입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가시 내 로스 알멘드로스의 도시화 지역에 위치합니다. 지리적으로는 내륙에 위치하지만, 주변 인프라에 대한 접근성을 유지하면서도 주거지의 정적을 누릴 수 있는 균형 잡힌 입지를 제공합니다.
919㎡의 넓은 면적은 대가족이나 상시 거주를 원하는 구매자에게 적합합니다. 5개의 침실과 6개의 욕실, 복수의 거주 공간은 프라이버시와 공간 확보를 중시하는 니즈에 부합합니다.
이 부동산은 신축이 아니라 이미 지어진 리셀 매물입니다. 문서에는 '양호(Good)' 상태로 기재되어 있으나, 사진이 현재 상태를 반영하지 않았을 수 있으며, 현황 확인이 불가능하다는 점에 유의해야 합니다.
이 매물은 현재 거주 중(Occupied)이며, 가격은 그 상태에서의 인도를 전제로 합니다. 공증인 계약 시점에 주택이 비어 있을 경우 이 가격은 적용되지 않습니다. 또한 모기지가 필요한 구매자에게는 적합하지 않으며, 실사도 불가능합니다.
Ref: VL370337
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 즉각적인 거주가 필요하지 않고 투자 목적이나 장기적인 부동산 취득을 고려하는 구매자에게 적합합니다. 모기지가 필요 없는 자금력 있는 구매자를 대상으로 합니다.
부동산에는 대리석 바닥, 맞춤형 옷장, 벽난로가 포함되어 있습니다. 주방은 부분적으로 가구가 갖춰져 있으며(Partially Fitted), 냉난방이 완비되어 있으나 일부는 사전 설치(pre-installed)된 상태입니다.
가격은 €2,150,000부터입니다. 이 가격 설정은 부동산이 점유 상태임을 고려한 '투자 기회'로서의 가격입니다. 공증인 계약 시 부동산이 공실일 경우 가격 조건은 변경될 수 있습니다.
이 부동산은 조용한 주거 지역에서의 생활을 제공합니다. 대지 내에는 개인 정원과 수영장이 있으며, 남향이어서 일조 시간이 길고 지중해성 기후를 최대한 활용할 수 있습니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 4층 건물 내 이동이 용이합니다.
말라가 도심까지의 접근성이 양호합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 414m, 약국은 260m로, 일상생활에 필요한 상점은 도보 거리 내에 있습니다. 내륙에 위치하기 때문에 해풍을 직접 느끼기는 어렵지만, 도시적인 편의성은 유지됩니다.
이 지도는 로스 알멘드로스 지역 내 부동산의 정확한 위치를 보여줍니다. 내륙에 위치하면서도 말라가 공항이나 해안선으로의 접근성이 좋은 입지임을 확인할 수 있습니다.
로스 알멘드로스는 말라가시의 일부로서 코스타 델 솔 서부 접근 거점으로서의 역할을 합니다. 해안 리조트 지역인 마르베야까지는 직선 거리 약 40km 강에 위치하여 도시의 소란과 해안 레저의 중간 지점에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 고도는 약 33m로 평탄한 지형에 위치합니다. 연평균 기온은 약 19도, 연간 일조 시간은 3,851시간으로 온화합니다. 남향 배치로 인해 겨울철에도 일조량이 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처에는 Playa de la Bajadilla(직선 거리 0.7km)가 있습니다. 주변에 수많은 골프 코스가 존재하여 골프 애호가에게 유리한 환경입니다.
출처: OpenStreetMap
로스 알멘드로스는 말라가시의 일부로서 코스타 델 솔 서부 접근 거점으로서의 역할을 합니다. 해안 리조트 지역인 마르베야까지는 직선 거리 약 40km 강에 위치하여 도시의 소란과 해안 레저의 중간 지점에 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
인근 미하스(Mijas)의 매물(Arosa 등)은 €490,000부터로 비교적 저렴하지만, 로스 알멘드로스의 이 부동산은 대지 면적이 3,868㎡로 광대하고 수영장, 엘리베이터 등 대규모 시설을 갖추고 있습니다. 또한 말라가 도심 및 공항과의 근접성은 주로 리조트 지역으로 기능하는 마르베야 지역 매물과 달리 도심 접근을 중시하는 라이프스타일에 적합합니다.
Maiko는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카를 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 환경을 분석하고 데이터에 기반한 정직한 조언을 제공합니다.
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