Lomas de Cabo Roig je praktičan stambeni projekat smešten u urbanom priobalnom području provincije Alicante. Ovo područje karakteriše visoka urbana infrastruktura gde su neophodne dnevne usluge dostupne peške ili biciklom. Projekat predstavlja samostalnu vilu (Detached Villa) sa 5 spavaćih soba i 4 kupatila, površina plota je 323 m², a stambeni prostor 180 m². Postojanje 38 restorana i 7 škola u krugu od 2 km ukazuje na to da je nekretnina orijentisana na porodično stanovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u urbanoj zoni blizu mora, na oko 1,4 km vazdušne linije od plaže Playa de Aguamarina. Saobraćajna povezanost je takođe na visokom nivou: najbliža železnička stanica Orihuela Miguel Hernández nalazi se na približno 900 m. Ovaj geografski položaj omogućava pristup prodajnim objektima i medicinskim ustanovama bez automobila. Istovremeno, do glavnog aerodroma Alicante-Elche (ALC) ima oko 41 km, što zahteva planiranje putovanja.
Ova vila ima 5 spavaćih soba i 4 kupatila, što odgovara potrebama većih porodica ili onih koji često primaju goste. Na prizemlju postoji spavaća soba sa izlazom u baštu, na spratu dve spavaće sobe sa pristupom terasi, a u podrumu je dodatni dnevni boravak i kupatilo koje se može koristiti kao kancelarija ili oaza mira. Ovakav raspored pruža fleksibilnost za promene životnog stila porodice.
Ova kuća je već završena i spremna za useljenje. Fasada je u modernom belom stilu, a na krovu je terasa sa sopstvenim tušem. Glavni kućni aparati na kuhinji su od renomiranog brenda Bosch. Eksterijer uključuje baštu sa veštačkom travom i letnju kuhinju sa sudoperom i roštiljem, što naglašava orijentaciju ka životu na otvorenom.
Budući da se objekat nalazi u urbanoj zoni, možda neće odgovarati onima koji traže potpunu tišinu ili isključivo prirodno okruženje. U blizini postoje drugi stambeni i komercijalni objekti što može stvarati gradske buke. Detalji o energetskoj efikasnosti (EPC) ili katastarskoj parceli nisu pruženi. Spoljašnje zone, kao što su letnja kuhinja i travnjak, zahtevaju redovno održavanje.
Ovaj objekat je pogodan za internacionalne porodice koje žele da uspostave dom u Španiji. To je posebno pogodno ako deca pohađaju školu ili često dolaze gosti. Blizina železničke stanice i javnog prevoza olakšava kretanje. Takođe, postojanje mirne zone u podrumu idealno je za one koji rade od kuće. Ovo je praktičan izbor za život tokom cele godine.
Enterijer je urađen u minimalističkom modernom stilu, sa sivim pločicama u kupatilima i belom kuhinjom. Postojanje ugrađenih Bosch aparata garantuje određeni nivo kvaliteta. Krovna terasa sa tušem dodaje komfor leti. Kvalitet izgradnje izgleda dobro, mada detaljne specifikacije materijala nisu date.
Cena ovog objekta kreće se od €829,000. U poređenju sa sličnim projektima u regionu (npr. vile u Benissi od €4,250,000), ovo je relativno pristupačna opcija s obzirom na visoku dostupnost usluga. Cena može varirati zavisno od stanja objekta i opreme. Postojanje 5 spavaćih soba čini ovu kuću efikasnom za veće porodice.
Ova nekretnina nudi „hibrid grada i mora“. Lomas de Cabo Roig je mirno stambeno naselje integrisano u gradsku infrastrukturu. Ujutru možete uživati u suncu na travnjaku, a zatim doručkovati u jednom od brojnih kafica (28 u krugu od 2 km). Leti krov postaje mesto za gledanje zalaska sunca, a zimi podrumski dnevni boravak postaje prijatnim mestom za rad. Supermarket je na svega 833 m, što omogućava život bez automobila za svakodnevne kupovine.
Ova oblast je veoma pogodna za svakodnevni život. U krugu od 2 km ima 38 restorana i 16 apoteka, što rešava pitanja ishrane i zdravlja na lokalnom nivou. Za rekreaciju su dostupne plaže na udaljenosti od 1,4-1,5 km. Takođe, u krugu od 3 km nalaze se 3 golfska kluba (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor).
Ova mapa prikazuje lokaciju objekta i njegov odnos prema glavnoj infrastrukturi (stanice, prodavnice, golf tereni, plaže). Udaljenosti su vazdušne linije.
Locirana na jugu Costa Blance, ova oblast kombinuje turističke i stambene funkcije. Železnička veza sa gradom Alicante je pogodna. Za razliku od severnih masovnih turističkih centara poput Benidorma, ovde se fokus stavlja na lokalnu pogodnost. Cabo Roig je poznat kao distrikt premijum vila.
Pristup glavnoj infrastrukturi je moguć bez automobila. Supermarket (833 m), apoteka (982 m) i železnička stanica (0,9 km) su u pješačkoj blizini. Do plaže se peške stiže za oko 20 minuta. Međutim, za putovanja do bolnice (11 km) ili aerodroma u Alicanteu (41 km) automobil je neophodan.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorskoj visini od 31 m ukazuje na ravničarsko priobalno područje. Istorijat sunčanih sati je 3844 godišnje, a prosečna godišnja temperatura 18,9°C. Sezona kupanja traje 6 meseci, što omogućava dugo korišćenje otvorenih prostora. Leti je važna ventilacija objekta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Playa de Aguamarina i Playa Fósil (obe oko 1,4 km). To su tipične sredozemne plaže. Za ljubitelje aktivnog odmora u krugu od 2,5-3,1 km postoje tri golfska kluba. Samа kućа sa veštačkom travom i letnjom kuhinjom služi kao zona za sopstveni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Locirana na jugu Costa Blance, ova oblast kombinuje turističke i stambene funkcije. Železnička veza sa gradom Alicante je pogodna. Za razliku od severnih masovnih turističkih centara poput Benidorma, ovde se fokus stavlja na lokalnu pogodnost. Cabo Roig je poznat kao distrikt premijum vila.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL461100
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim premijum vilama u provinciji Alicante (npr. u Benissi ili Alteji, gde cene počinju od €4,250,000), ovaj objekat je znatno pristupačniji. To je zato što je Lomas de Cabo Roig gusto naseljeno stambeno područje, dok Alteja ima jedinstvene pejzaže. Međutim, sa stanovišta svakodnevne pogodnosti, ovaj region pobediће zbog pješačke dostupnosti do stanice i prodavnica. Ovo je dobar izbor za one koji cene infrastrukturu više od slikovitih pogleda, za razliku od planinskih delova severne Costa Blance.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim priobalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i habitabilnosti, dajući časne, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
