Odvojena vila u Los Almendrosu, Málaga, nudi prostrani dom s velikim dvorištem. Nalazi se u gradskom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Vila uključuje privatni bazen i veliki vrt, smješten između nekoliko golf igrališta. Ovo je veliki projekt prikladan za obitelji ili investitore.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanizaciji Los Almendros u Málaga. To je unutrašnja, ali gradska lokacija gdje je izgradnja gusta, a infrastruktura dobro razvijena. Geografska visina je oko 22 metara iznad razine mora. Okolina karakterizira veličina gradske zone i dostupnost usluga pješke.
Vila nudi stambeni prostor od ukupno 919 četvornih metara, raspoređenih na četiri kata. Veličina parcele je 3868 četvornih metara, što daje značajan kapacitet za vanjski prostor. Kuća ima 5 spavaćih soba i 6 kupaonica, što omogućuje ugodan život za veliku obitelj ili goste.
Ovo je starija nekretnina koja je završena i uređena. Trenutno stanje kuće je dobro, ali možda treba obnavljanje prema preferencijama novog vlasnika. Slike ne mora nužno odražavati trenutno stanje jer je nekretnina trenutno zauzeta.
Važno je znati da je nekretnina trenutno zauzeta i da se prodaje kao prilika za ulaganje. Pregledi interijera nisu trenutno mogući. Ovaj objekt nije prikladan za kupce koji trebaju hipotekarno financiranje jer cijena odražava zauzeto stanje.
Ref: VL370337
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za investitora koji traži objekt koji donosi prihod odmah nakon kupnje. Također je prikladna za veliku obitelj koja treba puno prostora i ne boji se potrebnih radova na obnovi. Lokacija je dobra za one koji žele biti blizu golf igrališta i u isto vrijeme blizu trgovina i usluga centra Málage.
Vila je opremljena mramornim podovima i ugrađenim ormarima. Kuhinja je djelomično opremljena. U kući je i dizalo, dajući kući čvrst i siguran izgled. Tehnički, u kući je klima uređaj i predinstalacija, što omogućuje regulaciju temperature. Kuća je izgrađena da trajne, ali dodatni prostor omogućuje modernizaciju prema suvremenim zahtjevima.
Cijena nekretnine je od 2 150 000 eura. Ova procjena vrijedi ako se objekt kupuje zajedno s postojećim stanarima. Ako bi kuća bila prazna, ova cijena se ne bi primjenjivala. Prodaja je usmjerena uglavnom na investitore ili one kupce koji mogu djelovati izravno i ne trebaju bankovno financiranje.
Život u Los Almendrosu znači pridruživanje gradskom stambenom području gdje je moguće uživati u određenoj privatnosti, ali ostajući blizu gradske strukture. Područje je mirno i okruženo golf igralištima koja nude zelenilo i otvoreni prostor. Svakodnevni život ovdje uključuje kratku vožnju autobusom ili šetnju do lokalnih trgovina i restorana. Veliki dvorište i bazen kuće omogućuju provođenje vremena na otvorenom bez odlaska u gradske gužve. Lokacija je dobra za one koji cijene pristup uslugama u Málagi, ali preferiraju malo mirniju i prostorniju pozadinu za spavanje.
Málaga je velik grad s mnogo mogućnosti. Pješčane plaže poput Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta udaljene su 6 do 7 km. Zračna luka je na 6.6 km, što omogućuje lako putovanje. Golf igrališta poput Club de Golf de Guadalhorce također su dostupna. U području ima mnogo kafića, restorana i trgovina koji osiguravaju ugodan svakodnevni život.
Karta prikazuje lokaciju Los Almendros u zapadnom dijelu Málage. Kuća je označena u zelenoj zoni, što ukazuje na veliku parcelu i zelenilo. U blizini su označena golf igrališta i glavne ceste koje povezuju područje s obalom i zračnom lukom.
Los Almendros se nalazi u zapadnom dijelu Málage, koji je dio Costa del Sol. Ova lokacija nudi dobru vezu i s morem i s unutrašnjošću. Gradski centar je brzo dostupan, ali susjedstvo je mirnije. Ovo je dobra polazna točka od koje se otvara panoramski pogled i na more i na zelenilo.
Korištenje automobila je preporučljivo, ali nije uvijek potrebno jer su neke usluge dostupne pješke. Supermarket je na 414 metara, ljekarna na 260 metara, a bolnica na 2.1 km. Najbliža pješčana plaža je na 5.9 km. Zračna luka se nalazi na 6.6 km udaljenosti. Golf igrališta su u radijusu od 5.8 do 11 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Málagi je sredozemna, s toplim ljetima i blagim zimama. Prosječna godišnja temperatura je oko 19 °C. Sunce sijeci prosječno 3851 sati godišnje, što čini područje vrlo sunčanim. Sezona kupanja traje pet mjeseci kad je temperatura vode barem 20 °C. Područje je na niskoj nadmorskoj visini (22 m iznad razine mora), što povoljno utječe na umjereni vjetar.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se na oko 6 km, među njima su Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia. Za ljubitelje golfa moguće je igrati na Club de Golf de Guadalhorce (5.8 km). U području ima mnogo sportskih mogućnosti, uključujući nogometna igrališta i teniske terene. Na samom terenu kuće nalazi se privatni bazen i hidromasažna kada, omogućujući aktivni odmor kod kuće.
Izvor: OpenStreetMap
Los Almendros se nalazi u zapadnom dijelu Málage, koji je dio Costa del Sol. Ova lokacija nudi dobru vezu i s morem i s unutrašnjošću. Gradski centar je brzo dostupan, ali susjedstvo je mirnije. Ovo je dobra polazna točka od koje se otvara panoramski pogled i na more i na zelenilo.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim područjima poput Marbelle ili Mijasa, Los Almendros u Málagi je urbaniji i pristupačniji. Nije toliko ekskluzivan kao projekti na prvoj liniji plaže, ali nudi više privatnosti od gradskih stanova u centru. Blizina golf igrališta slična je mnogim drugim projektima na Costa del Solu. Glavna razlika je postojanje velike parcele i mogućnost življenja na rubu grada s dobrim vezama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom na Costa del Solu i drugim regijama, nudeći iskrene savjete.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
