关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Lomas de Cabo Roig，一个以服务设施便利而闻名的半城市化地区。距离海滩（如 Playa de Aguamarina 和 Playa Fósil）的直线距离约为 1.4 公里。最近的超市在 1 公里以内。环境安静，但与附近的高尔夫球场和健身设施交通便捷。
这栋别墅适合大家庭或需要大量卧室空间和多功能房间的人群。它提供五间卧室和四间浴室。底层的空间提供了一个独立的工作或客房区域，与上层的起居区分开。室内外空间的设计旨在支持从早到晚的活跃生活方式。
该物业是一栋现代独栋别墅，拥有现代的建筑设计和装修。厨房配有嵌入式家电，内部装修采用浅色调的现代材料。室外区域配有淋浴和设施，这表明对户外生活空间进行了精心规划。
该物业不适合寻求荒野隔离或小型公寓的人。地块和房屋的大小需要维护。数据中未提及专用车库/停车空间，如果拥有多辆汽车，这可能需要考虑。该地区有超过 30,000 名居民，因此是一个居住密度较高的环境，而非孤立的别墅。
当空间需求较大时，该项目非常合适。例如，有多个孩子的家庭或需要容纳祖父母的家庭将受益于五间卧室。对于在家工作但需要独立工作空间的人来说，底层的独立起居区是一个实用的解决方案。此外，它也适合重视便利性的人：因为杂货店在 800 米以内，并不总是需要开车。对于高尔夫爱好者来说，这也是一个不错的选择，因为附近就有多个球场。
房屋内部采用了现代化的装修方案。根据图片和描述，厨房配备了博世（Bosch）集成电器，体现了对品质的关注。浴室采用灰色瓷砖和现代照明。外墙和结构的设计考虑了气候因素。户外露台经过精心设计，配有休息区、带烧烤架和水槽的户外厨房以及人造草坪区域，减少了灌溉需求。顶层露台设有独立淋浴，这是从海滩回来后非常实用的功能。
该物业的价格为 829,000 欧元起。这远低于贝尼萨（Benissa）和阿尔特亚（Altea）的对比项目，后者的类似别墅起价为 400 万欧元以上。这反映了阿利坎特与阳光海岸最昂贵地区之间的区域差异。该价格包括大面积的地块和 180 平方米的居住空间，使其在此价格范围内具有很高的性价比。
在这里的日常生活遵循阿利坎特海岸线的节奏。早晨可以从露台上享受阳光和海景开始。在白天，底层的起居空间（带独立入口和浴室）可用作工作区或供客人使用。午后，可以步行到最近的海滩（约 1.4 公里）或在附近的高尔夫球场度过一天。晚上，活动集中在上层起居区和厨房周围。附近有杂货店和餐馆，确保日常杂务可以迅速完成。
环境活跃且服务设施齐全。最近的餐馆仅几百米之遥。在 2 公里半径内有丰富的设施，包括 38 家餐馆和 16 家药房。这意味着日常生活不需要为了基本服务而长途驾驶。同时，距离海滩的短途旅行提供了亲近海洋的机会。最近的火车站 Orihuela Miguel Hernández 距离 0.9 公里，便于无车出行。
地图显示了该物业相对于附近高尔夫球场和沿海地区的位置。该物业位于一个安静的街区，但通过高速公路与较大的城市有便捷的交通连接。最近的港口和机场已标在地图上。
Lomas de Cabo Roig 位于阿利坎特南部的 Orihuela Costa 地区。它是白色海岸（Costa Blanca）的一部分，以其白色沙滩闻名。位置具有战略性：远离大城市的喧嚣，但又足够靠近服务设施。距离阿利坎特市约 41 公里，距离瓦伦西亚约 161 公里。这是一个“城市化”的海滨社区。
地理位置极其便利。最近的沙滩约为 1.4 公里。高尔夫球场也很近：Club de Golf Villamartín 和 Las Ramblas de Orihuela 都在约 2.5 公里范围内。日用品商店在 833 米之外。阿利坎特-埃尔切机场距离约 41 公里，即大约 30-40 分钟的车程。公共交通便利，有 15 条线路，最近的站点就在附近。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的阳光海岸气候。历史上，该地区每年记录的日照时间超过 3,800 小时。平均气温约为 18.9°C，游泳季节可持续六个月（水温高于 20°C）。对于度假生活来说，这意味着可以在露台上享受漫长的夜晚。该物业海拔 31 米，空气流通良好。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Playa de Aguamarina 和 Playa Fósil，距离约 1.4 公里。这些海滩设施齐全，适合游泳。对于高尔夫爱好者来说，这里是天堂：3.2 公里范围内有三个高尔夫球场。2 公里半径内也有许多健身房。附近的公园适合户外散步和慢跑。
来源: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig 位于阿利坎特南部的 Orihuela Costa 地区。它是白色海岸（Costa Blanca）的一部分，以其白色沙滩闻名。位置具有战略性：远离大城市的喧嚣，但又足够靠近服务设施。距离阿利坎特市约 41 公里，距离瓦伦西亚约 161 公里。这是一个“城市化”的海滨社区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL461100
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业的定价为 829,000 欧元，这明显低于白色海岸北部或阳光海岸许多对比项目的价格。例如，在贝尼萨和阿尔特亚，类似的别墅起价超过 400 万欧元。这在一定程度上归因于位置和设施密度与隐私的权衡。Lomas de Cabo Roig 建筑密度较高且靠近设施，而贝尼萨则更乡村、人口稀少。买家需要权衡空间和便利性优势与该地区不那么排他性的品牌和密集的建筑结构。
Maiko 是房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。他对阳光海岸和白色海岸有深入的了解。他帮助买家根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性找到合适的房产。他在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
