Ce projet de construction neuve à Lo Pagan, dans la région de Murcie, propose une expérience résidentielle moderne en deuxième ligne de plage. Le complexe comprend dix appartements, allant des unités T2 à T3, centrés autour d'une piscine commune. La structure en béton armé est déjà achevée, offrant une vue claire sur la qualité de la construction. Situé dans un cadre urbain entouré d'équipements et de zones sportives, la propriété allie commodité et style de vie côtier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Lo Pagan, le bien jouit d'une proximité immédiate avec le littoral de la Mar Menor. Avec des commerces et des options de restauration à proximité, l'emplacement remplit une fonction centrale pour les besoins quotidiens. Le quartier immédiat est caractérisé par un mélange de résidences et d'installations touristiques.
Les résidences sont conçues pour les occupants qui valorisent l'espace extérieur et le confort. Chaque unité dispose de terrasses, les penthouses se distinguant par une piscine privée et un solarium. La disposition offre des espaces de vie complets, rendant le projet adapté aux familles comme aux couples cherchant de l'espace.
La construction physique du bâtiment est terminée, la structure en béton armé étant visible. Cette phase permet une inspection tangible de l'état de la propriété. L'accent est désormais mis sur la finition des intérieurs et l'aménagement des équipements communs.
Compte tenu de la densité urbaine, l'environnement peut être perçu comme animé, ce qui peut être moins adapté à ceux qui recherchent l'isolement absolu. Le stationnement et le rangement ne sont pas inclus dans le prix de base et nécessitent un investissement supplémentaire. La distance par rapport à l'aéroport international le plus proche (Alicante) est d'environ 54 kilomètres, ce qui implique une planification du temps de trajet.
Ref: VL110447
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce project convient parfaitement aux acheteurs qui aspirent à un style de vie actif et souhaitent vivre près de la mer sans être isolés. Compte tenu de la présence de trois terrains de golf aux alentours (6,5 à 9 km), c'est une option pertinente pour les amateurs de golf. Il convient également à ceux qui recherchent un logement immédiatement habitable sans travaux de rénovation, la construction achevée offrant une certitude. La combinaison d'appartements et de penthouses le rend adapté à différentes tailles de famille.
Les appartements sont équipés d'une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers et de salles de bain entièrement aménagées. La structure en béton armé assure stabilité et isolation phonique entre les étages. La finition est décrite comme élégante et fonctionnelle, avec des placards intégrés pour un rangement pratique. La climatisation (chauffage et refroidissement) est standard, essentielle pour le confort pendant les mois d'été chauds dans la région de Murcie.
Les prix pour ce projet commencent à partir de 949 900 €. Ce chiffre fait référence aux plus grandes unités de vie et aux penthouses avec trois chambres et une surface habitable de 171 m². Le niveau d'entrée pour les appartements restants à deux chambres est inférieur, bien que les prix spécifiques pour ces unités soient sur demande. Notez que les places de parking et les débarras optionnels représentent un coût supplémentaire de 20 000 €.
Lo Pagan offre un cadre de vie fortement lié à la mer et à la population locale. Avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat est un facteur constant de la vie quotidienne. La proximité de la Playa Las Charcas, à moins d'un kilomètre, fait de la promenade matinale au bord de l'eau une routine quotidienne. La présence de 11 restaurants et de divers commerces dans un rayon de deux kilomètres signifie que l'on n'est pas dépendant de la voiture pour les courses quotidiennes. La population locale de plus de 10 000 habitants assure une atmosphère vivante toute l'année.
Les environs de Lo Pagan sont urbains et riches en équipements. Dans un rayon de deux kilomètres, on trouve trois pharmacies, quatre banques et trois cabinets dentaires, indiquant une infrastructure bien développée pour les soins quotidiens. La proximité de la mer permet les sports nautiques et les loisirs. Avec 14 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, l'accessibilité sans voiture est bien organisée.
La carte affiche l'emplacement stratégique sur le littoral de Lo Pagan. Les plages les plus proches (Playa Las Charcas et Playa La Mota) sont accessibles à pied. Les quartiers environnants offrent des commodités telles que des supermarchés et des soins médicaux, tandis que les terrains de golf de l'arrière-pays sont accessibles via les routes locales.
Lo Pagan est situé dans le secteur nord de la Costa Calida (Murcie), sur les rives de la Mar Menor. Par rapport à la Costa del Sol plus fréquentée, cette région offre un marché immobilier plus calme et souvent plus abordable. L'emplacement est stratégique pour ceux qui cherchent la côte mais souhaitent également accéder à l'arrière-pays murcien. Le projet est situé dans un quartier déjà développé, garantissant une infrastructure existante.
La plage est à seulement 822 mètres à vol d'oiseau (Playa Las Charcas), ce qui signifie que la mer est accessible à quelques minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 420 mètres. La pharmacie la plus proche est à 1,5 kilomètre. Pour les golfeurs, le Club de Golf Veneziola est à 6,5 km et le terrain de golf Lo Romero un peu plus loin à 8,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 54 km à vol d'oiseau.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Murcie est connue pour son climat prononcé avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne fluctue entre 11°C et 26°C. La saison de baignade dure environ cinq mois, la température de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude de 15 à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise et évite une chaleur excessive dans l'environnement immédiat de l'appartement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) et Playa Villananitos (1,1 km). Ces plages font partie du littoral de la Mar Menor, connu pour ses eaux peu profondes et calmes. Pour les amateurs de sport, la région offre trois terrains de golf dans un rayon de 9 km. De plus, diverses installations sportives et zones de loisirs se trouvent à proximité immédiate du projet.
Source: OpenStreetMap
Lo Pagan est situé dans le secteur nord de la Costa Calida (Murcie), sur les rives de la Mar Menor. Par rapport à la Costa del Sol plus fréquentée, cette région offre un marché immobilier plus calme et souvent plus abordable. L'emplacement est stratégique pour ceux qui cherchent la côte mais souhaitent également accéder à l'arrière-pays murcien. Le projet est situé dans un quartier déjà développé, garantissant une infrastructure existante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Par rapport aux projets de la Costa del Sol, Lo Pagan offre une dynamique différente. Là où la Costa del Sol est souvent connue pour ses grands resorts internationaux, Lo Pagan est de nature locale avec une forte communauté espagnole. Le prix de 949 900 € pour un penthouse de 171 m² est compétitif par rapport aux propriétés similaires avec vue mer dans des zones exclusives comme Marbella ou Estepona. L'emplacement sur la Mar Menor offre un climat nautique unique avec des eaux plus calmes que la Méditerranée ouverte.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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