Tento nový development sa nachádza v Lo Pagan, v regióne Murcia, na druhej línii od mora. Projekt pozostáva z 10 bytov, pričom na vrchole sa nachádza priestranný penthouse s panoramatickým výhľadom. Ponúkajú sa možnosti s 2 spálňami a jeden väčší penthouse s 3 spálňami. Budova má spoločný bazén a strážené územie. Betónová konštrukcia je už postavená, čo umožňuje okamžité prehliadnutie výhľadov a dispozície. Táto lokalita ponúka život v mestskom prostredí so službami na dosah ruky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zóne s vysokou hustotou osídlenia. Nachádza sa na druhej línii od mora, čo znamená, že medzi budovou a plážou existuje ulica alebo zóna. Najbližšia pláž, Playa Las Charcas, je vzdialená 822 metrov. Okolie je zabudované: obchody a služby sú bezprostredne dostupné. Keďže nadmorská výška je malá (15–19 m), terén je rovinatý a pohyb pešo je jednoduchý.
Dispozície bytov sú navrhnuté pre oddych aj každodenný život. Ponuky zahŕňajú 2 spálne, vhodné pre menšiu rodinu, a väčší penthouse s 3 spálňami a bazénom. Kuchyne sú plne vybavené spotrebičmi. V bytoch sú klimatizácie na reguláciu teploty. Obývacia plocha 171 m² ponúka dostatok miesta pre rôzne aktivity. Niektoré byty majú vlastné solárium.
Toto je nový projekt, v ktorom je betónová konštrukcia už postavená. To znamená, že kupujúci si môže prezrieť byt a skontrolovať výhľad z okien pred sťahovaním. Vonkajšie stavebné práce sú väčšinou hotové. Obývacia plocha je 171 m². Typom budovy je bytový dom s 10 bytmi. K dispozícii je spoločný bazén. Za príplatok 20 000 eur je možné kúpiť garáž a skladovací priestor.
Projekt nemá vlastné golfové ihrisko; najbližšia ihriská sú vo vzdialenosti 6,5 km. Nachádza sa v meste, čo znamená, že nie je izolovaný od mestského hluku. Budova je strážená, ale ide o viacposchodovú budovu susedmi v blízkosti. Parkovanie automobilu je za príplatok, garáž nie je automaticky súčasťou. Budova nemá priamy prístup na pláž, len pešiu zónu cez ochranné pásmo.
Ref: VL110447
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú možnosť žiť blízko mora, ale zároveň chcú mestské vybavenie. Byt je vhodný ako pre dovolenku, tak pre celoročné bývanie. Keďže ide o novú výstavbu, je vhodný pre tých, ktorí chcú vyhnúť sa rekonštrukcii. Penthouse s 3 spálňami je vhodný pre rodiny, pre ktoré je dôležitý väčší priestor a súkromie. Lokalita je vhodná aj pre investorov hľadajúcich potenciál na prenájom v oblasti s golfovými ihriskami a plážou.
Ceny začínajú od 949 900 eur. Táto cena sa vzťahuje na penthouse s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, s obývacou plochou 171 m². Ceny pre byty s 2 spálňami sú nižšie. K bytom patria plne vybavené kuchyne a kúpeľne. Za príplatok 20 000 eur je možné kúpiť garáž a sklad. Cena zahŕňa právo na používanie spoločného bazéna a bezpečnostné služby.
Lo Pagan je mestská štvrť s aktívnejšou a lokálnejšou atmosférou než čisto turistická. Keďže sa objekt nachádza v mestskej zóne, vzdialenosť do obchodov je krátka – supermarket je na 420 metrov. Lekári a lekárne sú tiež blízko. Každodenný život sa tu točí okolo trhov, kaviarní a pláží. Región je známy aj svojimi soľnými jazerami a blatom, čo je dôležité pre tých, ktorí dbajú o zdravie. Blízke golfové ihriská ponúkajú možnosti pre šport. Keďže je budova na druhej línii, z terasy sa dajú pozorovať západy slnka a more, ale šum vĺn je menej rušivý.
Okolie je aktívne a infraštruktúra je rozvinutá. Najbližšie pláže sú Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) a Playa Villananitos (1,1 km). Všetky sú prístupné pešo alebo na bicykli. Existencia miestnych nemocníc a športových klubov zabezpečuje rýchlu lekársku pomoc. V meste je 50 zastávok MHD a 14 liniek, čo uľahčuje dopravu. Milovníci golfu môžu hrať na ihrisku Club de Golf Veneziola (6,5 km). Hustota služieb umožňuje dlhší pobyt s rôznorodými aktivitami, či už pri mori alebo v meste.
Mapa zobrazuje umiestnenie na druhej línii od mora v Lo Pagan. Budova je zapadnutá do mestského prostredia s pravidelnou sieťou ulíc. Najbližšia pláž Playa Las Charcas je viditeľná na východe. Zelená zóna na severozápde predstavuje golfové ihriská. Cestná spojenia vedú k hlavným cestám, ktoré smerujú k letiskám a ostatným mestám.
Lo Pagan sa nachádza v regióne Murcia, západnej časti Costa Calida, na pobreží vnútorného mora Mar Menor. Je to mestská oblasť známa svojimi soľnými jazerami a blatom. Umiestnenie sa odlišuje od typických turistických centier, pretože tu žije viac miestnych obyvateľov a infraštruktúra je zameraná na každodenný život. V blízkosti sú San Javier a Santiago de la Ribera. Oblasť je situovaná medzi dvoma letiskami – Alicante a Murcia, čo zabezpečuje dobré spojenie.
Najbližší supermarket sa nachádza na 420 metrov, čo umožňuje nákup potravín pešo. Lekáreň je vo vzdialenosti 1,5 km. Pláže sú na krátku prechádzku. Golfové ihriská sú vo vzdialenosti 6,5 km. Nemocnica je na 7,3 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je na 2,7 km. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, takže život bez auta je možný. Odporúča sa však používanie auta na cestovanie na letiská: letisko Alicante je vo vzdialenosti 54 km, Malaga 353 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v regióne je teplé a suché, s priemernou teplotou medzi 11 a 26 °C. Slnko svieti približne 3848 hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keďže teplota vody ostáva nad 20 °C. Nadmorská výška je nízka (15–19 m), čo robí podnebie miernym s výrazným vplyvom mora. To umožňuje pobyt na čerstvom vzduchu väčšinu roka. Letné teploty môžu byť vysoké, ale blízkosť mora prináša chladný vietor.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú jednou z hlavných možností oddychu. Najbližšie, ako sú Playa Las Charcas a Playa La Mota, sa nachádzajú menej ako kilometer ďaleko. Sú to piesočné pláže vhodné na kúpanie a opaľovanie. Kvalitu vody a prítomnosť služieb potvrdzujú miestne ocenenia. Milovníci golfu môžu hrať na ihriskách Club de Golf Veneziola (6,5 km) alebo Lo Romero (8,1 km). V regióne sú možnosti prechádzok, cyklistiky a ďalších športov. Rovnováha medzi oddychom a aktivitou sa ľahko nájde.
Zdroj: OpenStreetMap
Lo Pagan sa nachádza v regióne Murcia, západnej časti Costa Calida, na pobreží vnútorného mora Mar Menor. Je to mestská oblasť známa svojimi soľnými jazerami a blatom. Umiestnenie sa odlišuje od typických turistických centier, pretože tu žije viac miestnych obyvateľov a infraštruktúra je zameraná na každodenný život. V blízkosti sú San Javier a Santiago de la Ribera. Oblasť je situovaná medzi dvoma letiskami – Alicante a Murcia, čo zabezpečuje dobré spojenie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V porovnaní s inými projektmi na Costa Blanca alebo Costa del Sol je táto lokalita jedinečná vnútorným morom Mar Menor a soľnými jazerami. Kým mnohé prímorské letoviská sú orientované na turizmus, Lo Pagan je predovšetkým obývaná oblasť. Golfové ihriská sú bližšie než v mnohých iných regiónoch, ale vzdialenosť k letiskám je trocha väčšia. Ceny sú konkurenčné oproti hlavným letoviskám, ale nie tak nízke ako vo vnútrozemí. Okolie je tichšie než v Benidorme, ale aktívnejšie než v malých dedinách.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Svojou hlbokou znalosťou Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
