立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はロス・アルトスに位置し、市街地の設備が徒歩圏内にある住宅地エリアにあります。海に近い場所にありながら、標高1019mの高地に位置するため、開けた視界を確保しています。最寄りのビーチは直線距離で約1.7〜1.9km離れています。
3つの寝室と3つのバスルームというレイアウトは、ファミリー利用や永住を検討する世帯に適した間取りを提供します。197㎡の居住空間に加え、90㎡のガレージスペースがあるため、追加の部屋や収納スペースとしての利用拡張が可能です。
既に完成している物件であり、引渡しの待機期間なく購入および入居が可能です。設備として12枚のソーラーパネル、2つの蓄電池、インバーターシステムが導入されており、現代的なエネルギー管理がされた状態で引き渡されます。
この物件は都市部に近いため、完全な静寂や僻地でのプライバシーを求める方には適していない可能性があります。また、標高が高いため、海岸部よりも冬場の気温が低くなる傾向があります。
この物件は、スペインでの永住を検討しているファミリーや、特定の住宅環境を求めている投資家に適しています。特に、エネルギー効率と維持費の削減を重視する方にとって、ソーラーパネルと蓄電池のシステムは魅力的な要素です。また、ゴルフ場（ビジャマルティンまで3.6km）へのアクセスの良さから、ゴルフ愛好家やアクティブなライフスタイルを送る方にも適しています。通院や買い物が車なしで可能な範囲内にあるため、日常の足に自信のない方にも利便性が高いです。
この物件は近代的な設備と機能的な仕上げを特徴としています。白色を基調とした階段やキッチンのデザインは、清潔感と広がりを演出しています。二重窻（ダブルグレージング）が採用されており、断熱性と防音性が確保されています。警報システムとビデオ監視システムが導入されているため、セキュリティ面での配慮もされています。家具付きの状態で販売されており、即座に生活を開始できる仕様となっています。
この detached Villa の価格は670,000ユーロ（€670,000）からです。アリカンテ州の同規模物件と比較すると、プライベートプールと大容量のガレージ、太陽光発電システムを含む総合的な資産価値が反映された価格設定となっています。地域の市場トレンドを踏まえると、設備投資を考慮した競争力のある価格と言えます。
この物件での日常生活は、高地からの眺望と都市利便性のバランスによって特徴づけられます。朝はテラスで日差しを楽しみ、昼間は近所のスーパーマーケットまで徒歩で買い物に出かけることができます。プライベートプールとソーラリウムがあり、日中はプライベートな空間で過ごせます。エネルギー自給率の高さから、電気料金の節約という実利的なメリットも享受できます。夜はロス・アルトスの静かな環境の中で、過ごすことができるでしょう。
ロス・アルトスは住民が少なく（データ上は48人）、落ち着いた住宅地です。最寄りの海岸までは車で約10分（直線距離1.7km）です。周辺にはレストランやカフェが点在し、日常的な食事の場に困ることはありません。医療機関へのアクセスも良好で、診療所や薬局が近隣にあります。また、大型ショッピングセンターであるラ・ゼニア・ブールバルドへも車で短時間でアクセス可能です。
この地図は、ロス・アルトスの住宅街エリア内での物件の位置を示しています。海岸線から内陸に入った場所にあり、周辺にはゴルフコースや道路網が広がっています。直線距離で海岸やスーパーマーケットの位置を確認できます。
ロス・アルトスはコスタ・ブランカのアリカンテ県内に位置し、地中海沿岸の都市部の一部として機能しています。コスタ・デル・ソル全体の観光地と比較すると、よりローカルで生活に根差した環境です。アリカンテ市やベニドルムといった主要都市へは車で移動可能ですが、周辺は住宅地と商業施設が混在するエリアです。
この物件の利便性は、徒歩圏内にある日常施設によって支えられています。スーパーマーケットは241m、薬局は932mの距離にあり、日常の買い物は車を使用せずに済みます。最寄りのビーチはカラ・デ・ロ・フェリ（1.7km）、プラヤ・ロシオ・デル・マール（1.9km）です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.6km）が近いです。ただし、主要な空港（アリカンテ・エルチェ）までは約566km離れており、アクセスには計画が必要です。
| Valencia (VLC) | 454 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 566 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高1019mという高地に位置するため、海岸部とは異なる気候特性を持ちます。年平均気温は約10.5℃とされ、夏季は比較的涼しく、冬季は寒くなる傾向があります。年間の日射時間は約3,187時間と多く、日照には恵まれています。この高度は、夏季の暑さを避けたいというニーズに応える一方で、風が強い日も想定されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は海に近いため、海水浴やマリンスポーツへのアクセスが良いです。最寄りのビーチは直線距離で約2km以内です。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、ビジャマルティン、カンポアモール、ラス・ランブラスなどが車で10分以内の距離にあります。プライベートプールを持っているため、自宅でも水辺のレクリエーションを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
ロス・アルトスはコスタ・ブランカのアリカンテ県内に位置し、地中海沿岸の都市部の一部として機能しています。コスタ・デル・ソル全体の観光地と比較すると、よりローカルで生活に根差した環境です。アリカンテ市やベニドルムといった主要都市へは車で移動可能ですが、周辺は住宅地と商業施設が混在するエリアです。
Los Altos may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 2月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 3月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 5月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 7月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 8月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 9月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 10月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 11月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 12月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL743697
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
周辺のベニッサやアルテアの物件と比較すると、この物件は価格面でアクセシブルです。例えば、ベニッサの類似プロジェクトの価格は425万ユーロからであるのに対し、こちらは67万ユーロからとなっています。アルテアの物件も同様に高価格帯にあります。この価格差は、エリアの知名度や立地条件（海からの距離や標高）に起因します。ロス・アルトスは、海岸リゾートの豪華さよりも、生活実利とコストパフォーマンスを重視するエリアと言えます。海へのアクセスは良好ですが、邸宅街のようなプレミアム感よりも、近代的な住宅機能とエネルギー効率が重視されています。
Maikoはスペイン住宅市場に特化した不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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