Ovaj projekt nalazi se u području Lomas de Cabo Roig blizu Alicantea, gdje se susreću gradske pogodnosti i blizina plaže. Riječ je o samostojećoj vili s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, smještenoj u urbaniziranom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na hod od kuće. Lokacija je strateški odabrana – dovoljno blizu mora za uživanje u obalnom načinu života, ali i dovoljno mirna za opuštanje. Vila ima stambenu površinu od 180 m² i parcelu od 323 m², namijenjenu je obiteljima ili onima koji traže prostranu vikendicu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u naselju Lomas de Cabo Roig, poznatom po dobrom pristupu plaži i gradskim centrima. Administrativno, područje pripada općini Orihuela Costa. Okružena je drugim stambenim objektima, što stvara stabilno stambeno okruženje. Najbliža plaža je Aguamarina. To je mjesto gdje se kontinentska klima susreće s obalnim životom, a susjedi su mješavina turista i stalnih stanovnika.
Raspored vile dizajniran je za veliku obitelj ili potrebu za mnogo prostora. Kuća ima ukupno pet spavaćih soba raspoređenih na tri razine. Na prvoj razini nalazi se jedna spavaća soba, na drugoj dvije, u podrumu još jedna. Osim toga, u podrumu postoji soba koja se može koristiti kao spavaća soba ili skladište. Različite razine omogućuju razdvajanje prostorija za odmor i rad, što je pogodno za obitelji koje trebaju privatnosti.
Iako je riječ o postojećoj nekretnini, vila je renovirana i opremljena suvremenim standardima. Kuhinja je opremljena ugrađenim uređajima marke Bosch. Nekretnina ima vanjsku kuhinju i nekoliko terasa koje omogućuju život na otvorenom. Stanje zgrade odgovara suvremenim zahtjevima, naglašavajući funkcionalnost i izdržljivost materijala.
Projekt nije prikladan za one koji traže stan bez održavanja. Vila zahtijeva održavanje dvorišta, iako je trava vještačka. Lokacija je urbanizirana, što znači da nema potpune izolacije od susjeda ili gradske buke. Osim toga, kuća je raspoređena na nekoliko razina (s unutarnjim stubama), što može biti problem za osobe koje preferiraju život na jednoj razini.
Ova vila je prikladna za obitelji s više generacija ili za one kojima treba mnogo spavaćih soba. Ako se selite na jug i želite raditi od kuće, različite razine u kući pružaju mogućnost odvajanja radnog prostora od zone za odmor. Također je prikladna za investitore koji traže vikendicu za iznajmljivanje, jer je lokacija popularna među turistima. Ako vam se sviđa ideja da do plaže i trgovine hodate pješke, ali istovremeno želite vlastiti bazen i dvorište, ovo je nekretnina za vas.
Unutrašnja oprema vile je moderna i neutralna, dajući prostoru. Dnevni boravak je otvorenog plana s kuhinjom opremljenom ugrađenim uređajima Boscha. Kupaonice imaju sive pločice koje su lako za održavanje. Prozori su veliki, dopuštajući mnogo prirodne svjetlosti. Vanjski materijali su otporni na sunce i toplinu, poput vještačke trave i pločica. Krovna terasa ima tuš, što je praktično nakon sunčanja. U podrumu je dodatni stambeni prostor koji se može koristiti za rad ili odmor, odvojen od glavnog dijela kuće.
Cijena počinje od 829,000 €. To je tržišna vrijednost za vilu ove veličine i lokacije na obali Alicantea. Cijena odražava veliki parcelu (323 m²) i stambenu površinu (180 m²) te blizinu plaži i gradu. U ovom cjenovnom rasponu može se očekivati dobro stanje opreme i suvremene pogodnosti. Cijena je fiksna u odnosu na stanje tržišta, gdje je potražnja za velikim kućama blizu mora stabilna.
Život u Lomas de Cabo Roigu je praktičan i fokusiran na vanjski prostor. Možete započeti dan kavom na terasi uživajući u suncu. Popodne je lako šetati do najvećeg trgovačkog centra na otvorenom gdje ćete obaviti svakodnevne kupnje. Večeri možete pripremati na vanjskoj kuhinji i uživati u jelu uz veliki stol. Djeca mogu igrati se u vrtu, dok odrasli mogu opustiti se na krovnoj terasi s pogledom na more. Susjedstvo je aktivno; u blizini su restorani i kafići, ali unutarnje dvorište vile pruža privatnost.
Lomas de Cabo Roig je dio većeg područja Orihuela Costa, poznatog po aktivnom načinu života. Područje je manje naseljeno od velikih gradova, ali nudi sve potrebne usluge. Ima mnogo restorana (38 u radijusu od 2 km) i kafića (28). Susjedstvo je međunarodno, s mnogo stalnih stranih stanovnika. Život ovdje je usmjeren na vrijeme provedeno na otvorenom – golf, plaža i šetnje važni su dijelovi dnevnih rituala. Važniji praznici i festivali (32 godišnje) donose dodatnu energiju u područje, posebice ljetnim mjesecima.
Karta prikazuje lokaciju vile u Lomas de Cabo Roigu, zajedno s najbližim plažama (Aguamarina), golf igralištima (Villamartín) i trgovačkim centrima. Crvene točke označavaju restorane i trgovine na hod od kuće. Zelena zona označava zaštićena područja i parkove.
Lomas de Cabo Roig nalazi se u Orihuela Costa, dijelu Costa Blanca. Nalazi se oko 10-15 minuta vožnje od Torrevieje, većeg grada s više usluga i noćnog života. Pozicija je dobra jer nije izravno u centru turizma, već više u stambenom naselju. To omogućuje uživanje u obalnom životu, ali povratak u vlastitu kuću navečer. Južni dio Costa Blance poznat je po toplijoj klimi u usporedbi sa sjevernim dijelom.
Prometna povezivost je dobra, ali je automobil ipak preporučljiv za duža putovanja. Najbliža plaža (Playa de Aguamarina) je udaljena oko 1.4 km, što je pješačka udaljenost (cca 20 min). Najbliža golf igrališta poput Villamartína i Las Ramblasa su udaljena oko 2.5 km. Zračna luka Alicante je udaljena oko 41 km, što znači oko 35-40 minuta vožnje. Budući da je područje urbanizirano, u blizini postoji 15 linija javnog prijevoza i 8 stanica, što omogućuje lako kretanje do susjednih gradova (npr. Orihuela). Svakodnevne kupnje mogu se obaviti u obližnjem supermarketu (833 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u području je jedan od glavnih privlačnosti. Godišnje prosječno ima 3844 sunčanih sati, što znači da sunce sija većinu dana. Prosječna godišnja temperatura je 18.9°C, omogućujući boravak na otvorenom gotovo cijele godine. Sezona kupanja traje 6 mjeseci jer temperatura vode ostaje iznad 20°C. Vila je smještena na 31 metar iznad razine mora, što osigurava dobru cirkulaciju zraka i prirodno kretanje sjene tijekom dana. Klima je suha i topla, pogodna za korištenje terasa.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de Aguamarina i Playa Fósil, obje na 1.4 km udaljenosti. Karakteriziraju ih pješčano dno i dobra infrastruktura. Područje je poznato i po mogućnostima za golf – na oko 2.5 km ima dva golf kluba (Villamartín i Las Ramblas). Osim toga, u blizini postoje različiti sportski tereni i parkovi. Ako ste aktivan turist, područje nudi mogućnosti za nogomet, tenis i skijanje (zimi) u obližnjim sportskim centrima.
Izvor: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig nalazi se u Orihuela Costa, dijelu Costa Blanca. Nalazi se oko 10-15 minuta vožnje od Torrevieje, većeg grada s više usluga i noćnog života. Pozicija je dobra jer nije izravno u centru turizma, već više u stambenom naselju. To omogućuje uživanje u obalnom životu, ali povratak u vlastitu kuću navečer. Južni dio Costa Blance poznat je po toplijoj klimi u usporedbi sa sjevernim dijelom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL461100
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima poput 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' u Benissi (€4,250,000) i 'VILLA IN ALTEA' (€6,490,000), ova je vila u Lomas de Cabo Roigu značajno pristupačnija, nudeći više prostora za novac. Istovremeno je novija i modernija od starih vila u istom području. Benissa i Altea nalaze se na sjeveru Costa Blance, gdje je teren brdovitiji a cijene više. Lomas de Cabo Roig nazi ravni teren i pristup svim pogodnostima pješke, što može biti važno za one koji ne žele svakodnevno voziti automobil.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom na Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim područjima. Analizira ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i uvjeta života, dajući iskrene savjete temeljene na podacima.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
