Située à Los Arqueros, cette villa de luxe en première ligne de golf offre une vue imprenable sur le parcours, le lac et la montagne de La Concha. Avec ses sept chambres et huit salles de bains, cette propriété de 1312 m² sur un terrain de 2500 m² combine espace et intimité. Son orientation sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année, idéal pour profiter du climat agréable de la Costa del Sol. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux dans un cadre paisible et privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve en première ligne du golf de Los Arqueros, offrant un accès direct aux greens et un cadre verdoyant. Sa proximité avec la ville et la forêt permet de profiter à la fois de la tranquillité de la nature et des commodités urbaines. L'urbanisation est bien entretenue et offre un environnement sécurisé.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une propriété spacieuse et luxueuse avec de nombreuses chambres et salles de bains. Les équipements tels que la salle de cinéma, le parking intérieur, le chauffage au sol et la salle de sport avec sauna et hammam en font un lieu de vie confortable et agréable. La cave à vin est un atout supplémentaire pour les amateurs.
La villa est en bon état, ce qui signifie qu'elle est prête à être habitée sans nécessiter de travaux importants. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, elle a été bien entretenue et offre des équipements modernes. L'état de la propriété est un avantage pour ceux qui souhaitent emménager rapidement.
Le projet ne propose pas de commodités spécifiques pour les animaux de compagnie. Il n'y a pas de services de santé, de parking public ou de bornes de recharge pour véhicules électriques sur place. Les personnes à mobilité réduite doivent noter l'absence d'ascenseur.
Ref: VL988053
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa conviendra particulièrement aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir. Les sept chambres et huit salles de bains offrent suffisamment d'espace pour accueillir confortablement les invités. Elle est également idéale pour les golfeurs passionnés, grâce à sa situation en première ligne du golf de Los Arqueros. Si vous recherchez une propriété de luxe avec des équipements haut de gamme et une vue imprenable, cette villa pourrait être un excellent choix. Elle est également adaptée pour ceux qui recherchent un investissement immobilier de prestige sur la Costa del Sol.
La villa dispose de finitions de qualité, avec un chauffage au sol, une climatisation, une cheminée et une cuisine entièrement équipée. La salle de sport avec sauna et hammam offre un espace de détente et de bien-être. La cave à vin est un atout supplémentaire pour les amateurs de vin. Les photos montrent des sols en marbre, des douches modernes et un agencement spacieux. L'attention portée aux détails et la qualité des matériaux utilisés contribuent à l'atmosphère luxueuse de la propriété.
La villa est proposée à partir de 5 995 000 €. Ce prix reflète la taille, l'emplacement et les équipements de luxe de la propriété. Bien que le prix soit élevé, il correspond aux standards des villas de luxe dans cette zone. Les coûts supplémentaires à prévoir incluent les taxes, les frais de notaire et les frais d'entretien.
La villa est conçue pour un style de vie luxueux et confortable. Imaginez-vous vous réveiller avec une vue imprenable sur le golf, prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ensoleillée, puis passer la journée à jouer au golf ou à vous détendre au bord de la piscine. Le soir, vous pourrez profiter d'une séance de cinéma dans votre salle de cinéma privée ou déguster un bon vin dans votre cave. Le jardin offre un espace de détente idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Située à Los Arqueros, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs commodités. Un restaurant et une pharmacie se trouvent à moins de 2 km, facilitant le quotidien. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs également situés à proximité. Les golfeurs seront ravis de la proximité des nombreux parcours de golf, dont El Higueral Golf à seulement 1,4 km. La villa offre un équilibre entre tranquillité et accès facile aux services essentiels.
Cette carte situe la villa dans son environnement immédiat, montrant sa proximité avec le golf, les villes environnantes et les principaux axes de communication. Les points d'intérêt à proximité sont également indiqués, tels que les plages, les restaurants et les commerces.
Située à Los Arqueros, la villa se trouve à proximité de plusieurs villes importantes de la Costa del Sol. Marbella est facilement accessible, offrant un large éventail de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement. Estepona est également à proximité, avec son charmant centre historique et son port de plaisance. La situation de la villa permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de l'animation des villes côtières.
La villa est idéalement située à proximité de plusieurs plages, villes et aéroports. Les marinas de Puerto Deportivo José Banus sont à 6,5 km, offrant des possibilités de navigation et de divertissement. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 49 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à 50 km. Plusieurs écoles internationales, comme The International School of Estepona (5,3 km) et British International School (9,2 km), sont également facilement accessibles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,2°C et environ 3 857 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 168 mètres offre une vue dégagée sur les environs. Le climat doux permet de profiter d'un long été, avec une saison de baignade d'environ 4 mois (température de l'eau supérieure à 20°C). L'orientation sud de la villa garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses plages de qualité, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu. La proximité de la villa avec de nombreux parcours de golf, tels que El Higueral Golf et La Zagaleta Country Club, en fait un lieu idéal pour les amateurs de golf. Plusieurs centres sportifs, tels que MPFS et CrossFit Marbella, sont également situés à proximité. La région offre une multitude d'activités de loisirs, allant des sports nautiques à la randonnée en montagne.
Source: OpenStreetMap
Située à Los Arqueros, la villa se trouve à proximité de plusieurs villes importantes de la Costa del Sol. Marbella est facilement accessible, offrant un large éventail de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement. Estepona est également à proximité, avec son charmant centre historique et son port de plaisance. La situation de la villa permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de l'animation des villes côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.1°C | 96 mm |
| February | 11.3°C | 99 mm |
| March | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| May | 17.2°C | 47 mm |
| June | 21.5°C | 12 mm |
| July | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| October | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.7°C | 106 mm |
En comparaison avec des projets similaires à El Madroñal (VL583023, VL381135, VL834030), cette villa à Los Arqueros offre un emplacement en première ligne de golf, ce qui est un atout distinctif. Les prix des villas à El Madroñal sont comparables, mais l'environnement et le style de vie peuvent varier. Los Arqueros est connu pour son ambiance de golf et sa proximité avec les commodités, tandis qu'El Madroñal offre un cadre plus isolé et naturel. Le choix dépendra des préférences individuelles en matière de style de vie et d'environnement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol du logement. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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