Deze moderne woningen bevinden zich in Los Alcázares, een kustplaats aan de westelijke kant van de Mar Menor in de regio Murcia. Met een bevolking van ongeveer 12.735 inwoners biedt Los Alcázares een combinatie van een ontspannen levensstijl en de nabijheid van diverse voorzieningen. De woningen bieden vier slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. De locatie, dicht bij golfbanen, winkels, de zee en scholen, maakt dit een aantrekkelijke optie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging nabij golfbanen, winkels en de zee biedt een gevarieerde levensstijl. Bewoners kunnen eenvoudig genieten van zowel recreatieve activiteiten als dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van scholen maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.
Met vier slaapkamers en een woonoppervlak van 255 m² bieden deze woningen voldoende ruimte voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. De indeling is ontworpen om zowel comfort als functionaliteit te bieden, met aandacht voor details en hoogwaardige afwerking.
Als nieuwbouwproject zijn deze woningen voorzien van moderne technologieën en materialen. De oplevering staat gepland voor de nabije toekomst, waardoor kopers kunnen profiteren van een gloednieuwe woning die voldoet aan de laatste normen op het gebied van energie-efficiëntie en comfort.
Dit project biedt geen gemeenschappelijk zwembad of sportfaciliteiten, aangezien elke woning een privézwembad heeft. Bewoners die de voorkeur geven aan een gemeenschappelijke tuin of conciërgediensten, dienen rekening te houden met het ontbreken hiervan.
Deze woningen passen goed bij wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte, of iemand die wil genieten van een ontspannen levensstijl nabij de zee en golfbanen, dit project biedt een aantrekkelijke optie. De woningen zijn ook geschikt voor wie op zoek is naar een tweede woning in Spanje met goede verhuurmogelijkheden.
De woningen zijn gebouwd met een betonnen structuur en een plat dak, geïsoleerd met 6 cm geëxtrudeerd polystyreen. De gevel bestaat uit een dubbelwandig keramisch baksteensysteem, eveneens geïsoleerd met 6 cm geëxtrudeerd polystyreen. De aluminium buitenschrijnwerkerij is uitgevoerd in kleur 7016 met thermische onderbreking en Climalit dubbele beglazing. De binnenschrijnwerkerij is uitgevoerd in wit gelakt hout, met ingebouwde kasten met interne bekleding en lades in elke kamer. De keukens zijn voorzien van hoogglans kasten met grijze interieurs en mat witte deuren, een Neolith aanrechtblad en een aerothermisch systeem met een boiler van 150 liter. De badkamers zijn voorzien van harsdouchebakken, glazen schermen en zwarte ingebouwde douchegarnituren.
De woningen zijn beschikbaar vanaf €695.000. Deze prijs reflecteert de hoogwaardige afwerking, de moderne voorzieningen en de gunstige ligging. Gezien de omvang van de woning, het privézwembad en de ondergrondse garage, is dit een investering in comfort en kwaliteit.
In Los Alcázares kan men genieten van een rustige levensstijl met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van restaurants, apotheken, banken en cafés zorgt voor een aangenaam dagelijks leven. De gemiddelde temperatuur varieert van 11 tot 26°C, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De nabijheid van de Mar Menor biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het strand.
Los Alcázares biedt een gevestigde gemeenschap met diverse voorzieningen en activiteiten. De aanwezigheid van 21 restaurants, 4 apotheken, 10 banken en 9 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De 50 haltes voor het openbaar vervoer bieden goede verbindingen met de omliggende gebieden. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden tal van mogelijkheden om de lokale cultuur te ervaren.
Deze kaart toont de ligging van het project in Los Alcázares, Murcia. U ziet de nabijheid van de Mar Menor en de belangrijkste voorzieningen in de omgeving. Let op de gunstige ligging ten opzichte van de kustlijn en de omliggende golfbanen.
Los Alcázares is gunstig gelegen ten opzichte van andere steden in de regio Murcia. De stad Murcia is gemakkelijk bereikbaar, evenals Cartagena, een historische havenstad. De nabijheid van de AP-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met andere delen van Spanje.
De woningen liggen dicht bij verschillende stranden, waardoor de bewoners gemakkelijk kunnen genieten van de Mar Menor. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 66 km verwijderd, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid vanuit internationale bestemmingen. Golfbanen zijn ook in de buurt te vinden, wat aantrekkelijk is voor golfliefhebbers. De nabijheid van de zee en de jachthaven biedt mogelijkheden voor diverse watersporten.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 197 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met 3.869 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt Los Alcázares een aangenaam klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur is 18.8°C. De ligging op 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak landschap. Het milde klimaat maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden van de Mar Menor staan bekend om hun heldere water en diverse recreatiemogelijkheden. Veel stranden hebben een Blauwe Vlag, wat staat voor de hoge kwaliteit van het water en de aanwezige faciliteiten. In de omgeving zijn diverse golfbanen te vinden, zoals de nabijgelegen golfbaan met uitzicht vanaf het dakterras (volgens de beeldanalyse). Er zijn ook mogelijkheden voor diverse sporten, zoals watersporten, tennis en padel.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares is gunstig gelegen ten opzichte van andere steden in de regio Murcia. De stad Murcia is gemakkelijk bereikbaar, evenals Cartagena, een historische havenstad. De nabijheid van de AP-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met andere delen van Spanje.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| January | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| February | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| March | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| May | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| June | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| July | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| October | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL635248
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met project VL642812 in Santa Rosalia Lake and Life Resort (vanaf €529.000) en VL449578 in Mar de Cristal (vanaf €549.000), biedt dit project in Los Alcázares een vergelijkbare prijsklasse met als voordeel een meer gevestigde omgeving. Project VL949210 in Los Alcazares (vanaf €550,000) bevindt zich in dezelfde stad, maar dit specifieke project onderscheidt zich door de vier slaapkamers, privézwembad en ondergrondse garage.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
