Цей роздільний (Detached) вілла розташований у районі Лос-Альтос (Los Altos) провінції Аліканте. Він пропонує 197 м² житлової площі, 3 спальні та 3 ванні кімнати. Особливістю є приватний басейн та система сонячних батарей потужністю 6 кВт, що забезпечує енергоефективність. До моря (Кала де Ло Феррі) — 1,7 км по прямій, а супермаркет знаходиться всього за 241 метрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості знаходиться в Лос-Альтос, в міській зоні з інфраструктурою в межах пішої доступності. Хоча це прибережна зона, будівля розташована на висоті 1019 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамний вид. Найтлижчий пляж знаходиться на відстані приблизно 1,7–1,9 км по прямій.
Планування з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами підходить для постійного проживання сім'ї. Крім 197 м² житлової площі, є гараж площею 90 м², який можна переобладнати під додаткову кімнату або майстерню.
Це готовий об'єкт, який можна придбати та заселити без затримок. Будинок вже оснащений сучасною системою енергоменеджменту: 12 сонячних панелей, дві батареї та інвертор.
Розташування в міській зоні означає, що це не місце для повної ізоляції. Також через значну висоту над рівнем моря (1019 м) зимові температури тут можуть бути нижчими, ніж на узбережжі.
Цей будинок підходить для сімей, які планують переїзд до Іспанії, або інвесторів, зацікавлених у енергоефективності. Сонячні панелі та акумулятори привабливі для тих, хто хоче зменшити експлуатаційні витрати. Близькість до поля для гольфу (3,6 км) та пляжів робить його також привабливим для активного відпочинку.
Вілла виконана в сучасному стилі з білими сходами та кухнею. Встановлено подвійні склопакети для тепло- та звукоізоляції. Для безпеки встановлена сигналізація та відеоспостереження. Будинок продається повністю укомплектованим меблями.
Вартість вілли починається від €670,000. У порівнянні з подібними об'єктами в провінції Аліканте, ціна відображає наявність басейну, великого гаража та автономної системи енергопостачання.
Денний рух у цьому будинку поєднує види з висоти та міські зручності. Вранці можна насолоджуватися сонцем на терасі, а вдень пішки дійти до магазину. Приватний басейн та соларій дозволяють відпочивати на свіжому повітрі. Власна електростанція мінімізує рахунки за електроенергію. Вечорами тут панує тиша характерна для району Лос-Альтос.
Лос-Альтос — це тихий житловий район. Пляж знаходиться приблизно в 10 хвилинах їзди (1,7 км по прямій). Поблизу є ресторани, кафе та медичні заклади. Також недалеко розташований великий торговий центр «Зенія Булевар» (La Zenia Boulevard).
На карті показано розташування вілли в житловому масиві Лос-Альтос. Відстань до моря, магістралей та полів для гольфу можна оцінити візуально (вказано по прямій).
Лос-Альтос розташований у провінції Аліканте, на «Білому березі» (Коста Бланка). Це менш туристичне місце, ніж курорти Коста-дель-Соль, але з гарним доступом до міських ameneties та транспортних розв'язок.
Повсякденні потреби задовольняються легко: супермаркет за 241 м, аптека за 932 м. До пляжів Кала де Ло Феррі та Рохіо-дель-Мар — близько 2 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться досить далеко — 566 км по прямій, що важливо враховувати для подорожей.
| Valencia (VLC) | 454 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 566 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 1019 м формує унікальний мікроклімат. Середня річна температура близько 10,5°C. Річна кількість сонячних годин — 3187. Це означає меншу спеку влітку, але прохолоднішу зиму порівняно з узбережжям. Також можлива більша швидкість вітру.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до моря (менше 2 км) дозволяє легко відвідувати пляжі. Також в районі добре розвинена інфраструктура для гольфу: кілька полів (Вільямартін, Кампомор, Лас Рамблас) знаходяться в радіусі 6 км.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Альтос розташований у провінції Аліканте, на «Білому березі» (Коста Бланка). Це менш туристичне місце, ніж курорти Коста-дель-Соль, але з гарним доступом до міських ameneties та транспортних розв'язок.
Los Altos may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Лютий | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Березень | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Травень | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Червень | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Липень | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Серпень | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Вересень | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Жовтень | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Листопад | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Грудень | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL743697
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми елітними районами, такими як Бенісса або Альтеа, цей об'єкт є більш доступним. Наприклад, вілли в Альтеа стартують від €6,490,000, тоді як цей об'єкт коштує €670,000. Різниця в ціні пояснюється локацією (висота над рівнем моря та віддаленість від моря) та престижністю району. Лос-Альтос пропонує краще співвідношення ціни та функціональності, фокусуючись на комфорті, а не на розкішному статусі.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, базуючись на локації, ринковій вартості, якості будівництва та житловій придатності, надаючи чесну, засновану на даних пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
