See projekt asub Lomas de Cabo Roigi piirkonnas Alicante lähedal, kus on liitunud linnaline mugavus ja ranna lähedus. Tegemist on eraldiseisva villaga, mis asub linnastunud piirkonnas kõigi vajalike teenustega jalutuskäigu kaugusel. Asukoht on strateegiliselt valitud – see on piisavalt lähedal rannale, et võimaldada mereelamist, kuid samuti pakub vaikset elukeskkonda. Villal on 5 magamistuba ja 4 vannituba, kogupindala on 180 m² ja krunt 323 m². See on mõeldud neile, kes otsivad ruumikalt suurt perekonnakodu või suvilat, mis asub kogu aasta aktiivses piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Lomas de Cabo Roigi asumis, mis on tuntud oma hea ligipääsuga rannale ja linnakeskusele. Piirkond on halduslikult osa Orihuela Costa omavalitusest. Asukoht on ümbritsetud teistest elamutest ja pakub stabiilset elukeskkonda. Lähim rannapiirkond on Aguamarina. See on mandrikliima ja rannaelu ühendav koht, kus naabruskonnad on segatud puhkuse ja püsiva elamisega.
Villa põhiplaan on loodud suurele perele või neile, kes vajavad palju ruumi. Majas on kokku viis magamistuba, mis jaotuvad üle kolme korruse. Esimesel korrusel on üks magamistuba, teisel korrusel kaks ja keldrikorrusel veel üks. Lisaks on keldris tuba, mida saab kasutada magamistoana või laona. Erinevad tasandid võimaldavad eraldada puhke- ja tööalasid, mis sobib hästi peredele, kus on vajadust privaatsuse järele.
Kuigi tegemist on olemasoleva varaga, on villa renoveeritud ja sisustatud kaasaegsete标准ite järgi. Köögis on integreeritud Bosch'i seadmed. Majas on varustatud välisköök ja mitmed terrassid, mis on ehitatud võimaldama välistingimustel elamist. Hoone seisund vastab kaasaegsetele nõuetele, rõhutades funktsionaalsust ja materjalide vastupidavust.
Projekt ei sobi neile, kes otsivad hoolduseta korterit. Villa vajab maja ümbritseva piirkonna (aiamaa) hooldamist, kuigi rohi on tehisrohi. Asukoht on linnastunud, mis tähendab, et täielikku eraldatust naabritest ja linna müra ei ole. Lisaks asub maja kolmandal korrusel (kelder), mis võib olla mureks neile, kes eelistavad kogu elamispinda ühel tasapinnal.
See villa sobib peredele, kelles on mitu põlvkonda või kes vajavad palju magamisruume. Kui oled kolima lõunasse ja soovid oma tööd kodust teha, pakuvad erinevatel korrustel asuvad ruumid võimaluse töö ja puhke eraldamiseks. Samuti sobib see investoritele, kes otsivad puhkuskodu, mida saab hiljem rendile panna, sest asukoht on populaarne turistide seas. Kui sulle meeldib mõte, et saad jalutada randa ja poesse ilma auto kasutamata, kuid tahad samal ajal oma ujumisbasseini ja aeda, on see mõeldud sinule.
Villa sisemine viimistlus on moodne ja neutraalne, luues rohkendi ruumile. Elutoas on avatud köögiga plaan, mis on varustatud integreeritud Bosch'i家用电器. Vannitoas on hallid plaadid, mis on lihtsad hooldada. Aknad on suured, lubades loomulikku valgust sisse voolata. Väljas on kasutatud materjale, mis on vastupidavad päikesele ja soojusele, nagu tehisrohi ja tardpõrandad. Katuseterrass on varustatud duššiga, mis on praktiline pärast päevitust. Keldrikorrusel on lisaelamispinda, kus saab töötada või puhata, eraldudes peamisest elamisest.
Hind algab 829,000 €st. See on turgu hindav väärtus selle suuruse ja asukohaga villale Alicante rannikul. Maksumus peegeldab suurt krunti (323 m²) ja elamispinda (180 m²) ning asukohta rannast ja linnast lähedal. Selles hinnaklassis on oodata heas korras viimistlus ja kaasaegsed mugavused. Hind on fikseeritud kinnisvaraturu seisundil, kus nõudlus ranna lähedal olevate suurte kodude järele on stabiilne.
Elu Lomas de Cabo Roigis on praktiline ja suunatud välistingimustele. Hommikul võid kohvi juua väliterrassil, avades päeva päikesega. Pärast lõunat on lihtne jalutada lähedal asuvasse suurimasse vabaõhu kaubanduskeskusse, kus saad oma igapäevased ostud tehtud. Õhtul on võimalik valmistada õhtusöök välisköögis ja nautida seda suure söögitoa kõrval. Pere lapsed saavad mängida aiapiirkonnas, samas kui täiskasvanud võivad lõõgastuda päikesetõusul katuseterrassil, millelt avaneb vaade merele. Naabruskond on aktiivne; läheduses on restoranid ja kohvikud, kuid villa enda sisehoov pakub privaatsust.
Lomas de Cabo Roig on osa suuremast Orihuela Costa piirkonnast, mis on tuntud oma aktiivse eluviisi poolest. Piirkond on hõredamalt asustatud kui suurlinnad, kuid pakub kõiki vajalikke teenusi. Seal on palju restorane (38 piires 2 km raadiuses) ja kohvikuid (28). Naabruskond on rahvusvaheline, kus elab palju püsivalt elavaid välismaalased. Elu siin on suunatud väljaspool veedetud aega – golf, rand ja jalutuskäigud on olulised osa päevastest rituaalidest. Olulisemad pühad ja festivalid (32 aastas) toovad piirkonda lisahoogu, eriti suvekuudel.
Kaart näitab villa asukohta Lomas de Cabo Roigis, koos lähimates randadest (Aguamarina), golfiväljakutest (Villamartín) ja kaubanduskeskustest. Punased punktid tähistavad restorane ja poode, mis on jalutuskäigu kaugusel. Roheline ala näitab kaitstud alasid ja parke.
Lomas de Cabo Roig asub Orihuela Costa vahel, mis on osa Costa Blancast. See on ligikaudu 10-15 minutit sõidu kaugusel Torreviejast, suuremast linnast, kus on rohkem teenuseid ja ööelut. Positsioon on hea, kuna see ei ole otse turismikeskmes, vaid pigem elamurajoonis. See annab võimaluse nautida rannaelu, kuid naasta õhtul omaette majja. Costa Blanca lõunaosa on tuntud oma soojema kliima poolest võrreldes põhjaosaga.
Liikluspiirkond on hea, kuid auto on siiski soovitatav pika vahemaa tegemiseks. Lähim rand (Playa de Aguamarina) on umbes 1.4 km kaugusel, mis on jalutuskäigu kaugusel (ca 20 min). Suurimad golfiväljakud nagu Villamartín ja Las Ramblas on umbes 2.5 km kaugusel. Alicante lennujaam on umbes 41 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 35-40 minutit sõitu. Kuna asukoht on linnastunud, on 15 ühistranspordi liini ja 8 peatust läheduses, mis võimaldab lihtsalt liikuda naaberlinnadesse (nt Orihuela). Igapäevaseid ostude saab teha lähedalasuvast supermarketist (833 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on üks peamisi tõmbemõõjusi. Aastas on keskmiselt 3844 päikesetundi, mis tähendab, et päike paistab enamiku päevadest. Keskmine õhutemperatuur on 18.9°C, mis lubab õues viibida pea kogu aasta. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kuna vee temperatuur jääb üle 20°C. Villa asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, mis tähendab hea õhuvoolu ja päeva jooksul liiguvad varjud loomulikult üle kinnistu. Kliima on kuiv ja soe, mis sobib hästi väliterrasside kasutamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Aguamarina ja Playa Fósil, mõlemad on 1.4 km kaugusel. Neid rannu iseloomustab liivane pinnas ja hea infrastruktuur. Piirkond on tuntud ka oma golfivõimaluste poolest – umbes 2.5 km kaugusel on kaks golfiklubi (Villamartín ja Las Ramblas). Lisaks on võimalik kasutada mitmeid spordiväljakuid ja parksid läheduses. Kui oled aktiivne puhkaja, pakub piirkond võimalusi jalgpalli, tennise ja murdmaasuusatamiseks (talvel) lähemates spordikeskustes.
Allikas: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig asub Orihuela Costa vahel, mis on osa Costa Blancast. See on ligikaudu 10-15 minutit sõidu kaugusel Torreviejast, suuremast linnast, kus on rohkem teenuseid ja ööelut. Positsioon on hea, kuna see ei ole otse turismikeskmes, vaid pigem elamurajoonis. See annab võimaluse nautida rannaelu, kuid naasta õhtul omaette majja. Costa Blanca lõunaosa on tuntud oma soojema kliima poolest võrreldes põhjaosaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL461100
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste projektidega nagu 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' Benissas (€4,250,000) ja 'VILLA IN ALTEA' (€6,490,000), on see villa Lomas de Cabo Roigis oluliselt taskukohasem, pakkudes rohkem ruumi raha eest. Samas on see uuem ja modernsem kui vanemad villad samas piirkonnas. Benissa ja Altea asuvad Costa Blancal põhja pool, kus maastik on mägisem ja hinnad kõrgemad. Lomas de Cabo Roig pakub tasasemat maastikku ja ligipääsu kõigile mugavustele jalgsi, mis võib olla oluline neile, kes ei soovi igapäevaselt autoga sõita.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta aidatab ostjaid leida õige kodu Costa del Solil, Costa Blancal ja muudes populaarsetes rannapiirkondades. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamisvõimaluste põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
