توجد هذه البنتهاوس الجديدة في حي لوس ألاموس في مالاغا، على بُعد حوالي 800 متر من الشاطئ. تبلغ مساحة العقار 156 مترًا مربعًا ويحتوي على أربع غرف نوم. الموقع حضري: المستشفى على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويقع مطار مالاغا على بُعد حوالي 4 كم. يضم المبنى مصعدًا وتكييفًا وتدفئة أرضية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في لوس ألاموس، بالقرب من البحر. توجد المطاعم والخدمات في القرب، ومن السهل الوصول إلى الشاطئ. التضاريس مستوية، مما يسهل المشي. القرب من مطار مالاغا يعني وسائل نقل جيدة، ولكنه يجلب أيضًا طابع الحياة الحضرية.
توفر هذه الشقة استجابة لطلب المساحات الكبيرة مع غرف نوم متعددة. يضمن التكييف والتدفئة الأرضية الراحة الحرارية على مدار السنة. يسهل المصعد الحركة بين الطوابق. توفر مسبحات الاستجمام.
هذا مشروع جديد، مما يعني أن مواد البناء والأنظمة التقنية جديدة. تم تجهيز العقار بحلول حديثة، مثل الأتمتة والتحكم عن بُعد. تسهل الأتمتة إدارة المنزل.
لوس ألاموس هي منطقة مزدهرة، مما يعني أن الإقامة هناك ترتبط بضوضاء المدينة وحركة المرور. يقع العقار بالقرب من المطار، لذا قد يكون صوت الطائرات ملحوظًا. توفر مواقف السيارات مكانين في المرآب، ولكن استخدام السيارة أمر عملي للتنقل في المنطقة.
هذه الشقة مناسبة للحالات التي تتطلب مساحات كبيرة وغرف نوم متعددة. قد تكون خيارًا للعائلة أو للشخص الذي يحتاج إلى مساحة عمل أو غرفة للضيوف. الموقع القريب من المطار ووسط المدين يناسب أسلوب الحياة المتنقل. قد يهتم المستثمر الذي يبحث عن عقار جديد للإيجار بهذا العقار أيضًا. المصعد في المبنى وسيلة راحة عملية. يوفر موقع الطابق العلوي الخصوصية في البيئة الحضرية.
العقار جديد ومجهز بوسائل الراحة الحديثة. يوجد في الشقة تدفئة أرضية التي توزع الحرارة بالتساوي. يبرد المكيف في أكثر الأيام حرارة. المطبخ مجهز بأجهزة منزلية عالية الجودة. تزيد الستائر الكهربائية من راحة الاستخدام. يمكن التحكم في أتمتة المنزل عن بُعد، مما يسهل على سبيل المثال تعديل درجة الحرارة. تم تصميم المناطق المشتركة بحيث يمكن استخدامها طوال العام: هناك مسبح داخلي ومسبح خارجي. هناك أيضًا صالة رياضية في الخارج. تم اختيار الأسطح والمواد بناءً على المتانة وسهولة الصيانة.
سعر العقار هو 2180000 يورو. يعكس هذا المستوى السعري المساحة والموقع والتشطيبات. يشمل السعر العديد من وسائل الراحة، مثل موقفي سيارات ومسبحات مشتركة. يجب أيضًا أن يكون المشتري مستعدًا لدفع ضرائب العقار وتكاليف الصيانة.
لوس ألاموس هي منطقة سكنية حضرية ونشطة تقع غرب مالاغا. العيش هنا يركز على الراحة وقرب الخدمات. الحياة اليومية بسيطة ومباشرة: الصيدليات والمستشفيات والمطاعم في متناول اليد. القرب من الشاطئ يجعل الحياة البحرية جزءًا من الإيقاع اليومي. المنطقة مستوية، مما يفضل المشي أو ركوب الدراجة. يقع العقار في الطابق العلوي من مبنى به مصعد، مما يوفر الخصوصية والإطلالات. البيئة مناسبة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الحضري والسهولة في الوصول إلى البنية التحتية.
يقع لوس ألاموس على بُعد حوالي 4 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر. خط الساحل قريب: شاطئ بلايا دي لوس ألاموس على بُعد أقل من كيلومتر واحد. توجد العديد من الخدمات في المنطقة، مثل المطاعم والصيدليات والبنوك. التنقل بالسيارة مريح، لكن النقل العام متاح أيضًا. تقع محطة قطار لوس ألاموس على بُعد حوالي 500 متر، ومنها يمكن الوصول إلى مدن أخرى. المنطقة شعبية بسبب موقعها الذي يربط وسط المدينة بالشاطئ.
تظهر الخريطة موقع العقار في منطقة لوس ألاموس. بالقرب توجد الساحل والمطار. تقع المناطق الخضراء وملاعب الجولف في الشمال.
يقع لوس ألاموس مباشرة إلى الغرب من مالاغا، جزئيًا في بلدية توريمولينوس. إنه جزء من منطقة متروبوليتان أكبر. الموقع استراتيجي: قريب من المطار وخدمات مالاغا. المنطقة مبنية بكثافة وهي شائعة بين السياح.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0.5 km |
| La Colina | 1.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بمناخ Costa del Sol النموذجي بحوالي 3000 ساعة شمس سنويًا. في الصيف، تصل درجات الحرارة إلى حوالي +30 درجة مئوية، وفي الشتاء تكون حول +15 درجة مئوية. يضبط الموقع الساحلي المناخ. يمكن السباحة لعدة أشهر في السنة عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو بلايا دي لوس ألاموس، وهو شاطئ رملي. توجد مراكز رياضية وملاعب بادل في الجوار. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب في غضون رحلة قصيرة بالسيارة، مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ونادي مالاغا بارادور للجولف. تقع المارينات والمناطق البحرية أبعد قليلاً، ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع لوس ألاموس مباشرة إلى الغرب من مالاغا، جزئيًا في بلدية توريمولينوس. إنه جزء من منطقة متروبوليتان أكبر. الموقع استراتيجي: قريب من المطار وخدمات مالاغا. المنطقة مبنية بكثافة وهي شائعة بين السياح.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL873092
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع أغلى من العقارات الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، مساكن Waterfall Residences في فوينخيرولا أرخص (تبدأ من 720,000 يورو). أيضًا Astra Homes في فوينخيرولا أرخص بكثير (تبدأ من 364,000 يورو). تبدأ Arosa في ميهاس من 490,000 يورو. يرجع فارق السعر إلى المساحة الأكبر لهذا العقار (156 م²)، وموقعه في مالاغا، ومستوى التشطيب العالي. توفر مالاغا المزيد من الخدمات الحضرية من ميهاس أو فوينخيرولا.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
