Ta samostojna vila se nahaja v mestu Lomas de Cabo Roig, Alicante, in ponuja 180 m² bivalnega prostora na zemljišču velikem 323 m². Zgrajena je na treh nivojih, ki vključujejo pritličje, prvo nadstropje in klet, skupaj s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Objekt je lociran v urbanem okolju z dostopom do nakupovalnih centrov in restavracij peš, medtem ko je najbližja plaža Playa de Aguamarina oddaljena 1,4 km. Vključuje zunanjo kuhinjo in raznovrstne terase za bivanje na prostem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v urbani coni Lomas de Cabo Roig. Dostop do lokalnih ustanov je varen, saj je železniška postaja Orihuela Miguel Hernández oddaljena le 900 metrov. V območju 2 km je veliko gostinskih lokalov (38) in šol (7), kar nakazuje na razvito infrastrukturo in možnost hoje do nujnih storitev.
Razporeditev vile dopušča večje družine ali goste, s petimi spalnicami. Kletski prostor s popolnoma opremljenim dnevnim prostorom omogoča delo od doma ali zasebnost. Zunanji prostori, vključno s kuchinjo in vrtno površino z umetno travo, so primerni za družaben čas in otroke.
Gre za dokončano vilo s sodobno opremo Bosch. Zasnova s stopniščem do strešne terase pomeni učinkovito rabo vertikalnega prostora. Podatki ne nakazujejo na gradbeno fazo, kar pomeni, da je objekt takoj primern za bivanje.
Vila nima lastnega bazena, zato je osredotočena na bivanje na prostem brez vode. Oddaljenost do letališča Alicante je 41 km, kar je standardno za obalna letališča. Teren zahteva uporabo stopnic za dostop do zgornje terase, kar je lahko omejitev za gibalno ovirane osebe.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo trajno prebivališče v bližini šol in services. Prav tako je primerna za profesionalce, ki delajo od doma zarage delovnega prostora v kleti. Bližina železniške postaje (0,9 km) je ugodna za redna potovanja, medtem ko raznolikost prostorov nudi udobje za daljše bivanje.
Kuhinja je opremljena z vgrajenimi napravami Bosch. Kopalnice sodobne oblike (sivi ploščniki) kažejo na moderno stil. Uporaba umetne trave na vrtu zmanjšuje potrebe po vzdrževanju in zalivanju. V kleti je nameščen pralni stroj, kar poveča funkcionalnost.
Začetna cena je €829.000. Ta cena odraža velikost zemljišča (323 m²) in lokacijo v bližini morja in golf igrišč. V primerjavi s projekti kot je Falco 8 v Benissi (€4.250.000) je konkurenčna za to špansko obalo, vendar je nad povprečjem standardnih stanovanj v Alicanteju.
Okolje je urbano z visoko gostoto storitev. Lekarna je na 982 m, supermarket na 833 m, kar omogoča življenje brez avtomobila. V bližini je 15 mestnih avtobusnih linij in 8 postajal, kar zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi mesti. Oddaljenost do bolnišnice je 11 km, kar zahteva prevoz za nujne primere.
Zemljevid prikazuje urbano gostoto in bližino železniške postaje Orihuela Miguel Hernández, kar poudarja enostaven dostop do prometnih povezav.
Lomas de Cabo Roig se nahaja na jugu Costa Blanca, blizu Orihuela Costa. Pozicija je uravnotežena med turističnimi centri kot Torrevieja in mirnejšimi stanovanjskimi območji. Trg tukaj je bolj mednarodni v primerjavi s tradicionalnimi španskimi mesti v notranjosti.
Plaže Playa de Aguamarina in Playa Fósil sta 1,4 km stran (v zračni črti). Letališče Alicante-Elche je na razdalji 41 km, do letališča Malaga pa je 351 km. Igralnice golf Villamartín so dosegljive v 2,5 km, polnilna postaja za EV pa 1,0 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je suho s 3844 sončnimi urami letno. Nadmorska višina 31 m zagotavlja naravno prezračevanje. Kopalna sezona traja 6 mesecev, od maja do oktobra, kar omogoča dolgo uporabo zunanjih teras.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so peš dostopne v 15-20 minutah hoje. Območje ima veliko športnih objektov, zlasti golf igrišč okoli Cabo Roig. Zunanji prostori vile omogočajo sprostitev brez odvisnosti od plaže.
Vir: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig se nahaja na jugu Costa Blanca, blizu Orihuela Costa. Pozicija je uravnotežena med turističnimi centri kot Torrevieja in mirnejšimi stanovanjskimi območji. Trg tukaj je bolj mednarodni v primerjavi s tradicionalnimi španskimi mesti v notranjosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL461100
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti kot Falco 8 v Benissi (€4.250.000) je ta vila cenejša, vendar dražja od povprečnih stanovanj v Alicanteju. Lokacija ponuja več storitev kot izolirane vile v Alteji, vendar manj zasebnosti kot posesti v Finestratu. Cena odraža ravnotežje med urbano dostopnostjo in obalnim življenjskim slogom.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno usmerjene nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
