Ця окрема вілла розташована в житловому районі Лос-Балконес (Los Balcones) поблизу узбережжя Алікант. Вона займає ділянку площею 788 м² і має 241 м² житлової площі. Вілла включає три спальні та чотири ванні кімнати, а також приватний басейн, джакузі та велику приватну парковку. Це поєднання забезпечує приватність при одночасному доступі до моря (найближчий пляж Кала де ло Феррі за 2,5 км) та міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості знаходиться в житловому районі Лос-Балконес провінції Алікант. Супермаркет знаходиться на відстані 317 метрів по прямій, а аптека — 529 метрів, що дозволяє пішки купувати продукти першої необхідності. Найближчі пляжі — Кала де ло Феррі (приблизно 2,5 км по прямій) та Плая Росіо дель Мар (приблизно 2,7 км).
Житлова площа 241 м² включає три спальні та чотири ванні кімнати, що забезпечує зручність для розміщення кількох осіб або гостей. На першому поверсі є пральня та гостьова ванна кімната, а на другому поверсі — зона для відпочинку та ігор і тераса. Ділянка 788 м² обладнана басейном та зоною відпочинку навісом, що розраховано на життя на свіжому повітрі.
Цей об'єкт зареєстрований як наявна житлова нерухомість. Він включає систему кондиціювання та зовнішні зони відпочинку (джакузі). Конструкція та інженерні характеристики будівлі відповідають стандартам часу будівництва згідно з місцевими даними.
Ця нерухомість є окремою віллою (Detached Villa), тому вона не включає спільних садів або спільних зручностей. Обслуговування (басейн, сад тощо) лежить на власнику. У даних не згадуються ліфти або інші подібні споруди. Кількість паркувальних місць обмежена розмірами під'їзної дороги.
Ref: VL919643
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для тих, хто цінує близькість до моря та полів для гольф, але водно хотить мати приватний зовнішній простір. Три спальні та кілька зон відпочинку (включаючи ігрову на другому поверсі) роблять віллу придатною для сімей або компаній друзів. Міське оточення та близькість супермаркетів забезпечують зручність для постійного проживання або тривалого перебування. Для використання басейну та тераси потрібне бажання займатися їх обслуговуванням або найм відповідних послуг.
Ця вілла обладнана системою кондиціювання повітря та джакузі. Внутрішнє оздоблення включає обідню зону, кухню з островом та простору вітальню, розроблену з урахуванням комфорту. Спальні мають місце для шаф, а деякі ванні кімнати є вбудованими. Зовнішні зони включають басейн, криту зону відпочинку та великий сад, пристосовані для активного відпочинку. Деталі обладнання та оздоблення базуються на місцевих даних.
Вартість цієї нерухомості становить від €1 320 000. Ціноутворення враховує 241 м² житлової площі, ділянку 788 м² та наявність таких зручностей, як басейн та джакузі. Порівняно з подібними об'єктами в районі або розкішними віллами в сусідніх районах (наприклад, Беніса або Альтеа), ця ціна пропонує конкурентоспроможний варіант для будинку такого розміру. Остаточні умови ціни залежать від індивідуальних переговорів.
Лос-Балконес — це житловий район на узбережжі Алікант, який поєднує міські зручності та житловий простір. Ця вілла має ділянку 788 м² з приватним басейном та зоною відпочинку, що гарантує місце для зовнішнього дозвілля. Внутрішній простір становить 241 м²; на першому поверсі розташовані вітальня, обідня зона та кухня з островом, що відповідає повсякденним потребам. На другому поверсі є зона для розваг та тераса, що використовує місцевий клімат (середньорічна температура 14,2°C, близько 3887 сонячних годин на рік). Магазини та аптеки в межах ходьби, що спрощує повсякденне життя. Для поїздок на пляжі або поля для гольф (наприклад, Club de Golf Villamartín за 4,1 км) зазвичай використовується автомобіль.
Навколишнє середовище поєднує міську інфраструктуру та комфортне проживання. Супермаркет (317 м) та аптека (529 м) знаходяться поблизу, забезпечуючи легкий доступ до товарів першої необхідності та медичної допомоги. Найближчі пляжі, такі як Кала де ло Феррі (2,5 км), та гольф-клуби (наприклад, Villamartín за 4,1 км) зазвичай досягаються на автомобілі. Публічний транспорт (зупинки на відстані) також надає альтернативні варіанти пересування.
Карта показує розташування вілли в районі Лос-Балконес. Поруч знаходяться супермаркет (317 м) та аптека (529 м). Також вказано прямі відстані до пляжів та полів для гольфу.
Лос-Балконес — це житловий район на узбережжі провінції Алікант, частина регіону Коста-Бланка. Цей район пропонує поєднання міських зручностей та житлового простору поблизу Середземного моря. Доступ до міста Алікант та регіональної дорожньої мережі забезпечує зв'язок з іншими прибережними містами Коста-Бланка.
Основні об'єкти інфраструктури знаходяться на такій відстані: Пляжі: Кала де ло Феррі за 2,5 км, Плая Росіо дель Мар за 2,7 км. Гольф: Club de Golf Villamartín за 4,1 км. Охорона здоров'я: найближча лікарня за 6,2 км, аптека за 529 м. Покупки: супермаркет за 317 м. Транспорт: 11 автобусних маршрутів, близько 50 зупинок в районі. Аеропорти: Алікант-Ельче (ALC) за 229 км, Малага (AGP) за 162 км по прямій. Рекомендується використовувати автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 162 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 229 km |
| Antigua Estación de tren de Gorafe | 6.4 km |
| Antigua Estación de tren de Gor | 7.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район має середземноморський клімат із середньорічною температурою 14,2°C. Згідно з історичними даними, тут близько 3887 сонячних годин на рік. Влітку температура піднімається до 26°C, а сезон купання (температура води ≥20°C) триває близько 3 місяців. Висота над рівнем моря вказана як 1133 м, що, ймовірно, є помилкою в даних для прибережного району, фактично вона становить кілька метрів. Це сприяє активному способу життя на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі — Кала де ло Феррі (2,5 км), Плая Росіо дель Мар (2,7 км) та Кала Пітерас (2,9 км). Для поїздок туди зазвичай потрібен автомобіль. Поруч також є кілька полів для гольфу: Club de Golf Villamartín (4,1 км), Real Club de Golf Campoamor (6,0 км). Сама вілла має приватний басейн та джакузі для відпочинку на території.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Балконес — це житловий район на узбережжі провінції Алікант, частина регіону Коста-Бланка. Цей район пропонує поєднання міських зручностей та житлового простору поблизу Середземного моря. Доступ до міста Алікант та регіональної дорожньої мережі забезпечує зв'язок з іншими прибережними містами Коста-Бланка.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Лютий | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Березень | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Квітень | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Травень | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Червень | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Серпень | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Вересень | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Жовтень | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Листопад | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Грудень | 7.9°C | 50 mm | 156h |
На ринку навколо Лос-Балконес цей об'єкт за ціною €1 320 000 пропонує 241 м² житлової площі та ділянку 788 м². Порівняно з преміальним ринком сусідніх районів, таких як 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' у Беніссі (від €4 250 000) або 'VILLA IN ALTEA' (від €6 490 000), ця вілла є відносно доступнішою, пропонуючи більше простору за нижчою ціною за квадратний метр. У порівнянні з 'VILLA ROMA 15' у Фі nestrat (від €4 450 000), цей об'єкт також виглядає привабливим з точки зору співвідношення ціни та площі. Район поєднує близькість до міста та спокійне життя, що робить його практичним вибором порівняно з елітною нерухомістю безпосередньо на березі моря.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському житловому ринку, зокрема на Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонах. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
