Murcia bölgesindeki Lo Pagan kentinde denize yakın bir konumda yer alan bu yeni yapı projesi, şehir olanakları ile kıyı yaşamını bir araya getiriyor. Playa Las Charcas plajına yaklaşık 800 metre mesafede bulunan yapı, ikinci sahil şeridinde konumlanıyor. Proje kapsamında 10 daire yer alıyor. Ortak kullanım havuzu ve otopark imkanları sunulan projede, en üst katta özel havuzlu ve geniş teraslı bir penthouse daire bulunuyor. Betonarme yapısı tamamlanmış olan bina, iç mekan düzenlemesi ve donatılarıyla tam donanımlı yaşam alanları sunmayı hedefliyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Lo Pagan'ın kentsel dokusunun bir parçası olup denize sadece kısa bir yürüme mesafesindedir. İkinci sahil şeridinde yer alması nedeniyle, deniz manzarası ve korunaklı bir konum dengesi kurulmuştur. Çevresinde spor alanları ve günlük ihtiyaçları karşılayacak ticari alanlar bulunur.
İspanya kıyılarında yaşam arayan veya tatil amaçlı kullanım düşünenler için tasarlanmıştır. Denize yakın olma isteği ile şehir merkezindeki hareketliliğe erişim ihtiyacını karşılar. Golf sporuna ilgi duyanlar için yakın mesafede bulunan golf sahaları bir avantajdır.
Yapısal olarak betonarme iskelet tamamlanmış durumdadır. Projede 2 yatak odalı 9 daire ve 3 yatak odalı 1 penthouse olmak üzere toplam 10 konut bulunmaktadır. İç mekanlarda mutfak ve banyo donatıları dahil edilmek üzere eksiksiz bir teslimat planlanmıştır.
Proje, geniş bir arazi üzerinde yer almamaktadır; bu nedenle sitenin içinde geniş yürüyüş alanları sınırlıdır. Özel bahçe kullanımı penthouse katında teras şeklinde sunulurken, ground floor dairelerde bu alan yoktur. Fiyatlar otopark ve depo alanı dahil değildir, ek ücrete tabidir.
Ref: VL110447
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denize yakın mesafede sürekli ikamet etmek isteyenler için uygundur. Yazın denize ulaşımın kolay olması ve kışın ılıman iklim avantajlarından yararlanmak isteyenler için tercih edilebilir. Ayrıca, tatile gelen misafirlerini ağırlamak isteyen ve şehir olanaklarına yakın kalmak isteyen yatırım amaçlı alıcılar için de değerlendirilebilir.
Yapıda betonarme taşıyıcı sistem kullanılmıştır. İç mekanlarda modern ve fonksiyonel bir tasarım benimsenmiştir. Mutfaklarda tüm beyaz eşyalar dahil olmak üzere tam donanımlı mutfak sistemi uygulanır. Banyolarda armatürler ve ekipmanlar tamamlanmıştır. Klimanın tüm dairelerde bulunması, termal konforu artırmaktadır.
Fiyatlandırma 949.900 € seviyesinden başlar. Bu fiyat, en üst katta yer alan 3 yatak odalı ve 3 banyolu penthouse daireyi temsil eder. Diğer dairelerin fiyatlandırması metrekareye ve bulunduğu kata göre değişiklik gösterebilir. Otopark ve depo alanları için ek olarak 20.000 € ödeme yapılması gerekir.
Lo Pagan, Murcia'nın önemli sahil beldelerinden biridir. Bölgede ortalama sıcaklık 11-26°C arasında değişir ve yıllık ortalama 3.848 saat güneşışığı alır. Yaz aylarında sıcaklık yükselebilirken, kış ayları ılıman geçer. Deniz suyu sıcaklığının mayıs ayından ekim ayına kadar 20°C'nin üzerinde olmasıyla yaz mevsimi 5 ay boyunca deniz aktivitelerine uygundur. Bölge, 15 metre civarında alçak bir rakıma sahiptir. Bu konum, rüzgarın deniz tarafından esmesine olanak tanır. Bölgede 32 adet yerel festival ve bayram kutlaması yıllık takvimde yer alır.
Lo Pagan, San Pedro del Pinatar belediyesine bağlı bir sahil mahallesidir. Nüfusu yaklaşık 10.500 kişidir. Bölgede yürüyüş mesafesinde restoran, eczane, banka ve kafe gibi hizmetler bulunur. Toplu taşıma bağlantıları gelişmiştir ve çevrede 14 hat ve 50 durak bulunmaktadır.
Harita üzerinde proje, Lo Pagan limanı ve sahil şeridine yakın bir noktada görünür. Playa Las Charcas plajının kuzeyinde konumlanır. Çevresinde konut yapıları ve spor tesisleri yoğunluk kazanmıştır.
Lo Pagan, Mar Menor ve Akdeniz kıyısının kesişim noktasında yer alır. Costa Calida bölgesinin önemli bir parçasıdır. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 54 km mesafededir. Valencia havalimanı 186 km ve Malaga havalimanı 353 km uzaklıktadır.
Proje denize 822 metre mesafededir. En yakın süpermarket 420 metre, eczane ise 1.5 km uzaklıktadır. Özel araç sahibi olmayanlar için bölgedeki toplu taşıma hatları kullanılabilir. Lütfen bu mesafelerin kuş uçuşu ölçüldüğünü ve yürüme mesafesinin farklılık gösterebileceğini unutmayın.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda yaklaşık 3.848 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C civarındadır. Deniz suyu sıcaklığı en az 5 ay boyunca 20°C üzerindedir. Rakım düşük olduğu için iklim genellikle ılıman ve denizel özellik gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede 822 metre mesafede Playa Las Charcas, 878 metre mesafede Playa La Mota ve 1.1 km mesafede Playa Villananitos bulunur. Bölgede mavi bayraklı plajlar ve golf sahaları mevcuttur. En yakın golf sahası 6.5 km mesafededir. Kış aylarında deniz suyu sıcaklığı azalsa da sahil yürüyüşleri her mevsim yapılabilmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Lo Pagan, Mar Menor ve Akdeniz kıyısının kesişim noktasında yer alır. Costa Calida bölgesinin önemli bir parçasıdır. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 54 km mesafededir. Valencia havalimanı 186 km ve Malaga havalimanı 353 km uzaklıktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Bu proje, Costa Calida'daki diğer sahil projeleriyle benzerlik gösterse de, Lo Pagan'ın kentsel dokusuyla ayrışır. Mar Menor kıyısındaki diğer kırsal projelere kıyasla burada yürüme mesafesindeki tesislerin bolluğu göze çarpar. Örneğin, La Manga Club gibi daha izole ve sadece golf odaklı devre mülk projelerinden farklı olarak, burada şehir hayatına erişim ve deniz ticaretini dengeleme imkanı vardır. Mar Menor'un sığ suları ile Akdeniz'in dalgalı sularına yakınlık, su sporları sevenler için bir avantajdır.
Maiko, İspanya gayrimenkul pazarında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olarak, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
