Dit nieuwbouwproject in Lo Pagan, gelegen in de regio Murcia, presenteert een moderne woonervaring op de tweede lijn van het strand. Het complex omvat tien appartementen, variërend van 2- tot 3-slaapkamerverdiepingen, met een gemeenschappelijk zwembad. De bouwstructuur van gewapend beton is gereed, wat een zicht geeft op de voortgang en de afwerking. De ligging biedt directe toegang tot voorzieningen en sportfaciliteiten, waardoor het geschikt is voor permanente bewoning of intensief vakantiegebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving in Lo Pagan, op korte afstand van de kustlijn van de Mar Menor. Met winkels en eetgelegenheden op loopafstand vervult de locatie een centrale rol in de dagelijkse behoeften. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en toeristische faciliteiten.
De woningen zijn ontworpen voor bewoners die buitenruimte en comfort waarderen. Elke unit beschikt over terrassen, waarbij de penthouses zijn uitgevoerd met een privézwembad en solarium. De indeling biedt volwaardige leefruimtes, wat het project geschikt maakt voor zowel gezinnen als stellen die ruimte zoeken.
De fysische constructie van het gebouw is voltooid en staalbeton is zichtbaar. Deze fase maakt het mogelijk om de daadwerkelijke staat van het bouwwerk te inspecteren. De focus ligt nu op de afwerking van de binnenruimtes en de installatie van de gemeenschappelijke voorzieningen.
Gezien de stedelijke dichtheid kan de omgeving als levendig worden ervaren, wat minder geschikt is voor hen die absolute rust zoeken. De parkeerplaats en berging zijn niet standaard inbegrepen bij de basisprijs en vereisen een meerprijs. De afstand tot de dichtstbijzijnde internationale luchthaven (Alicante) bedraagt circa 54 kilometer, wat planbare reistijd vereist.
Ref: VL110447
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past goed bij kopers die een actieve levensstijl ambiëren en dicht bij de zee willen wonen zonder geïsoleerd te zijn. Gezien de aanwezigheid van drie golfbanen in de omgeving (op 6,5 tot 9 kilometer afstand) is het een relevante optie voor golfliefhebbers. Ook voor mensen die zoeken naar een woning die direct instapklaar is zonder renovatieklus, biedt de gereedgekomen bouwstructuur zekerheid. De combinatie van appartementen en penthouses maakt het geschikt voor verschillende gezinsgroottes, van stellen tot gezinnen met kinderen.
De appartementen beschikken over een volledig geïnstalleerde keuken inclusief apparatuur en badkamers die volledig zijn uitgerust. De structuur is van gewapend beton, wat zorgt voor stabiliteit en geluidsisolatie tussen de verdiepingen. De afwerking wordt omschreven als elegant en functioneel, met ingebouwde kasten voor praktische opbergruimte. Climatisatie (zowel warme als koude lucht) is standaard aanwezig, wat essentieel is voor comfort gedurende de hete zomermaanden in Murcia.
De prijzen voor dit project starten vanaf €949.900. Dit bedrag verwijst naar de grotere woonunits en de penthouses met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 171 m². Voor de overige appartementen met twee slaapkamers ligt het instapniveau lager, hoewel specifieke prijzen voor deze units op aanvraag zijn. Houd er rekening mee dat optionele parkeerplaatsen en bergingen een extra kostenpost van €20.000 vertegenwoordigen.
Lo Pagan biedt een leefomgeving die sterk verweven is met de zee en de lokale bevolking. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en 3.848 zonuren per jaar is het klimaat een constante factor in het dagelijks leven. De nabijheid van de Playa Las Charcas, op minder dan een kilometer afstand, maakt ochtendwandelingen langs het water tot een vast ritme. De aanwezigheid van 11 restaurants en diverse winkels binnen een straal van twee kilometer betekent dat men voor dagelijkse boodschappen niet afhankelijk is van de auto. De lokale bevolking van ruim 10.000 inwoners zorgt voor een jaarrond levendige sfeer, in tegenstelling tot seizoensgebonden badplaatsen.
De omgeving van Lo Pagan is stedelijk en voorzieningenrijk. Binnen een straal van twee kilometer zijn drie apotheken, vier banken en drie tandartspraktijken gevestigd, wat wijst op een goed functionerende infrastructuur voor dagelijkse zorg. De nabijheid van de zee biedt de mogelijkheid tot watersport en recreatie. Met 14 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt is de bereikbaarheid zonder auto goed geregeld, wat een voordeel is voor wie niet steeds wil rijden.
De kaart toont de strategische ligging aan de kustlijn van Lo Pagan. De dichtstbijzijnde stranden (Playa Las Charcas en Playa La Mota) liggen op loopafstand. De omringende wijken bieden voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg, terwijl de golfbanen in het achterland bereikbaar zijn via de lokale wegverbindingen.
Lo Pagan ligt in de noordelijke sector van de Costa Calida (Murcia), aan de oever van de Mar Menor. In vergelijking met de drukkere Costa del Sol biedt deze regio een rustigere en vaak voordeligere vastgoedmarkt. De ligging is strategisch voor wie de kust zoekt maar ook toegang wil tot het achterland van Murcia. Het project is gesitueerd in een reeds ontwikkelde wijk, wat garant staat voor bestaande infrastructuur.
Het strand is hemelsbreed slechts 822 meter verwijderd (Playa Las Charcas), wat betekent dat de zee binnen enkele minuten wandelafstand bereikbaar is. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 420 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is 1,5 kilometer verwijderd. Voor golfers ligt de Club de Golf Veneziola op 6,5 kilometer en de etwas verder weg gelegen Lo Romero golfbaan op 8,1 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche is hemelsbreed 54 kilometer verwijderd, wat bij benadering een rijtijd van 40 tot 50 minuten betekent.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Murcia staat bekend om zijn uitgesproken klimaat met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 11°C en 26°C. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 15 tot 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitte-opsteking in de directe omgeving van het appartement.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddeld)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) en Playa Villananitos (1,1 km). Deze stranden maken deel uit van de kustlijn van de Mar Menor, bekend om zijn ondiepe en kalme wateren. Voor sportliefhebbers biedt de omgeving drie golfbanen binnen een straal van 9 kilometer. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en recreatiegebieden in de directe omgeving van het project.
Bron: OpenStreetMap
Lo Pagan ligt in de noordelijke sector van de Costa Calida (Murcia), aan de oever van de Mar Menor. In vergelijking met de drukkere Costa del Sol biedt deze regio een rustigere en vaak voordeligere vastgoedmarkt. De ligging is strategisch voor wie de kust zoekt maar ook toegang wil tot het achterland van Murcia. Het project is gesitueerd in een reeds ontwikkelde wijk, wat garant staat voor bestaande infrastructuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol biedt Lo Pagan een andere dynamiek. Waar de Costa del Sol vaakKnown is om zijn grote internationale resorts, is Lo Pegan lokaal van aard met een sterke Spaanse gemeenschap. De prijs van €949.900 voor een penthouse van 171 m² is concurrerend in vergelijking met soortgelijke zeewoning-projecten in de exclusievere gebieden van Marbella of Estepona. De ligging aan de Mar Menor zorgt voor een uniek watersportklimaat met kalmer water dan de open Middellandse Zee.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
