Αυτό το έργο στην περιοχή Los Alamos της Μάλαγα προσφέρει ένα penthouse διαμερισμάτων εντός ενός κτιρίου νέας κατασκευής. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστικό χαρακτήρα με κοντινή πρόσβαση σε παραλία και βασικές υπηρεσίες. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια με συνολική επιφάνεια 156 τ.μ. Η στρατηγική θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας και στις παραλίες της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη στη Los Alamos, σε απόσταση 837 μέτρων (ευθεία γραμμή) από την Playa de los Álamos. Η περιοχή εξυπηρετείται από σιδηροδρομικό σταθμό Los Álamos σε απόσταση 500 μέτρων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο είναι σημαντική, καθώς απέχει 3,9 χιλιόμετρα ευθεία.
Με 156 τ.μ. χώρου, το ακίνητο εξυπηρετεί οικογένειες που χρειάζονται μεγάλη καθιστική περιοχή. Η κατεύθυνση προς Νότο και Νοτιοανατολά προσφέρει ηλιακό φως. Η παρουσία 4 υπνοδωματίων επιτρέπει τη χωροθέτηση γραφείου ή φιλοξενίας. Οι κοινόχρηστες πισίνες και το γυμναστήριο συμπληρώνουν τις ανάγκες για αναψυχή εντός του οικοπέδου.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως 'Νέα Κατασκευή' με κατάσταση 'Εξαιρετική'. Η ανέγερση περιλαμβάνει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό, δάπεδο με θέρμανση και αυτόματο σύστημα ελέγχου μέσω κινητού ή ταμπλέτας.
Πρόκειται για διαμέρισμα σε πολυκατοικία, επομένως δεν προσφέρεται ιδιοκτησία σε αυτόνομο οικόπεδο. Η θέση είναι στην τελευταία όροφο, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν διόροφοι γείτονες πάνω, αλλά απαιτείται χρήση ανελκυστήρα για την πρόσβαση. Η παραλία απέχει περίπου 800 μέτρα και δεν βρίσκεται ακριβώς μπροστά στην πόρτα.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα με ταυτόχρονη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγας. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά λόγω της εγγύτητας στο αεροδρόμιο.
Η κατασκευή περιλαμβάνει υλικά υψηλής ποιότητας, σύμφωνα με τα πρότυπα νέας κατασκευής. Η θέρμανση δαπέδου και οι ηλεκτρικές περσίδες υποδεικνύουν έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Η εγκατάσταση κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση όλο το χρόνο.
Η τιμή του έργου ορίζεται στα €2,180,000. Η τελική αξία μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με την επιλογή των υλικών ή τυχόν τροποποιήσεις στον σχεδιασμό. Το κόστος αναφοράς ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €13,974.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την πόλη με τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν τον σιδηρόδρομο της περιοχής για τις μετακινήσεις τους. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο μπορεί να είναι βολικό αλλά επίσης σημαίνει ήχο από αεροπλάνα depending on the flight path. Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη με τα πόδια ή με το αυτοκίνητο.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε 30 εστιατόρια και 5 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία κοντινού γηπέδου γκολφ (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) προσθέτει επιλογές αναψυχής.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Los Alamos σε σχέση με τον σιδηρόδρομο, την παραλία και το αεροδρόμιο. Οι πράσινες ζώνες υποδεικνύουν τα γήπεδα γκολφ που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά του κόλπου της Μάλαγας, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγας και το Torremolinos. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγοδη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αλλά και στους τουριστικούς προορισμούς της ακτής.
Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 266 μέτρα. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρων. Η παραλία Playa de los Álamos απέχει 837 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 3,9 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0.5 km |
| La Colina | 1.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C με περίπου 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες. Το υψόμετρο είναι ελάχιστο, μόλις 2 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa de los Álamos σε απόσταση 837 μέτρων. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (1,6 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 χλμ). Υπάρχουν εγκαταστάσεις για άθληση και φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων σε ακτίνα 1,2 χιλιομέτρων.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά του κόλπου της Μάλαγας, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγας και το Torremolinos. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγοδη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αλλά και στους τουριστικούς προορισμούς της ακτής.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL873092
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με την πιο τουριστική Fuengirola, η Los Alamos προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο και στην πόλη της Μάλαγας. Ενώ τα έργα στην Costa del Sol συχνά στοχεύουν αποκλειστικά σε διακοπές, εδώ η αστική υποδομή (νοσοκομεία, στάσεις τρένου) υποστηρίζει μόνιμη διαβίωση όλο το χρόνο. Οι τιμές εδώ είναι υψηλότερες σε σχέση με την ενδοχώρα λόγω της θέσης.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα, εξειδικευμένος στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
