تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة لوس بالكونيس السكنية في مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة المعيشة 241 مترًا مربعًا، ومساحة الأرض 788 مترًا مربعًا. تحتوي العقار على ثلاث غرف نوم وأربع حمامات. تشمل المرافق مسبحًا خاصًا وجاكوزي. المنطقة حضرية والخدمات في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
لوس بالكونيس هي جزء من المنطقة الحضرية توريفييخا في كوستا بلانكا. الموقع حضري ومكتظ. أقرب شاطئ، كالا دي لو فيري، يبعد حوالي 2.5 كم بخط مستقيم. تتميز المنطقة بالسكن المختلط.
من حيث المساحة، يناسب هذا العقار للإقامة الدائمة أو الاستخدام الموسمي. المساحة البالغة 241 مترًا مربعًا موزعة على عدة مستويات، مما يوفّر مساحات منفصلة. تدعم الحمامات الأربع عائلة كبيرة أو الضيوف. تسمح المساحات الخارجية بالاستمتاع على مدار السنة.
هذا عقار جاهز وجاهز للسكن فور اتخاذ قرار الشراء. المبنى حديث ومجهز وفقًا للمعايير الحالية، بما في ذلك تكييف الهواء والجاكوزي. لا توجد مراحل بناء متوقعة.
الأرض لا توفر مرافق مشتركة مثل حمام سباحة مجتمعي أو بوابر، مما يتطلب مسؤولية صيانة المنزل المستقل. السيارة ضرورية، على الرغم من أن الخدمات الأساسية قريبة. الارتفاع (1133 م) المذكور في البيانات غير دقيق لهذا الموقع الساحلي.
Ref: VL919643
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للشخص الذي يقدر الخصوصية ولكن يريد البقاء على اتصال بالخدمات. إنه خيار جيد إذا كنت تبحث عن فيلا كبيرة ومستقلة. موقعه العملي لمحبي الغولف (فيامارتين على بعد 4.1 كم).
التصميم الداخلي حديث. المطبخ المفتوح مع جزيرة هو المعيار الحالي. تزيد منطقة الجلز في الطابق العلوي من الراحة. الحمامات مجهزة بشكل حديث. تم تجهيز المبنى بتكييف الهواء، وهو أمر حاسم في مناخ أليكانتي.
سعر العقار 1,320,000 يورو. يشمل ذلك 241 مترًا مربعًا من المساحة السكنية وأرض 788 مترًا مربعًا. السعر باليورو ولا يشمل العمولات أو التكاليف. بالمقارنة مع فيلات أخرى في المنطقة، فإن السعر تنافسي بالنظر للمساحة.
يمكن أن يبدأ اليوم على التراس العلوي حيث توجد إطلالات. تشرق الشمس في المنطقة حوالي 3887 ساعة في السنة. خلال النهار، يمكن زيارة شاطئ كالا دي لو فيري القريب (2.5 كم). يمكن القيام بالمشتريات اليومية في السوبر ماركت الذي يبعد 317 مترًا. يمكن قضاء المساء في مسبح المنزل أو الجاكوزي.
لوس بالكونيس هي منطقة هادئة ولكنها مجهزة جيدًا. أقرب صيدلية على بعد 529 مترًا، وطبيب أسنان في مكان قريب. يوجد 8 مطاعم في نصف قطر 2 كم. يمكن ممارسة الرياضات الخارجية في ملاعب الغولف القريبة.
تُظهر الخريطة موقع العقار في منطقة لوس بالكونيس. تشير العلامة إلى الأرض بالقرب من الخدمات والطرق. الخط الساحلي مرئي في الشرق.
يقع لوس بالكونيس في جنوب كوستا بلانكا، بين توريفييخا وأوريويلا كوستا. هو أبعد قليلاً من الشاطئ ولكنه قريب من الخدمات. المنطقة معروفة بالغولف والمجتمع الدولي.
شواطئ كالا دي لو فيري (2.5 كم) وبلايا روسيو ديل مار (2.7 كم) قريبة. يقع ملعب غولف فيامارتين على بعد 4.1 كم من المنزل. يقع مطار أليكانته على بعد حوالي 229 كم، مما يعني رحلة بالسيارة تستغرق حوالي 2.5 ساعة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 162 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 229 km |
| Antigua Estación de tren de Gorafe | 6.4 km |
| Antigua Estación de tren de Gor | 7.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 14.2 درجة مئوية. هناك حوالي 3887 ساعة مشمس سنويًا. الموقع بالقرب من البحر يعني مناخًا معتدلاً ولكن أيضًا رطوبة. الارتفاع الفعلي قريب من مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي كالا دي لو فيري وبلايا روسيو ديل مار. تقدم فرصًا للسباحة. المنطقة معروفة بتجمعات الغولف (فيامارتين، كامبامور). الأنشطة الخارجية ممكنة طوال العام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس بالكونيس في جنوب كوستا بلانكا، بين توريفييخا وأوريويلا كوستا. هو أبعد قليلاً من الشاطئ ولكنه قريب من الخدمات. المنطقة معروفة بالغولف والمجتمع الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| فبراير | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| مارس | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| مايو | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| يونيو | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| أغسطس | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| سبتمبر | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| أكتوبر | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| نوفمبر | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| ديسمبر | 7.9°C | 50 mm | 156h |
مقارنة بالفيلات باهظة الثمن في بينيسا وألتيا (التي تبدأ من 4 مليون يورو)، يقدم لوس بالكونيس مساحة أكبر بسعر أقل. إنه بديل للمشتري الذي يبحث عن منزل واسع بشكل أكبر في الداخل ولكن قريب من الخدمات.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، والملاءمة للعيش، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
