Эта отдельно стоящая вилла расположена в районе Лос-Дольсес провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Объект является частью закрытого жилого комплекса Кох Самуи. Общая площадь дома составляет 102 квадратных метра, в нем три спальни и две ванные комнаты. На участке есть частный гараж и кладовая. Жилая зона спроектирована как открытое пространство, где кухня соединяется с гостиной, а высокие окна обеспечивают много естественного света. Сзади есть сад, а для жителей доступны два общих бассейна.
Проект в Лос-Дольсес намного доступнее, чем роскошные виллы в Альте или Бенисе, которые стоят более 4 миллионов евро. Он предлагает аналогичную жилплощадь по цене, позволяющей большую финансовую гибкость. По сравнению с квартирами в Торре-де-ла-Орадада, этот проект предлагает частный дом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Локация в Лос-Дольсес предлагает жилую среду вблизи городских удобств и побережья. Объект находится на высоте около 31 метра над уровнем моря. Район урбанизирован, что обеспечивает доступность услуг. Расстояние до ближайшего пляжа (Кала Эстака) составляет около 2,8 км. Дом расположен на территории со смешанным составом жителей, недалеко от полей для гольфа.
Благодаря площади (102 кв. м) объект подходит для семей или пар, ищущих постоянное жилье или дом для отпуска. Три спальни предлагают место для гостей или работы из дома. Просторный сад и доступ к бассейнам поддерживают образ жизни на открытом воздухе. Гараж обеспечивает удобство парковки.
Это завершенный объект, готовый к въезду. Это означает, что новый владелец может взять его в эксплуатацию без задержек. Технические системы, включая кондиционер, установлены.
Дом находится не прямо на пляже. Для передвижения, особенно до пляжа (около 3 км) или крупных городов, необходим автомобиль. Это дом на две семьи (дуплекс), что означает наличие соседей сбоку. Аэропорт Аликанте находится примерно в 41 км от объекта.
Этот объект подходит людям, ищущим второй дом на солнечном побережье Испании или планирующим постоянный переезд. Планировка с тремя спальнями практична для семей. Если вы ищете место, которое не изолировано, но и не находится в центре шумного курорта, эта локация станет хорошим промежуточным вариантом.
Дом оснащен кондиционером, необходимым в жарком климате. Кухня современная, черно-белая. Интерьеры функциональны и спроектированы для максимизации естественного света. Сад обустроен и готов к использованию.
Цена объекта составляет 585 000 евро. Это стандартная цена для отдельного дома в этом районе. Расходы включают налог на недвижимость (IBI) и выплаты за общую инфраструктуру (бассейны, сады). Рынок недвижимости Коста-Бланки стабилен.
Лос-Дольсес — это район, обеспечивающий удобства повседневной жизни. Рядом находится множество ресторанов и кафе. Повседневная жизнь опирается на использование автомобиля, но базовые покупки можно сделать рядом. Близость к торговым центрам La Fuente и Los Dolses упрощает быт. Климат теплый и солнечный, более 3000 часов солнечного света в году. Это место сочетает резиденциальную жизнь с туризмом.
Окружение представляет собой смесь постоянных жителей и туристов. В радиусе 2 км находятся 38 ресторанов и 16 аптек, что говорит о высокой доступности услуг. Район насчитывает около 32 000 жителей, создавая городскую атмосферу без давления крупного города. Общественный транспорт доступен, есть 15 автобусных маршрутов и ж/д станция в 900 метрах.
Карта показывает местоположение объекта относительно основных услуг. Близость к полю для гольфа Вильямартин и ж/д станции видна как основное преимущество. Пляжи находятся к юго-востоку от недвижимости.
Лос-Дольсес находится в южной части Коста-Бланки, рядом с Ориуэла Коста. Это развитый район, где большинство услуг доступны на английском и испанском языках. Расположение стратегическое между крупными городами и морем.
Автомобиль рекомендуется, но не всегда необходим. Супермаркет находится в 1,3 км. Ближайшие пляжи удалены на 2,8 км. Аэропорт Аликанте-Эльче — около 41 км на машине. Больница доступна в пределах 10 км. Любители гольфа оценят близость к полю Вильямартин (менее 1 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средиземноморский климат характеризуется большим количеством солнечного света — около 3844 часов в году. Средняя годовая температура составляет около 18,9°C. Купальный сезон длится около 6 месяцев. Высота местности 31 м над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и защиту от наводнений.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рекреация сосредоточена вокруг бассейнов и полей для гольфа. Ближайшие пляжи (Кала Эстака, Кала Серрада) — это галечные/скалистые пляжи примерно в 15 минутах езды. В радиусе 3 км находятся три поля для гольфа, что делает эту локацию привлекательной для любителей этого спорта.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Дольсес находится в южной части Коста-Бланки, рядом с Ориуэла Коста. Это развитый район, где большинство услуг доступны на английском и испанском языках. Расположение стратегическое между крупными городами и морем.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL684785
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, строительном качестве и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
