Этот отдельный дом расположен в жилом районе Лос-Балконес в провинции Аликанте. Жилая площадь составляет 241 м², а участок земли — 788 м². В объекте три спальни и четыре ванных комнаты. Оснащение включает частный бассейн и джакузи. Район городской, услуги в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Лос-Балконес является частью городской зоны Торревьехи на Коста-Бланке. Локация городская и урбанизированная. Ближайший пляж Кала де ло Ферре находится на расстоянии около 2,5 км по прямой. Район характеризуется жилой застройкой с соседями в непосредственной близости.
По своим площадям этот объект подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования. Площадь 241 м² распределена по нескольким уровням, что обеспечивает зонирование пространства. Четыре ванные комнаты обслуживают большую семью или гостей. Внешние зоны позволяют отдыхать круглый год.
Это готовый объект, готовый к въезду сразу после принятия решения о покупке. Здание современное и оснащено в соответствии с текущими стандартами, включая кондиционер и джакузи. Предстоящих этапов строительства нет.
На участке нет общих удобств, таких как общий бассейн или консьерж-служба, что подразумевает ответственность за содержание отдельного дома. Автомобиль необходим, несмотря на близость базовых услуг. Высота над уровнем моря не так высока, как указано в части данных (1133 м), так как это прибрежная зона.
Ref: VL919643
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для человека, ценящего приватность, но желающего иметь доступ к услугам. Это хороший выбор для тех, кто ищет большой отдельный дом без ограничений сообщества. Просторная подъездная дорожка и парковка говорят о том, что дом подходит для семьи с автомобилями. Локация практична для любителей гольфа (Вильямартин в 4,1 км).
Интерьер современный. Открытая кухня с островком — современный стандарт. Зона отдыха внизу и зона игр наверху повышают комфорт. Ванные комнаты отделаны в современном стиле. Здание оборудовано кондиционером, что критически важно в климате Аликанте.
Цена объекта составляет 1 320 000 евро. Это включает 241 м² жилой площади и участок 788 м². Цена указана в евро и не включает комиссионные и транзакционные расходы. По сравнению с другими виллами региона, цена конкурентоспособна с учетом площади.
День можно начать на верхней террасе с панорамой окрестностей. Солнце светит здесь около 3887 часов в году. В течение дня можно посетить близлежащий пляж Кала де ло Ферре (2,5 км). Продукты можно купить в супермаркете в 317 метрах от дома. Вечер можно провести у бассейна или в джакузи. Лос-Балконес — типичный испанский район.
Лос-Балконес — тихий, но хорошо оснащенный район. Ближайшая аптека находится в 529 метрах, стоматолог рядом. В радиусе 2 км есть 8 ресторанов. На открытом воздухе можно играть в гольф на соседних полях. Купальный сезон длится около 3 месяцев, когда температура воды выше 20°C. Доступен общественный транспорт (11 линий), но собственный автомобиль наиболее практичен.
Карта показывает местоположение объекта в районе Лос-Балконес. Метка указывает участок рядом с услугами и дорогами. Береговая линия видна на востоке.
Лос-Балконес расположен на юге Коста-Бланки, между Торревьехой и Ориуэла Коста. Это немного вглубь страны от пляжа, но рядом с услугами. Район известен гольфом и международным сообществом.
Пляжи Кала де ло Ферре (2,5 км) и Плайя Росио дель Мар (2,7 км) находятся недалеко. Гольф-поле Вильямартин находится в 4,1 км от дома. Аэропорт Аликанте находится примерно в 229 км, что означает около 2,5 часов езды. Супермаркет находится в 317 метрах от дома.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 162 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 229 km |
| Antigua Estación de tren de Gorafe | 6.4 km |
| Antigua Estación de tren de Gor | 7.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет около 14,2°C. Ежегодно около 3887 часов солнечного сияния. Близость к морю означает мягкий климат, но также и влажность. Высота над уровнем моря близка к нулю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи — Кала де ло Ферре и Плайя Росио дель Мар. Они предлагают возможности для купания. Район известен гольф-комплексами (Вильямартин, Кампамор). Активный отдых на свежем воздухе возможен круглый год.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Балконес расположен на юге Коста-Бланки, между Торревьехой и Ориуэла Коста. Это немного вглубь страны от пляжа, но рядом с услугами. Район известен гольфом и международным сообществом.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Февраль | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Март | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Апрель | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Май | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Июнь | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Август | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Сентябрь | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Октябрь | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Ноябрь | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Декабрь | 7.9°C | 50 mm | 156h |
По сравнению с дорогими виллами в Бенисе и Альтеа (от 4 миллионов евро), Лос-Балконес предлагает больше места за меньшую цену. Это альтернатива для покупателя, ищущего просторный дом чуть дальше от береговой линии, но рядом с удобствами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов помогает ему покупать находить подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и жилой пригодности, и дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
