Тази отделена вила в Лос Аркерос предлага значителна жилищна площ от 1312 м², разположена на парцел от 2500 м². Имотът е стратегически разположен в близост до игрище за голф с изглед към планините и зелените площи. Разпределението включва седем спални и осем бани, проектирани за по-голямо семейство или за тези, които се нуждаят от много стаи за гости. Вилата разполага с частен басейн, домашно кино и зона за вино, което допълва възможностите за отдих и развлечение на обекта.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Лос Аркерос, район, известен с своите голф игрища и хълмист релеф. Имотът е близо до природни паркове и защитени гори, но същевременно е достъпно близо до морето. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, се намира на 1,3 км (по въздуха). Тази близост позволява лесен достъп както до плажните заведения, така и до спокойствието на планината.
Разпределението на вилата се фокусира върху пространството и удобството за множество хора. Седемте спални и осемте бани осигуряват комфортно пребиваване за големи групи или семейства. Допълнителните удобства като домашно кино и отделна зона за вино в избата предлагат възможност за развлечения и съхранение на вино, без да е нужно да напускате дома.
Сградата е в добро състояние, като разполага с изградени системи за климатизация и подово отопление за целогодишен комфорт. Интериорът включва мраморни подове и функционални пространства като отделна зала за балет, което е показателно за добрата поддръжка и качествено изпълнение.
Този имот не е разположен директно на брега на морето, което може да е ограничение за купувачи, които търсят първа линия на плажа. Освен това, хълмистият терен на Лос Аркерос може да означава по-стръмни пътища и по-малко градска атмосфера в сравнение с централните части на Малага.
Ref: VL988053
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за по-големи семейства или хора, които често приемат гости и имат нужда от множество спални. Тя е идеална и за запалени играчи на голф, които желаят да живеят в непосредствена близост до игрището. Също така може да бъде интересна за инвестиция като вила за отдих под наем.
Качеството на изпълнение е налице в детайлите като мраморните подове и специализираните помещения. Системите за климатизация и подово отопление са предвидени за цялогодишна употреба, като се избират материали и технологии, които осигуряват комфорт и дълготрайност.
Цената стартира от €5,995,000. Това е висока цена, която се обяснява не само с голямата площ и парцела, но и с луксозните удобства и стратегическата локация. Купувачите трябва да преценят дали цената е оправдана спрямо специфичните условия и допълнителните разходи за поддръжка на имота.
Дневният живот тук се върти около голфа и спокойствието на планината. Можете да започнете деня с разходка по игрището, след което да се насладите на закуската на терасата с изглед към планината La Concha. Благодарение на близостта до магазина (73 м) и болницата (642 м), ежедневните задачи се решават лесно. Климатът с около 3857 слънчеви часове годишно позволява да се използва външната зона и басейна през по-голямата част от годината, докато през зимата подовото отопление осигурява уют.
Околността предлага богат избор от възможности за спорт и отдих. В рамките на 3 км има няколко голф игрища (напр. El Higueral Golf на 1,4 км), както и спортни центрове и зали. За любителите на природата наблизо има точки с гледка, а близостта до международни училища и морето го прави подходящ и за семейства.
Картата показва разположението на вилата в Лос Аркерос, между хълмовете, голф игрищата и в близост до морето. Маркирани са основните точки на интерес, включително плажове и транспортни връзки.
Лос Аркерос е разположен в по-тиха и зелена част от Коста дел Сол, в близост до по-оживените туристични центрове. Тази локация предлага баланс между спокойствието на планината и достъпа до градските удобства и плажовете на Малага.
Всички ежедневни удобства са на разположение в близост. Супермаркетът е на 73 м, болницата на 642 м. Летището в Малага е на 49 км (по въздуха), което е лесно достъпно с кола. Плажовете са на 1,3 км до 3,2 км, като преоткриването на тези разстояния се улеснява от наличието на улична мрежа.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 168 м надморска височина, районът предлага малко по-хладен климат в сравнение с крайбрежните зони, с добра вентилация. Средната годишна температура е 18,2°C, с около 3857 слънчеви часа годишно. Периодът, подходящ за плаж (водна температура над 20°C), продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че не е точно на плажа, близостта до Playa de la Malagueta и други плажове е силно предимство. Гольф е основната развлекателна дейност с множество игрища наблизо (El Higueral Golf на 1,4 км). Има и достъп до други спортни съоръжения и зали за обучение.
Източник: OpenStreetMap
Лос Аркерос е разположен в по-тиха и зелена част от Коста дел Сол, в близост до по-оживените туристични центрове. Тази локация предлага баланс между спокойствието на планината и достъпа до градските удобства и плажовете на Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.5°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.7°C | 106 mm |
В сравнение с по-малки проекти като Arosa (Михас) или Waterfall Residences (Фуенхирола), тази вила се отличава със значително по-големи размери и цена. Докато Arosa започва от €490,000, настоящият имот е в много по-висок ценови сегмент (от €5,995,000), което се оправдава от големия парцел и високото ниво на отделните удобства.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, качеството на строежа и годността за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
