Αυτό το πρόγραμμα αποτελείται από τρεις σύγχρονες ανεξάρτητες βίλες στη συνοικία Lomas de Don Juan στην Alicante. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως αστική με σαφή γείωση στις υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Costa Blanca. Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής. Κάθε κατοικία προσφέρει 140 τ.μ. καλυμμένου χώρου σε οικόπεδο 425 τ.μ., σχεδιασμένη για να ικανοποιεί τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή παραθεριστικής κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή Orihuela Costa. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μικρό υψόμετρο, μόλις 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 38 εστιατορίων και 16 φαρμακείων. Η σύνδεση με τη θάλασσα είναι άμεση, με τις κοντινότερες παραλίες να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2,4 χλμ.
Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού που επιθυμεί επιπλέον χώρο για φιλοξενία. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και σολάριουm υποστηρίζει τον εξωτερικό τρόπο ζωής. Η ενσωμάτωση κλιματισμού και πλήρους εξοπλισμού σημαίνει ότι το σπίτι είναι έτοιμο για χρήση χωρίς την ανάγκη για άμεσες αναβαθμίσεις εξοπλισμού.
Το έργο βρίσκεται υπό ανάπτυξη. Αυτό επιτρέπει την εξατομίκευση ορισμένων επιλοίων επιλογών πριν από την ολοκλήρωση. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά, τζάμια και εξωτερικό φωτισμό. Η παράδοση πρέπει να θεωρείται ενδεικτική μέχρι την τελική επιθεώρηση.
Το σχέδιο δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή γυμναστηρίων. Η ιδιωτικότητα είναι εδώ το κεντρικό χαρακτηριστικό. Η τοποθεσία απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση στο αεροδρόμιο και ορισμένες πιο μακρινές υπηρεσίες, παρόλο που τα βασικά αγαθά είναι προσβάσιμα με τα πόδια.
Ref: VL643744
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, χωρίς να θέλουν τη συντήρηση ενός μεγάλου εξοχικού. Η μόνιμη διαβίωση είναι εφικτή λόγω της εγγύτητας σε νοσοκομεία και σχολεία. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια περιοχή με υψηλή ηλιοφάνεια, υπερβαizando τις 3.800 ώρες ετησίως.
Η βίλα περιγράφεται ως συλλογή τριών μονάδων υψηλών προδιαγραφών. Η κατασκευή περιλαμβάνει χρήση καινοτόμων υλικών, όπως φαίνεται από τις σκάλες με γυάλινες κάγκελες και τις σύγχρονες επενδύσεις. Όλα τα σπίτια διαθέτουν κεντρικό κλιματισμό, οικιακές συσκευές και συστήματα φωτισμού εσωτερικά και εξωτερικά. Ο σχεδιασμός του κήπου και της πισίνας είναι στραμμένος στην εξωτερική διαβίωση. Η ολοκλήρωση ορισμένων λεπτομερειών μπορεί να προσαρμοστεί.
Η αρχική τιμή διαμορφώνεται στα 760.000€. Η τιμολόγηση είναι εγγενώς συνδεδεμένη με την επιφάνεια των 140 τ.μ. και το μέγεθος του οικοπέδου, η οποία είναι αρκετά μεγάλη για την περιοχή. Λαμβάνοντας υπόψη ότι το έργο περιλαμβάνει μόνο τρεις βίλες, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη και υπόκειται σε συγκεκριμένες επιλογές τελείωσης κατά την αγορά.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ισορροπία μεταξύ της κοντινής απόστασης στην ακτή και την αστικής άνεσης. Ο κάτοχος μπορεί να ξεκινήσει τη μέρα του με καφέ σε ένα από τα κοντινά καφέ, καθώς υπάρχουν 28 επιλογές σε μικρή απόσταση. Η μικρή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό Orihuela Miguel Hernández (0,9 χλμ) προσφέρει εναλλακτική κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένες διαδρομές. Τα βράδια μπορούν να περαστούν στον ιδιωτικό κήπο ή στο σολάριουμ, απολαμβάνοντας τη νηνεμία που προσφέρει η γειτονιά Lomas de Don Juan.
Η περιοχή προσφέρει πυκνότητα υπηρεσιών. Υπάρχουν πολλές τράπεζες και φάρμακα σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία τριών γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσταση (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής, η οποία προσελκύει λάτρεις του αθλήματος. Η τοπική αγορά και η εστίαση είναι ισχυρή, με 38 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στο πλαίσιο των κοινοτήτων Lomas de Don Juan. Οι γειτονικές περιοχές περιλαμβάνουν Campoamor και Cabo Roig. Η οδήγηση γίνεται κυρίως μέσω του N-332.
Το Lomas de Don Juan βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Alicante, εντός του δήμου Orihuela Costa. Η θέση είναι στρατηγική μεταξύ της ακτής και των εσωτερικών περιοχών. Σε σύγκριση με το κέντρο της Alicante, το έργο προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και απευθύνεται κυρίως σε διεθνείς αγοραστές λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές.
Αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε απόσταση 41 χλμ., το οποίο απαιτεί σχεδόν μισή ώρα οδήγησης. Οι παραλίες Cala Mosca και Playa Cala Estaca απέχουν περίπου 2,4 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Το εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard, μια σημαντική υποδομή για ψώνια και ψυχαγωγία, είναι εύκολα προσβάσιμο με το αυτοκίνητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Το θερμικό έτος επιτρέπει κολύμπι για περίπου έξι μήνες. Η τοποθεσία επωφελείται από 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το μικρό υψόμετρο (31 μ.) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν έντονες αλλαγές θερμοκρασίας σε σχέση με την παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι Cala Mosca, Playa Cala Estaca και Playa Cala La Mosca, σε οριζόντια απόσταση περίπου 2,5 χλμ. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Villamartín να είναι το κοντινότερο σε 1,1 χλμ. Η συνδυαστική προσφορά γκολφ και θάλασσας είναι ο κύριος πυλώνας αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Lomas de Don Juan βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Alicante, εντός του δήμου Orihuela Costa. Η θέση είναι στρατηγική μεταξύ της ακτής και των εσωτερικών περιοχών. Σε σύγκριση με το κέντρο της Alicante, το έργο προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και απευθύνεται κυρίως σε διεθνείς αγοραστές λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το FALCO 8 στο Benissa, η τιμή του 760.000€ εδώ είναι πολύ πιο προσιτή, γεγονός που αντικατοπτρίζει τη διαφορά ανάμεσα στις βόρειες ακτές της Costa Blanca και τη νότια ζώνη της Orihuela Costa. Ενώ το Benissa προσφέρει πιο απότομες ακτές και μεγαλύτερη exclusivity, η περιοχή του έργου μας προσφέρει πιο «flat» τοπίο και εστίαση σε γκολφ. Σε αντίθεση με τις βίλες στο κέντρο της Alicante, εδώ ο αγοραστής αποκτά ησυχία και μεγαλύτερο οικόπεδο. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν τη συμβίωση παραλίας-γκολφ, με το εμπορικό κέντρο La Zenia να παίζει σημαντικό ρόλο για τις αγορές.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της εμπορικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
