Този луксозен пентхаус се намира в квартал Лос Аламос, Малага, само на кратка разходка от плажа. Със застроена площ от 156 m² и четири спални, имотът се намира на последния етаж на сграда в ограден комплекс, предлагащ панорамна гледка към морето и планините. Проектът разполага с общи басейни и открита фитнес зона. Местоположението е в градска среда с лесен достъп до болница, голф игрища и летище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Лос Аламос, квартал в западната част на Малага. Това е крайбрежна зона, която съчетава градските удобства с близостта до морето. В непосредствена близост се намират медицински центрове (266 m) и плажът Playa de los Álamos (837 m), което създава силна връзка с удобствата, достъпни пеша.
Квартирата е подходяща за семейства или хора, търсещи повече пространство от стандартните оферти, с четири отделни спални. Балансът между работа и почивка е улеснен от близостта до летището (3,9 km) и голф игрищата. Пентхаусът е разположен на най-горния етаж, което осигурява по-голяма поверителност.
Това е ново строителство в състояние „Отлично“, като са използвани съвременни строителни решения и енергоефективни системи. Проектът е планиран за максимален комфорт, включително аеротермно отопление и подово отопление. В цената са включени две паркоместа, което отговаря на съвременните изисквания.
Имотът се намира в градска зона, което означава, че околността е сравнително активна, а през лятото плажните посетители увеличават трафика. Пътят до плажа е кратък, но минава през градски части. Тъй като апартаментът е на последния етаж, може да не е подходящ за хора с проблеми с движението по стълби, въпреки че в сградата вероятно има асансьор.
Този имот е подходящ за семейство, което търси постоянен дом в Испания с добър достъп до училища и медицина. Поради близостта до летището, той е удобен за бизнес пътници или семейства, преместващи се по работа. Не е най-подходящ за тези, които търсят пълна изолация и тишина сред природата.
Вътрешната отделка включва съвременни материали. Състоянието е „Ново строителство“, а технологиите са важна част: домът може да се управлява от мобилен телефон или таблет, включително електрически щори, климатик и сигурност. Отоплението е аеротермно с подово отопление. Кухнята е оборудвана с висококласни уреди, а терасата е проектирана за максимална гледка и поверителност.
Цената започва от 2 180 000 евро, което отразява голямата площ (156 m²), морската гледка и наличието на повече от три спални. Пентхаусът е последен етаж, което е рядко на пазара. Трябва да се предвидят такси за поддръжка на комплекса за басейни и фитнес. Това е висок клас покупка за тези, които търсят пространство и гледка.
Лос Аламос е известен като зона между Малага и Торемолинос, където животът е комбинация от градски и морски. Сутрин може да се отиде на плажа Playa de los Álamos, който е само на няколко минути пеша. Следобед може да се използват кафенета и магазини в района. Вечер гледката от терасата към морето и планините добавя спокойствие. За любителите на голфа има близки игрища като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km). Благодарение на близостта до летището, пътуването е лесно, но това носи и градски шум.
Местоположението в град Малага гарантира, че ежедневните нужди са наблизо. Болницата е на 266 m, което създава усещане за сигурност. Супермаркетът е на 1,1 km. Плажовете са лесно достъпни: Playa de los Álamos на 837 m. Районът е активен през лятото, но тъй като имотът е на последния етаж, терасата предлага повече уединение.
Картата показва местоположението на имота в квартал Лос Аламос. Видими са близките плажове, голф игрища и летището. Районът е застроен, но имотът е на върха на висока сграда с открита гледка.
Лос Аламос се намира в западната част на Малага, близо до границата с Торемолинос. Това е само на няколко километра от центъра на Малага и свързано с Коста дел Сол. Позволява лесен достъп както до градските услуги, така и до крайбрежните райони на запад.
Плажът е достъпен само на 800 метра пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на 3,9 km. Голф игрищата, като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km), са на кратко разстояние с кола. Общественият транспорт е добре развит: спирките са на 500 m (Los Álamos) и 1,2 km (La Colina).
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0.5 km |
| La Colina | 1.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е мек и слънчев, със средна годишна температура 18,5°C. В района има около 3888 слънчеви часа годишно. Плавателният сезон продължава поне четири месеца с температура на водата над 20°C. Апартаментът е ориентиран на югоизток и юг.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de los Álamos (837 m). Има и няколко голф игрища наблизо. За спорт има facilities като Pádel La Colina (1,5 km) и футболен комплекс (2,4 km). Въпреки че плажът е наблизо, жителите могат да използват и басейните на комплекса.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Лос Аламос се намира в западната част на Малага, близо до границата с Торемолинос. Това е само на няколко километра от центъра на Малага и свързано с Коста дел Сол. Позволява лесен достъп както до градските услуги, така и до крайбрежните райони на запад.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 52 mm |
| Ноември | 15.2°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL873092
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цените на подобни нови жилища в Михас (напр. Waterfall Residences) започват от 720 000 евро, но често са с по-малка площ. Arosa в Михас предлага жилища от 490 000 евро, но е по-насочен към голфа и е по-далеч от града. Този проект в Лос Аламос предлага по-голяма площ и по-добър достъп до летището от повечето извънградски проекти, което оправдава по-високата цена.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол и Коста Бланка помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и пригодност за живеене, предоставяйки честни и базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
