Denna fristående villa, med referens VL370337, är belägen i Los Almendros, Benahavís, på Costa del Sol. Fastigheten erbjuder 5 sovrum och 6 badrum, med en total boyta på 919 m² och en tomt på 3868 m². Priset börjar från €2 150 000. Observera att fastigheten säljs i befintligt skick, vilket påverkar prissättningen. Interiörvisningar är inte möjliga, och bolån kan vara svåra att erhålla.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villan ligger i ett lugnt bostadsområde omgivet av flera golfbanor. Läget erbjuder närhet till både natur och bekvämligheter, med kort avstånd till stranden Playa de la Bajadilla. Söderorienteringen bidrar till rikligt med solljus under dagen.
Denna villa tillgodoser behovet av rymd och komfort, med flera sovrum och badrum, samt generösa ytor för umgänge och avkoppling. Flera terrasser och en privat trädgård med pool och jacuzzi erbjuder möjligheter till utomhusliv och avkoppling.
Detta är en existerande fastighet, inte ett nybyggnadsprojekt. Observera att fastigheten säljs i befintligt skick och att bilderna eventuellt inte återspeglar det nuvarande skicket. Overtagandet sker i befintligt skick.
Potentiella köpare bör vara medvetna om att fastigheten säljs i befintligt skick och att interiörvisningar inte är tillgängliga. Detta innebär att det kan finnas behov av renovering eller uppdatering. Finansiering genom bolån kan vara svår att erhålla.
Ref: VL370337
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet kan passa för en köpare som söker en rymlig villa med potential, men som är beredd att ta sig an ett projekt. En köpare som ser möjligheten att skapa sitt drömhem genom renovering och modernisering, och som uppskattar ett lugnt bostadsområde med närhet till golf och havet. Eftersom interiörvisningar inte är tillgängliga, är det viktigt att köparen är bekväm med att fatta beslut baserat på tillgänglig information och eventuella inspektioner av exteriören. Detta objekt är potentiellt för en investerare som ser värdet i att köpa en fastighet under marknadsvärdet och renovera den för vidare försäljning eller uthyrning.
Villan har en boyta på 919 m² fördelat på fyra våningar. Den är utrustad med inbyggda garderober, ett delvis utrustat kök, en öppen spis och förinstallation för luftkonditionering. Materialvalen inkluderar marmorgolv. Fastigheten har även hiss. Kvaliteten bedöms som god, men köparen bör vara medveten om att visst underhåll och modernisering kan vara nödvändig.
Denna villa i Los Almendros erbjuds från €2 150 000. Priset är satt med utgångspunkt i att köparen förvärvar fastigheten i befintligt skick. Priset kan komma att justeras om fastigheten är obebodd vid tidpunkten för undertecknandet av köpehandlingen. Köparen bör vara beredd på att eventuellt behöva investera i renovering eller uppdatering.
I Los Almendros kan man förvänta sig en lugn och avslappnad livsstil. Området präglas av villabebyggelse och närhet till golfbanor. Dagarna kan spenderas vid den privata poolen, på någon av de närliggande stränderna eller med golfspel. Kvällarna kan avnjutas på terrassen med utsikt över havet. Med över 3800 soltimmar per år kan man njuta av utomhuslivet under stora delar av året. Det är ett bostadsområde med hög andel permanentboende, även om det under sommarmånaderna lockar många turister.
Los Almendros är beläget i Benahavís kommun, känt för sina golfbanor och natursköna omgivningar. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, butiker och andra serviceinrättningar. Marbella, med sitt pulserande nattliv och exklusiva butiker, ligger en kort bilresa bort. Området erbjuder en kombination av lugn och ro, samtidigt som det är nära till aktiviteter och nöjen. Det finns flera sportanläggningar i närheten, som Polideportivo Riohuelo och Pabellón de Gimnasia Rítmica.
Fastigheten är belägen i Los Almendros, ett bostadsområde i Benahavís, på Costa del Sol. Läget erbjuder närhet till både golfbanor och stränder.
Los Almendros ligger i Benahavís, en kommun känd för sin höga livskvalitet och sina golfbanor. Området ligger mellan Marbella och Estepona, vilket ger enkel tillgång till båda städernas utbud. Benahavís har behållit sin charmiga bykänsla, samtidigt som det erbjuder moderna bekvämligheter och serviceinrättningar.
Från villan är det cirka 700 meter till Playa de la Bajadilla. Flera andra stränder, som Playa de Casablanca och Playa de Nagüeles, ligger också inom bekvämt avstånd. Närmaste flygplats är Malaga-Costa del Sol (AGP), som ligger cirka 39 km bort. Det finns ett stort antal restauranger, apotek och banker inom en radie av 2 km. Golfbanor som The Range Golf Lessons och Real Club de Golf Las Brisas finns också i närheten.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol åtnjuter ett behagligt medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19°C, och det finns cirka 3851 soltimmar per år. Badtemperaturen är behaglig under cirka fem månader om året. Villan ligger på en höjd av 33 meter över havet, vilket bidrar till en behaglig bris från havet.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Costa del Sol är känt för sina vackra stränder, varav många har tilldelats Blå Flagg-utmärkelsen. I närområdet finns flera golfbanor av hög kvalitet, som Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf. Det finns också goda möjligheter till andra sportaktiviteter, som tennis, padel och vattensporter. Flera marinor, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella, ligger också i närheten.
Source: OpenStreetMap
Los Almendros ligger i Benahavís, en kommun känd för sin höga livskvalitet och sina golfbanor. Området ligger mellan Marbella och Estepona, vilket ger enkel tillgång till båda städernas utbud. Benahavís har behållit sin charmiga bykänsla, samtidigt som det erbjuder moderna bekvämligheter och serviceinrättningar.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
I jämförelse med liknande fastigheter i Benalmadena (VL890784 från €1 600 000) och Nueva Andalucía (VL766546 från €1 900 000), erbjuder denna villa i Los Almendros en större boyta och tomt. Priset är i linje med en villa i Marbella (VL301699 från €2 100 000). Det som skiljer detta objekt från många andra är renoveringspotentialen, vilket kan vara en fördel för köpare som vill sätta sin egen prägel på fastigheten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar erbjudanden baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och levnadsstandard och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
