Cette villa individuelle, située à Lomas de Cabo Roig, offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 323 m². Avec cinq chambres et quatre salles de bain, elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent de l'espace. Son emplacement central permet un accès aisé aux commerces et services, tout en étant à une distance raisonnable de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Lomas de Cabo Roig est une zone résidentielle qui combine proximité des commodités et un certain retrait du tumulte des zones plus touristiques. La villa bénéficie de cet équilibre, offrant un accès facile aux commerces tout en conservant un cadre de vie relativement paisible.
Avec ses cinq chambres et ses multiples espaces de vie, cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence spacieuse pour accueillir famille et amis. La cuisine moderne et les équipements intégrés facilitent le quotidien, tandis que les terrasses offrent des espaces de détente extérieurs.
Bien que la date de construction précise ne soit pas fournie, la villa présente des caractéristiques modernes, notamment une cuisine équipée et des salles de bain aménagées. Les futurs propriétaires doivent s'informer sur les garanties et les normes de construction en vigueur.
Le projet VL461100 ne propose pas de piscine privée ni de garage intégré, ce qui peut être un inconvénient pour certains acheteurs. De plus, il n'y a pas de mention de services de sécurité ou de commodités spécifiques comme une salle de sport ou un espace de jeux pour enfants.
Cette propriété pourrait convenir à une famille nombreuse ou recomposée, recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse. Les personnes travaillant à distance apprécieront l'espace bureau potentiel au sous-sol. Les retraités actifs, souhaitant profiter du climat méditerranéen et des commodités à proximité, pourraient également être intéressés. Les acheteurs doivent tenir compte de la superficie du terrain, qui peut nécessiter un entretien régulier. De plus, l'absence de piscine privée peut être un facteur à considérer. La proximité des commerces et des restaurants est un atout pour ceux qui apprécient la vie urbaine, mais peut entraîner une certaine animation sonore. Les investisseurs locatifs pourraient être intéressés par le potentiel de revenus saisonniers, compte tenu de la popularité de la région auprès des touristes. De plus, les amoureux de la mer seront ravis de la proximité de la plage.
La villa VL461100 présente une cuisine moderne avec des appareils intégrés de marque Bosch, ce qui témoigne d'un certain niveau de qualité. Les salles de bain sont également aménagées avec des matériaux contemporains, comme en témoignent les photos. Il est important de vérifier les spécifications techniques complètes auprès du promoteur pour connaître les détails des matériaux utilisés pour la construction, l'isolation thermique et phonique, ainsi que les systèmes de chauffage et de climatisation. L'état général de la propriété semble bon, mais une inspection professionnelle est recommandée avant l'achat.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 829 000 €. Ce prix reflète la superficie habitable de 180 m², le terrain de 323 m², ainsi que le nombre de chambres et de salles de bain. Il est important de noter que le prix peut varier en fonction des options et des finitions choisies. Il est conseillé de vérifier la disponibilité et les conditions de vente auprès du promoteur.
Le quotidien à VL461100 pourrait ressembler à ceci : le matin, profiter du soleil sur la terrasse avec vue sur la mer, puis une courte promenade pour faire les courses au centre commercial voisin. Le déjeuner peut se prendre dans l'un des nombreux restaurants à proximité, suivi d'une après-midi à la plage, accessible en 20 minutes à pied. Le soir, l'espace barbecue extérieur invite à des repas conviviaux entre amis. Avec 38 restaurants, 7 écoles, 16 pharmacies, 18 banques et 28 cafés dans un rayon de 2 km, la vie pratique est facilitée. La présence de 15 lignes de transport en commun et 8 arrêts offre une bonne mobilité dans la région. La villa propose un espace de vie au sous-sol, qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'amis, selon les besoins. La région est animée par 32 jours de fêtes locales par an. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours, et les amateurs de nature pourront se promener dans le parc à proximité.
La villa VL461100 est située dans un environnement où la vie quotidienne est facilitée par la proximité des commerces et services. Avec 38 restaurants, 7 écoles, 16 pharmacies et 18 banques dans un rayon de 2 km, les besoins essentiels sont facilement accessibles. La présence de 15 lignes de transport en commun et 8 arrêts offre une bonne connectivité avec les zones environnantes. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 41 km, ce qui facilite les déplacements internationaux. Les gares d'Orihuela Miguel Hernández, Beniel et Callosa de Segura sont également à proximité, offrant des alternatives de transport.
La carte montre la situation de la villa VL461100 à Lomas de Cabo Roig, soulignant sa proximité avec les commodités, les plages et les principaux axes de communication. On peut voir le centre commercial et les restaurants. La carte permet de visualiser la densité urbaine et la topographie de la région.
Lomas de Cabo Roig est situé dans la partie sud de la Costa Blanca, à proximité de la frontière avec la région de Murcie. La ville d'Orihuela Costa est située à quelques kilomètres, offrant un accès à une plus large gamme de services et de commerces. La ville de Torrevieja est également à proximité, réputée pour ses salines et ses plages.
La plage est accessible en 20 minutes à pied, ce qui est un atout pour les amateurs de baignade et de sports nautiques. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 41 km, soit environ 30 à 40 minutes en voiture. Plusieurs parcours de golf sont situés dans les environs, offrant des opportunités pour les golfeurs. La ville d'Alicante est accessible en voiture, offrant un accès à une plus large gamme de commerces, de services et de divertissements.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région de Lomas de Cabo Roig bénéficie d'un climat méditerranéen ensoleillé. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, ce qui permet de profiter d'un climat doux et agréable tout au long de l'année. La saison de baignade dure environ six mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 31 mètres offre une légère brise marine, atténuant les fortes chaleurs estivales. Les collines environnantes offrent des possibilités de randonnées et de promenades en pleine nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Lomas de Cabo Roig est réputée pour ses plages de sable fin et ses eaux claires. Plusieurs plages arborent le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services de qualité. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de golf de renommée internationale dans les environs. La région propose également une large gamme d'activités sportives, allant des sports nautiques aux sports de plein air. La proximité du centre commercial Zenia Boulevard offre des opportunités de shopping et de divertissement.
Source: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig est situé dans la partie sud de la Costa Blanca, à proximité de la frontière avec la région de Murcie. La ville d'Orihuela Costa est située à quelques kilomètres, offrant un accès à une plus large gamme de services et de commerces. La ville de Torrevieja est également à proximité, réputée pour ses salines et ses plages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL461100
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec VL224716 à Busot, proposé à partir de 775 000 €, VL461100 offre une surface habitable et un nombre de chambres similaires, mais se distingue par sa proximité des commodités et de la plage. VL458884 à El Chaparral, à partir de 780 000 €, peut offrir des caractéristiques différentes en termes de style architectural et d'aménagement paysager. VL652870 à Busot, à partir de 1 000 000 €, se situe dans une gamme de prix supérieure et peut offrir des prestations plus luxueuses ou une situation plus isolée. Le choix entre ces différentes options dépendra des priorités de l'acheteur en termes de localisation, de budget et de style de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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