Villa terpisah ini terletak di kawasan Los Balcones di Alicante, di lingkungan perkotaan dengan akses layanan dalam jarak berjalan kaki. Properti ini memiliki luas total 241 m² dan berdiri di atas lahan seluas 788 m². Tata letaknya mencakup tiga kamar tidur dan empat kamar mandi. Lokasi ini menyediakan akses ke pantai seperti Cala de lo Ferri dan Playa Rocío del Mar, serta memiliki kolam renang luar ruangan dan jacuzzi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di area hunian Los Balcones, dekat dengan pantai dan toko-toko lokal. Jarak ke pantai terdekat, Cala de lo Ferri, adalah 2,5 km. Ada supermarket dalam jarak 317 meter dan apotek dalam jarak 529 meter, menunjukkan bahwa layanan dasar dapat diakses dengan berjalan kaki.
Tata letak rumah ini cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan ruang dan privasi. Dengan tiga kamar tidur, memungkinkan penciptaan ruang hidup yang terpisah atau kamar untuk tamu. Keberadaan area luar ruangan dengan kolam renang dan jacuzzi menjawab kebutuhan untuk relaksasi di luar ruangan.
Deskripsi menyebutkan bangunan yang sudah selesai dengan fitur modern, seperti AC dan dapur terbuka. Tidak ada informasi spesifik tentang tahap konstruksi saat ini atau perluasan di masa depan, mengindikasikan properti yang siap untuk dihuni.
Proyek ini tidak memiliki area kolam renang atau taman bersama, karena kolam renangnya bersifat pribadi. Lokasi ini memerlukan penggunaan mobil untuk perjalanan ke bandara atau kota yang lebih jauh. Ketinggian area ini adalah 1133 mdpl, yang dapat memengaruhi kondisi cuaca dibandingkan dengan zona pesisir.
Ref: VL919643
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok dalam kasus di mana ada kebutuhan untuk hunian yang lebih besar di luar pusat kota. Jarak 6,2 km ke rumah sakit berarti layanan medis tidak langsung berada di sebelah. Keberadaan tiga kamar tidur dan empat kamar mandi menunjukkan kapasitas untuk keluarga atau untuk sering menerima tamu tanpa batasan karena kurangnya kamar mandi.
Interior ruangan dijelaskan dengan material modern, seperti dapur dengan pulau dan lemari pakaian cermin. AC berkontribusi pada pengendalian suhu. Area luar ruangan memiliki kolam renang dan ruang untuk jacuzzi, dengan penekanan pada pemeliharaan dan pengorganisasian area terbuka. Tidak ada sertifikasi energi atau sistem teknis tertentu yang disebutkan selain AC.
Harga awal ditetapkan pada €1.320.000. Biaya per meter persegi, berdasarkan luas lantai 241 m², adalah sekitar €5.477/m², tanpa menghitung luas tanah. Di wilayah ini terdapat proyek dengan harga lebih tinggi, seperti di Benissa dan Aldea terdekat yang berawal dari lebih dari €4.000.000.
Kehidupan sehari-hari di Los Balcones meliputi fungsi tempat tinggal permanen di area perkotaan. Jarak yang dekat dengan supermarket (317 m) memungkinkan kemudahan berbelanja. Akses ke pantai dilakukan terutama dengan mobil, dengan Cala de lo Ferri berjarak 2,5 km. Area luar ruangan dengan kolam renang dan tempat duduk tertutup berfungsi sebagai perpanjangan dari ruang tamu selama bulan-bulan dengan sinar matahari.
Area sekitar Los Balcones ditandai dengan perkembangan perkotaan dengan infrastruktur dekat. Ada 8 restoran, 2 apotek, dan 3 dokter gigi dalam radius 2 km, menawarkan pilihan hiburan dan layanan dasar. Iklim, dengan suhu rata-rata tahunan 14,2°C dan lebih dari 3800 jam matahari per tahun, mendukung aktivitas luar ruangan sebagian besar tahun.
Peta menunjukkan posisi vila di Los Balcones dengan jarak ke pantai dan lapangan golf terdekat. Area ini menawarkan keseimbangan antara zona hunian dan akses ke fasilitas pesisir.
Los Balcones terintegrasi ke dalam area perkotaan Alicante dan daerah pesisir Costa Blanca. Terletak di posisi yang menghubungkan kota dengan pedesaan. Mengenai transportasi, ada 11 jalur transportasi umum di wilayah ini dengan 50 halte, menawarkan alternatif pergerakan tanpa kendaraan pribadi untuk jarak yang lebih pendek.
Untuk layanan langsung, apotek berada pada jarak 529 meter. Akses ke bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 162 km, sedangkan bandara Alicante-Elche berjarak 229 km. Penggunaan mobil diperlukan untuk perjalanan ini. Dalam jarak 1,4 km terdapat stasiun pengisian kendaraan listrik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 162 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 229 km |
| Antigua Estación de tren de Gorafe | 6.4 km |
| Antigua Estación de tren de Gor | 7.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini terletak pada ketinggian 1133 mdpl. Iklim menunjukkan suhu rata-rata dari 7°C hingga 26°C. Periode berenang, di mana suhu air mencapai setidaknya 20°C, berlangsung sekitar 3 bulan. Ketinggian dapat menawarkan pemandangan dan suasana yang berbeda dibandingkan dengan zona pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Cala de lo Ferri (2,5 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km), dan Cala Piteras (2,9 km). Untuk olahraga, ada tiga lapangan golf dalam jarak kurang dari 7 km, dengan yang terdekat adalah Club de Golf Villamartín pada 4,1 km. Ini memungkinkan kombinasi hunian dengan aktivitas relaksasi dan olahraga.
Sumber: OpenStreetMap
Los Balcones terintegrasi ke dalam area perkotaan Alicante dan daerah pesisir Costa Blanca. Terletak di posisi yang menghubungkan kota dengan pedesaan. Mengenai transportasi, ada 11 jalur transportasi umum di wilayah ini dengan 50 halte, menawarkan alternatif pergerakan tanpa kendaraan pribadi untuk jarak yang lebih pendek.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maret | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Agustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Desember | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Dibandingkan dengan area lain di Costa Blanca, harga awal €1.320.000 menempatkan proyek ini di kelas menengah-atas. Di Benissa terdekat, properti sebanding dimulai dari €4.250.000, sedangkan di Altea mulai dari €6.490.000. Ini menunjukkan bahwa Los Balcones menawarkan opsi yang lebih terjangkau untuk vila sambil mempertahankan akses ke fasilitas pesisir yang serupa. Di Alicante, kepadatan hunian lebih tinggi daripada di area yang lebih terpencil, yang tercermin dalam kemudahan akses ke layanan.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar rumah Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunian, memberikan saran yang jujur berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
