Ta projekt obsega tri moderne samostojne vile v soseski Lomas de Don Juan v Alicanteju. Lokacija je urbana z dobrimi dostopnimi storitvami in hkrati v bližini obale Costa Blanca. Vila trenutno v fazi gradnje. Vsaka hiša ponuja 140 m² bivalnega prostora na zemljišču 425 m², zasnovani za družine ali kot počitniški objekt.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani občini Orihuela Costa. Področje je ravninsko z nadmorsko višino le 31 metrov. V krogu 2 km je veliko ponudb, vključno z 38 restavracijami in 16 lekarnami. Bližina morja je očitna, saj so najbližje plaže oddaljene približno 2,4 km v zračni črti.
Z tremi spalnicami in tremi kopalnicami hiša zadovoljuje potrebe družine ali para, ki potrebuje več prostora za goste. Zasebni bazen in solarnium podpirajo življenje na prostem. Klimatska naprava in popolna oprema pomenijo, da je hiša pripravljena na bivanje brez neposrednih nadgradenj.
Projekt je v izgradnji. To omogoča prilagoditev določenih končnih oblog pred zaključkom. Gradnja vključuje sodobne materiale, steklo in zunanjo razsvetljavo. Datum predaje je indicativen do končnega pregleda.
Projekt ne vključuje skupnih bazenskih ali fitnes prostorov. Zasebnost je glavna značilnost. Lokacija zahteva avto za dostop do letališča, osnovna sredstva pa so dosegljiva peš.
Ref: VL643744
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo hišo z visoko stopnjo zasebnosti blizu igrišč za golf in plaž, brez skrbi za vzdrževanje velikega posestva. Stalno bivanje je mogoče zaradi bližine bolnišnic in šol. Primerna je tudi za naložbe v območje z visoko sončno svetlostjo.
Vila je opisana kot zbirka treh enot visoke kakovosti. Gradnja vključuje uporabo inovativnih materialov, kot so steklene ograje na stopnicah. Vse hiše imajo centralno klimatizacijo, gospodinjske naprave in razsvetljavo. Dovoljeno je prilagajanje končnih podrobnosti.
Začetna cena se oblikuje na 760.000 €. Cena je povezana s 140 m² bivalne površine in velikostjo zemljišča. Ker projekt vključuje samo tri vile, je razpoložljivost omejena.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji je določeno z ravnotežjem med bližino obale in mestno udobnostjo. Lastnik lahko začne dan s kavo v bližnjih lokalih, saj jih je v bližini 28. Majhna razdalja do železniške postaje Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) nudi alternativno mobilnost brez avta. Večeri so lahko preživeti na zasebnem vrtu ali na solariju.
Območje nudi gostoto storitev. V bližini je veliko bank in lekarn, ki podpirajo dnevne potrebe. Tri igrišča za golf v bližini (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) določajo značaj območja, ki privablja ljubitelje športa. Lokalna trgovina in gastronomija sta močni.
Zemljevid prikazuje položaj projekta v okviru skupnosti Lomas de Don Juan. Sosednja območja vključujejo Campoamor in Cabo Roig. Vozenje poteka predvsem preko N-332.
Lomas de Don Juan se nahaja v južnem delu province Alicante, v občini Orihuela Costa. Položaj je strateški med obalo in notranjostjo. V primerjavi s središčem Alicanteja projekt nudi več miru in je namenjen predvsem mednarodnim kupcem.
Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 41 km. Plaže Cala Mosca in Playa Cala Estaca so oddaljene približno 2,4 km. Nakupovalno središče La Zenia Boulevard je z avtomom enostavno dostopno.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Leto omogoča plavanje približno šest mesecev. Lokacija koristi od 3.844 ur sonca letno. Nizka nadmorska višina (31 m) pomeni, da ni velikih temperaturnih sprememb v primerjavi z obalo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca, v zračni razdalji približno 2,5 km. Območje je znano po igriščih za golf, pri čemer je Villamartín najbližje na 1,1 km.
Vir: OpenStreetMap
Lomas de Don Juan se nahaja v južnem delu province Alicante, v občini Orihuela Costa. Položaj je strateški med obalo in notranjostjo. V primerjavi s središčem Alicanteja projekt nudi več miru in je namenjen predvsem mednarodnim kupcem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s projekti, kot je FALCO 8 v Benissi, je cena 760.000 € tu veliko bolj dostopna, kar odraža razliko med severno obalo Costa Blanca in južnim območjem Orihuela Costa. Medtem ko Benissa nudi strmše obale in večjo ekskluzivnost, to območje nudi raven teren in poudarek na golfu. V nasprotju z vilami v središču Alicanteja kupec dobi mir in večje zemljišče.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Coste del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in življenjske razmere ter daje iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
