Costa Calida (Murcia), am Ufer der Mar Menor. Im Vergleich zur belebteren Costa del Sol bietet diese Region eine ruhigere und oft erschwinglichere Immobilienmarkt. Die Lage ist strategisch für diejenigen, die die Küste suchen, aber auch Zugang zum Hinterland von Murcia wünschen. Das Projekt befindet sich in einem bereits entwickelten Viertel, was für bestehende Infrastruktur garantiert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Im Vergleich zu Projekten an der Costa del Sol bietet Lo Pagan eine andere Dynamik. Während die Costa del Sol oft für ihre großen internationalen Resorts bekannt ist, ist Lo Pagan lokal geprägt mit einer starken spanischen Gemeinschaft. Der Preis von €949.900 für ein Penthouse von 171 m² ist wettbewerbsfähig im Vergleich zu ähnlichen Meerblick-Projekten in exklusiven Gebieten wie Marbella oder Estepona. Die Lage an der Mar Menor bietet ein einzigartiges Wassersportklima mit ruhigerem Wasser als das offene Mittelmeer.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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