Táto samostatne stojaca vila v Los Arqueros ponúka významnú obytnú plochu 1312 m² na pozemku o rozlohe 2500 m². Projekt je situovaný pri golfovom ihrisku s výhľadom na hory a okolie. Dispozícia pozostáva zo siedmich spální a ôsmich kúpeľní, navrhnutých pre väčšiu rodinu alebo potrebu viacerých izieb. Vila obsahuje súkromný bazén, domáce kino a vináreň, čo poskytuje množstvo možností na oddych a zábavu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Los Arqueros, časti známej golfom a kopcovitým terénom. Má prístup k parkom a chráneným lesným oblastiam, ale je zároveň relatívne blízko moru. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená 1,3 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a službám pri mori.
Dispozícia vily sa zameriava na priestor a pohodlie pre viacerých ľudí. Sedem spální a osem kúpeľní zabezpečuje pohodlné ubytovanie pre väčšie skupiny alebo rodiny. Dodatočné vybavenie, ako je domáce kino a samostatný priestor na skladovanie vína v pivnici, ponúka možnosti na zábavu a skladovanie bez nutnosti vychádzať z domu.
Objekt je v dobrom stave, s nainštalovanými systémami klimatizácie a podlahového kúrenia pre komfort počas celého roka. Interiér zahŕňa mramorové podlahy a funkčné priestory, ako je miestnosť s tyčou na cvičenie, čo svedčí o údržbe a kvalitnej realizácii.
Táto nehnuteľnosť nemá priamy výhľad na more a priamy prístup na pláž, čo môže byť obmedzením pre kupujúcich, ktorí hľadajú prvú líniu pri mori. Okrem toho kopcovitý terén Los Arqueros môže znamenať strmejšie prístupové cesty a menej mestskú atmosféru v porovnaní s centrom Malagy.
Ref: VL988053
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre väčšie rodiny alebo osoby, ktoré často prijmujú hostí a potrebujú viac spální. Je tiež ideálna pre nadšencov golfu, ktorí chcú žiť v bezprostrednej blízkosti ihriska. Môže byť zaujímavá aj ako investícia na víkendové prenájmy.
Kvalita realizácie je viditeľná v detailoch, ako sú mramorové podlahy a špecializované priestory. Systémy klimatizácie a podlahového kúrenia sú navrhnuté na celoročné používanie, pričom sa vyberajú materiály a technológie, ktoré zabezpečujú pohodlie a trvácnosť.
Cena začína od €5,995,000. Toto je vysoká cena, ktorá sa vysvetľuje nielen veľkou plochou a pozemkom, ale aj luxusným vybavením a strategickou lokalizáciou. Kupujúci musia posúdiť, či je cena oprávnená vzhľadom na špecifické podmienky a ďalšie náklady na údržbu nehnuteľnosti.
Denný život sa tu točí okolo golfu a horského pokoja. Deň môžete začať prechádzkou pri golfovom ihrisku a potom raňajkovať na terase s výhľadom na horu La Concha. Vďaka blízkosti obchodu (73 m) a nemocnice (642 m) sa bežné úlohy riešia ľahko. Kliaa s približne 3857 slnečnými hodinami ročne umožňuje využívať vonkajší priestor a bazén počas väčšiny roka, zatiaľ čo v zime podlahové kúrenie zabezpečuje teplo.
Okolie ponúka bohatý výber možností pre šport a rekreáciu. V rádiusu 3 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk (napr. El Higueral Golf na 1,4 km), športové centrá a športové haly. Pre milovníkov prírody sú v blízkosti vyhliadkové body a blízkosť medzinárodných škôl a mora ju robí vhodnou aj pre rodiny.
Mapa zobrazuje umiestnenie vily v Los Arqueros, medzi kopcami, golfovými ihriskami a v blízkosti mora. sú vyznačené hlavné body záujmu, vrátane pláží a dopravných spojení.
Los Arqueros je situovaná v tichšej a zelenejšej časti Costa del Sol, blízko živších turistických centier. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi horským pokojom a prístupom k mestským službám a plážam Malagy.
Všetka bežná vybavenosť je na dosah ruky. Supermarket je na 73 m, nemocnica na 642 m. Letisko Malaga je na 49 km (vzdušnou čiarou), čo je ľahko dostupné autom. Pláže sú na vzdialenosti 1,3 km až 3,2 km a prístup k nim uľahčuje cestná sieť.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nachádzajúca sa vo výške 168 m nad morom, oblasť ponúka o niečo chladnejšie klima v porovnaní s pobrežnými zónami, s dobrou ventiláciou. Priemerná ročná teplota je 18,2°C, približne 3857 slnečných hodín ročne. Obdobie vhodné na kúpanie (teplota vody nad 20°C) trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci nie je priamo na pláži, blízkosť Playa de la Malagueta a ďalších pláží je silnou výhodou. Hlavnou rekreačnou aktivitou je golf s početnými ihriskami v okolí (El Higueral Golf na 1,4 km). Prístupné sú aj iné športové zariadenia a telocvične.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Arqueros je situovaná v tichšej a zelenejšej časti Costa del Sol, blízko živších turistických centier. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi horským pokojom a prístupom k mestským službám a plážam Malagy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.5°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.7°C | 106 mm |
V porovnaní s menšími projektmi, ako sú Arosa (Mijas) alebo Waterfall Residences (Fuengirola), sa táto vila vyznačuje významne väčšími rozmermi a cenou. Kým Arosa začína od €490,000, táto nehnuteľnosť je v oveľa vyššej cenovej kategórii (od €5,995,000), čo sa obhajaje veľkým pozemkom a vysokou úrovňou individuálneho vybavenia.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobřežných regiónoch pomáva kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
