Lomas de Don Juan on uusarendusala Orihuela Costas, mis pakub kaasaegset elamispinda vahetus läheduses golfiväljakute ja Vahemere rannadega. Projektis on vaid kolm villa, mis tagab privaatsuse. Üksikud villad on ehitatud 425 m² krundile, pakkudes 140 m² elamispinda. Asukoht on urbaniseeritud piirkonnas, kus on jalutuskäiguulatuses põhiametid, kuid samas on säilitatud rahulik keskkond.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Orihuela Costa linnaosas, mis on tuntud oma golfiväljakute ja rannaklippide poolest. Asukokt on seotud nii mere- kui mandriluma elustiiliga. Lähim linnakeskus on kiirus autosõidu kaugusel, kus saab kätte igapäevaseid teenuseid.
Villa on mõeldud neile, kes vajavad ruumi perele või külalistele. 3 magamistuba ja 3 vannituba pakuvad võimaluse pikaajaliseks elamiseks. Erasviitbassein ja suur päikeseprahtiv tekk võimaldavad veeta aega vabas õhus ning privaatsust.
Projekt on eelmüügis, mis võimaldab ostjatel osaleda lõppviimistluse valikutes. Hoone põhistruktuur on kaasaegne. Ehitusperiood on planeeritud tavaliseks uue ehituse tsükliks, mille käigus tehakse tööd nii välis- kui siseviimistluses.
Projekt ei sobi neile, kes otsivad korterelamut hoolduseta. Majapidamistööd vajavad tähelepanu (basseini ja aiapiirkond). Asukoht nõuab mobiilsust, kuigi poed on lähedal, on peamised vaatamisväärsused ja lennujaam mõnes kilomeetri kaugusel.
Ref: VL643744
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele, kes otsivad puhkuskorterit või pikaajalist kodu. Golfientusiastidele on asukoht sobiv mitme väljaku tõttu. Kui otsite vaikset kohta, mis on siiski ligipääsetav teenustele, see võib olla vastav. Samas ei ole see kesklinna korter, vaid eeslinna elu.
Villad on ehitatud kaasaegsete materjalidega. Põrandad on valitud vastupidavuse ja stiili järgi. Köök on varustatud kõrgete kodumasinatega. Aknad pakuvad head soojustakistust. Välimuses on kasutatud värvitoonid, mis sobivad kohaliku kliimaga. Bassein on sisse ehitatud kogu kompleksi.
Hind algab 760 000 eurost. See on turgu keskmine hind villa jaoks selles piirkonnas. Hinnas on arvestatud krundi suuruse ja hoone ehitusmahuga. Lisakulud sisaldavad kinnisvaramaksu ja notari kulud, mis tuleb arvesse võtta eelarve koostamisel.
Igapäevane elu Lomas de Don Juanis keskendub välitingimustele tänu hispaanlasele elamisviisile. Hommikune kohv päikeseterrassil on võimalik suure osa aastast, kuna päikesepaiste on rohkeline. Pärastlõunal võib minna lähedal asuvasse golfiklubisse või randa, mis on mõne kilomeetri kaugusel. õhtuti võib kasutada kööki õues, et valmistada värsket toitu. Piirkond on vaikne, kuid tabab turistide hooajalisust, eriti suvekuudel.
Orihuela Costa on piirkond, kus on rohkelt golfiväljakuid. Lähimad villad asuvad 31 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab head õhuvoolu. Kohalikud poed on 1,2 km kaugusel. Piirkonnas on palve restorane, kus saab proovida kohalikke roogasid.
Kaart näitab, et projekt asub mandril pools golfiväljakuid. Rannajoone on lühikese autosõidu kaugusel idas.
Lomas de Don Juan asub Costa Blancal, edelas Alicante provintsis. See on osa tuntud rannapiirkonnast, mis on populaarne välismaalastega. Naabruskonnad on tuntud oma turismi ja golfi poolest.
Auto on kasulik, kuid mitte alati vajalik. Lähim supermarket on 1,2 km kaugusel. Apotheek asub 1,4 km kaugusel. Golfiväljakud on väga lähedal: Villamartín (1,1 km) ja Campoamor (2,9 km). Alicante lennujaam on 41 km kaugusel, mis on ligikaudu 30 minuti autosõidu. Raudteejaam on 0,9 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on keskmiselt 3844 päikesetundi aastas. Aasta keskmine temperatuur on 18,9°C. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kui vee temperatuur on üle 20°C. Talved on pehmed, kuid õhtuti võib olla jahe.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Cala Mosca ja Playa Cala Estaca, mõned umbes 2,5 km kaugusel. Need on liivarannad, kus on võimalikud veespordid. Lisaks on olemas golfiklubid, kus saab mängida aastaringselt.
Allikas: OpenStreetMap
Lomas de Don Juan asub Costa Blancal, edelas Alicante provintsis. See on osa tuntud rannapiirkonnast, mis on populaarne välismaalastega. Naabruskonnad on tuntud oma turismi ja golfi poolest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Võrreldes Benissa ja Altea projektidega on Lomas de Don Juan hind märksa madalam. Kui Benissa ja Altea pakuvad sageli rohkem luksust ja mäevaateid, siis see projekt keskendub golfi ja ranna ligipääsuule. Hinnad samades piirkondades on tavaliselt üle 4 miljoni euro, samas kui siin on baashind 760 000 eurot. See teeb sellest ligipääsetavama võimaluse.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Ta sügav teade Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannapiirkondadest aitab ostjatel leida õige kodule. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausat, põhinevat nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
