Tento luxusný penthouse sa nachádza v mestskej časti Los Alamos v Malage, len krátkou prechádzkou od pláže. S obytnou plochou 156 m² a štyrmi spálňami sa nachádza na najvyššom poschodí budovy v uzavretom komplexe, pričom ponúka panoramatický výhľad na more a hory. Projekt zahŕňa spoločné bazény a fitnes centrum na otvorenom. Poloha je mestská s blízkosťou nemocnice, golfových ihrísk a letiska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
NeHNUTEĽNOSŤ sa nachádza v štvrti Los Alamos v západnej časti Malagy. Je to pobrežná oblasť, ktorá kombinuje mestské vybavenie s blízkosťou mora. V bezprostrednej blízkosti sú zdravotnícke zariadenia (266 m) a pláž Playa de los Álamos (837 m), čo vytvára silné prepojenie s infraštruktúrou dostupnou pešo.
Byt je vhodný pre rodiny alebo osoby, ktoré hľadajú viac priestoru než štandardné ponuky, so štyrmi oddelenými spálňami. Rovnováha medzi prácou a odpočinkom je uľahčená rýchlym prístupom k letisku (3,9 km) a golfovým ihriskám. Keďže je na najvyššom poschodí, ponúka väčšie súkromie.
Ide o novú výstavbu v stave „Výborný“, s použitím moderných riešení a energeticky efektívnych systémov. Projekt je navrhnutý pre maximálny komfort, vrátane aerotermického vykurovania a podlahového vykurovania. Súčasťou sú dve parkovacie státia, čo zodpovedá moderným požiadavkám.
NeHNUTEĽNOSŤ sa nachádza v mestskej zóne, čo znamená, že okolie je pomerne aktívne a v lete plážni návštevníci zvyšujú dopravu. Cesta na pláž je krátka, ale vedie cez mestské časti. Keďže je byt na najvyššom poschodí, nemusí byť vhodný pre ľudí s problémami s chôdzou po schodoch, hoci budova pravdepodobne má výťah.
Táto neHNUTEĽNOSŤ vyhovuje rodine, ktorá hľadá trvalý dom v Španielsku s dobrým prístupom ku školám a zdravotníctvu. Vďaka blízkosti letiska je vhodný pre podnikateľov alebo rodiny, ktoré sa sťahujú kvôli práci. Nie je najvhodnejší pre tých, ktorí hľadajú úplnú izoláciu a ticho v prírode.
Vnútorná úprava používa moderné materiály. Stav je „Nová výstavba“ a technológia je dôležitou súčasťou: dom je možné ovládať mobilom alebo tabletom, vrátane elektrických roliet, klimatizácie a bezpečnostných systémov. Kúrenie využíva aerotermickú energiu a podlahové vykurovanie. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vysokej triedy a terasa je navrhnutá pre maximálny výhľad a súkromie.
Cena začína od 2 180 000 eur, čo odráža veľkú plochu (156 m²), výhľad na more a viac ako tri spálne. Penthouse je na najvyššom poschodí, čo je na trhu vzácnosť. Treba počítať s poplatkami za údržbu komplexu pre bazény a fitnes. Ide o nákup vysokej triedy pre tých, ktorí hľadajú priestor a výhľad.
Los Alamos je známy ako oblasť medzi Malagou a Torremolinos, kde sa mestský štýl života stretáva s morským. Ráno sa možno ísť kúpať na Playa de los Álamos, ktorá je len niekoľko minút chôdze. Popoludní je možné využívať kaviarne a obchody. Výhľad z terasy na more a hory prispieva k pokoju. Milovníci golfu môžu využívať blízke ihriská ako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km). Vďaka blízkosti letiska sú cestovanie ľahké, ale prináša to aj mestský hluk.
Poloha v meste Malaga zabezpečuje, že bežné potreby sú blízko. Nemocnica je na 266 m, čo vytvára pocit bezpečia. Supermarket je na 1,1 km. Pláže sú ľahko dostupné: Playa de los Álamos na 837 m. Oblasť je v lete aktívna, ale keďže byt je na vrchu, terasa ponúka viac súkromia.
Mapa ukazuje umiestnenie neHNUTEĽNOSTI v štvrti Los Alamos. Viditeľné sú blízke pláže, golfové ihriská a letisko. Oblasť je zastavaná, ale neHNUTEĽNOSŤ je na vrche vysokej budovy s otvoreným výhľadom.
Los Alamos sa nachádza v západnej časti Malagy, blízko hranice s Torremolinos. Je to len niekoľko kilometrov od centra Malagy a spojené s Costa del Sol. Umožňuje ľahký prístup k mestským službám aj pobrežným oblastiam na západe.
Pláž je dostupná len na 800 metrov pešo. Letisko Malaga-Costa del Sol je na 3,9 km. Golfové ihriská, ako napríklad Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km), sú na krátku vzdialenosť autom. Mestská hromadná doprava je dobre rozvinutá: zastávky sú na 500 m (Los Álamos) a 1,2 km (La Colina).
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0.5 km |
| La Colina | 1.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Malage je mäkká a slnečná, s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. V oblasti je približne 3888 slnečných hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá aspoň štyri mesiace, pretože teplota vody presahuje 20°C. Byt je orientovaný na juhovýchod a juh.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa de los Álamos (837 m). V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk. Pre šport sú dostupné zariadenia ako Pádel La Colina (1,5 km) a futbalový komplex (2,4 km). Hoci je pláž blízko, obyvatelia môžu využívať aj bazény v komplexe.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos sa nachádza v západnej časti Malagy, blízko hranice s Torremolinos. Je to len niekoľko kilometrov od centra Malagy a spojené s Costa del Sol. Umožňuje ľahký prístup k mestským službám aj pobrežným oblastiam na západe.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL873092
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ceny podobných novostavieb v Mijase (napr. Waterfall Residences) začínajú od 720 000 eur, ale často majú menšiu plochu. Arosa v Mijase ponúka byty od 490 000 eur, ale je viac zameraná na golf a je ďalej od mesta. Tento projekt v Los Alamos ponúka väčšiu plochu a lepší prístup k letisku než väčšina projektov mimo mesta, čo ospravedlňuje vyššiu cenu.
Maiko je expert na neHNUTEĽNOSTI špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol a Costa Blanca pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a bývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
