Tato vila se samostatným vchodem v oblasti Lomas de Cabo Roig v provincii Alicante se nabízí k prodeji od ceny 829 000 €. S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami nabízí dům 180 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 323 m². Projekt je situován v městské zástavbě s dobrou dostupností základních služeb, supermarketů a restaurací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v docházkové vzdálenosti od pláží Playa de Aguamarina a Playa Fósil (cca 1,4 km). Oblast je vyhledávána pro svou rovnováhu mezi městským komfortem a pobřežním životním stylem. Vzhledem k poloze není problém s parkováním a dostupnost autem i veřejnou dopravou je dobrá.
Dispozice domu s 5 ložnicemi a rozsáhlým obývacím prostorem uspokojí i početné rodiny. Velká terasa a venkovní kuchyně s grilem vytváří ideální prostor pro posezení s přáteli. V suterénu se navíc nachází další obývací pokoj, který lze využít jako pracovnu nebo odpočinkovou zónu.
Jedná se o existující nemovitost s moderními prvky. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči Bosch. V docházkové vzdálenosti (1 km) se nachází nabíjecí stanice pro elektromobily. Koupelny jsou designované ve stylu s šedou dlažbou.
Přestože je vila blízko pláže, nenachází se přímo na pobřeží, ale v urbanizované zástavbě. Vzhledem k centrální poloze může být v hlavní turistické sezóně v okolí rušněji. Informace o soukromém bazénu v údajích neuvedena.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny, které potřebují více ložnic, nebo pro majitele, kteří vyžadují pracovní zónu v domě (suterén). Golfoví nadšenci ocení blízkost tří hřišť (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Lokalita je také vhodná pro ty, kteří preferují denní režim bez nutnosti používat auto pro každý nákup.
Interiér je moderní s důrazem na čisté linie. Kuchyně disponuje integrovanými spotřebiči Bosch. Podlahy a dlažby jsou zvoleny s ohledem na snadnou údržbu. Vnější dřevěná terasa a venkovní kuchyně s dřezem a grilem rozšiřují obytný prostor ven.
Cena nemovitosti začíná na 829 000 €. Pro tuto lokalitu a velikost pozemku (323 m²) je cenová hladina běžná. Všechny transakce se standardně uskutečňují v eurech. Kromě kupní ceny je třeba počítat s dalšími náklady na převod a daně.
Lomas de Cabo Roig nabízí praktický kombinovaný životní styl. Ráno můžete zajít do místní pekárny, dopoledne strávit na pláži a večer využít terasu k venkovnímu stolování. Španělská kultura se odráží v hojném využívání venkovních prostor a v aktivním sociálním životě v místních barech a restauracích.
V okruhu 2 km najdete 38 restaurací a 28 kaváren, což svědčí o bohatém společenském životě. Pro rodiny je důležitá existence 7 škol a 16 lékáren v blízkosti. Denní potřeby lze vyřídit v nedalekém supermarketu (833 m).
Mapa zobrazuje polohu Lomas de Cabo Roig v rámci provincie Alicante. Vidět jsou také vzdálenosti k pobřeží, blízkým golfovým hřištům a dopravní infrastruktuře.
Lomas de Cabo Roig leží v jižní části Costa Blanca, mezi městy Torrevieja a Orihuela. Tato poloha zajišťuje dobré napojení na dálnici AP-7 a snadný přístup do dalších pobřežních měst.
Nejbližší letiště je Alicante-Elche (ALC) ve vzdálenosti cca 41 km. Letiště ve Valencii je vzdáleno 161 km. Vlakové nádraží Orihuela Miguel Hernández je vzdáleno jen 900 m, což usnadňuje dopravu bez auta. Pláže jsou vzdáleny cca 1,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje teplým podnebím s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a až 3 844 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška 31 m přináší mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí jsou pláže Playa de Aguamarina a Playa Fósil. Pro sportovce jsou k dispozici golfová hřiště jako Villamartín (2,5 km). Recreační možnosti zahrnují i vodní sporty na moři a procházky po nábřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig leží v jižní části Costa Blanca, mezi městy Torrevieja a Orihuela. Tato poloha zajišťuje dobré napojení na dálnici AP-7 a snadný přístup do dalších pobřežních měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL461100
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti severnějším lokalitám jako Altea nebo Benissa, kde ceny podobných vil přesahují 4 miliony EUR, nabízí Lomas de Cabo Roig za cenu 829 000 EUR výhodnější poměr cena/výkon. Zatímco Altea je známá svou horskou polohou, Lomas de Cabo Roig je plošší a lépe dostupná letištěm.
Maiko je expert na nemovitosti specializující se na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obytného komfortu a poskytuje upřímné, založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
