Lomas de Don Juan, Alicante'nin kuzeyinde yer alan, gelişmekte olan bir banliyö bölgesidir. Proje, bölgedeki diğer konutlarla uyumlu, düşük yoğunluklu bir yerleşim yapısına sahiptir. Konut, 425 m² arsa üzerinde 140 m² kapalı alana sahiptir. Tipik İspanyol mimarisinin modern unsurlarla birleşimi, gün ışığından yararlanmayı hedefler. Konum, hem sahilde hem de günlük ihtiyaçların karşılanabileceği mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Orihuela Costa bölgesinin kuzey tarafında, Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte konumlanmıştır. Cala Mosca plajı, 2.4 kilometre mesafededir. Bölgede toplu taşıma seçenekleri bulunmakla birlikte, özel araç kullanımı yerel standartlara göre pratik kabul edilir.
Villa tipi proje, aile yaşamı veya uzun süreli konaklama için üç yatak odası ve üç banyo ile planlanmıştır. Özel havuz ve teras alanları, açık hava aktivitelerine yönelik talepleri karşılamaya yöneliktir. Araç garajı, otopark ihtiyacını arsa içinde çözer.
Proje henüz planlama aşamasındadır. İnşaat süreci başlamamış olup, teslim tarihleri progreso durumuna göre değişebilir. Yeni bina statüsü, mevcut enerji verimlilik yönetmeliklerine uyumu sağlar. İç mekan bitişlerinde alıcı tercihlerine göre değişiklik yapılabilir.
Arsa, bölgedeki diğer müstakil evlerle komşu konumdadır, bu da tam mahremiyet anlamına gelmeyebilir. Şehir merkezine mesafe, araç kullanımı gerektirir. Bölge sakin bir yerleşim alanıdır; yürüme mesafesinde yoğun ticari faaliyet bulunmaz.
Ref: VL643744
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, golf tutkunları veya deniz kenarına yakın yaşamak isteyen ancak merkezdeki karmaşadan uzak durmak isteyenler için uygun olabilir. Ayrıca, evden çalışma ortamına sahip olmak isteyenler için geniş iç mekanlar avantaj sağlar. Yüksek tavanlar ve geniş pencereler, ferah bir yaşam alanı sunar.
Yapı, modern malzemelerle inşa edilmektedir. Klimalı iklimlendirme sistemi, sıcak yaz aylarında konfor sağlar. Mutfak, ev aletleriyle donatılmış olarak teslim edilir. Havuz alanı, peyzaj tasarımıyla bütünleşir. Tüm detaylar, düşük bakım maliyeti prensibine göre seçilmiştir.
Başlangıç fiyatı €760,000'dir. Bu fiyat, müstakil havuzlu villa segmentinde yer alır. Fiyat, arsa büyüklüğü ve inşaat kalitesine göre belirlenmiştir. Ödeme planları, projenin satış aşamasına göre değişiklik gösterebilir.
Lomas de Don Juan, yerel halkın yaşam alanı olarak işlev görür. Günlük ritm, market ve restoranlara yapılan kısa yolculuklarla şekillenir. Bölgede 32 adet yerel festival yılına sahiptir. Bu, kültürel etkileşimin yüksek olduğunu gösterir. Yaz aylarında, bölgedeki nüfus artışı nedeniyle trafik yoğunluğu olabilir. Kış aylarında ise sakin bir atmosfer hakimdir.
Bölgede, 2 kilometre çapında 38 adet restoran ve 7 adet okul bulunmaktadır. Bu, aileler için temel ihtiyaçların yakınlığını gösterir. Ayrıca, 16 adet eczane bulunması sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. 8 adet toplu taşıma durağı, araç kullanmadan ulaşım imkanı sunar.
Bu harita, Lomas de Don Juan bölgesinin konumunu göstermektedir. Komşu golf sahaları ve plajlar işaretlenmiştir. Mavi yollar, ana ulaşım rotalarını temsil eder.
Proje, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Orihuela ve Torrevieja şehirleri arasında yer alır. Konum, hem sahil hem de iç kesimlerin avantajlarını birleştirir. Alicante şehrine olan yakınlık, uluslararası bağlantılar için stratejik bir konum sunar.
En yakın golf sahası olan Club de Golf Villamartín, 1.1 kilometre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı, 41 kilometre mesafede bulunur. Alicante şehir merkezine ulaşım için otomobil kullanımı gereklidir. Benzer şekilde, Valencia Havalimanı 161 kilometre uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3,844 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 6 ay sürer. Bu iklim, yıl boyu açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Cala Mosca ve Playa Cala Estaca plajlarına mesafe 2.5 kilometredir. Bu plajlar, mavi bayrak statüsüne sahiptir. Golf tutkunları için üç adet farklı golf sahası 3 kilometre çapında yer alır. Rekreasyon olanakları, deniz ve doğa sporlarına odaklanmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Orihuela ve Torrevieja şehirleri arasında yer alır. Konum, hem sahil hem de iç kesimlerin avantajlarını birleştirir. Alicante şehrine olan yakınlık, uluslararası bağlantılar için stratejik bir konum sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Bu proje, Alicante bölgesindeki benzer villalara göre daha geniş arsa alanına sahiptir. Benzer özelliklere sahip evler, genellikle golf sahası içlerinde veya sahil şeridinde yer alır. Bu proje, sahil şeridinin gürültüsünden uzak, ancak sahile yakın bir konumda denge sağlar.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
