Projekt se nachází v Los Flamingos na Costa del Sol a jedná se o luxusní samostatně stojící vilu s rozlohou pozemku 3200 m² a podlahovou plochou 1200 m². Vila nabízí šest ložnic a šest koupelen. Dispozice objektu zahrnuje soukromý bazén, wellness centrum a plně vybavenou kuchyni. Dům je situován v první linii na golfovém hřišti, což zajišťuje výhled na greeny a soukromí. Lokalita je známá svou vysokou životní úrovní a blízkostí k mezinárodním službám.
Zatímco projekty jako Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirole se zaměřují na dostupnější bydlení v apartmánech (ceny od 364 000 € do 720 000 €), tato vila v Los Flamingos nabízí maximální soukromí a exkluzivitu samostatného stojícího domu. Rozdíl je nejen v ceně, ale i v životním stylu – v Los Flamingos máte klid a soukromí, což v apartmánových komplexech nelze dosáhnout. Regionální srovnání ukazuje, že tato lokalita je vyhrazena pro nejvyšší segment trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v lokalitě Los Flamingos v přírodním parku ve frontlini ke golfovému hřišti. Je situována na mírném svahu s výhledem na golfové hřiště. K nejbližší pláži Playa del Saladillo je to vzdušnou čarou 2,1 km. Los Flamingos je oblast mezi Marbellou a Esteponou, která je vyhledávána pro své klidné prostředí a bezprostřední blízkost golfových rezortů. Nadmořská výška 50 metrů nabízí mírné klima bez extrémního vlhka.
Dispoziční řešení s šesti ložnicemi a šesti koupelnami je vhodné pro početné rodiny nebo ty, kteří vyžadují více prostoru pro hosty. Soukromí v každé ložnici je zajištěno vlastní koupelnou (ensuite). Dům dále nabízí funkční prostory pro relaxaci, jako je domácí kino a wellness centrum se saunou a parní lázní. Tato uspořádání řeší potřebu oddělení aktivit v rámci rodiny i prostor pro společenský život v otevřeném obývacím pokoji s kuchyní.
Vila je navržena v moderním architektonickém stylu s důrazem na velké prosklené plochy a světelné interiéry. Konstrukce objektu respektuje terénní zahloubení a maximálně využívá výhled na golfové hřiště. Přízemí domu navazuje na zastřešené terasy a soukromou zahradu s bazénem. Půdorys je koncipován tak, aby propojoval vnitřní a vnější prostor, což je pro středomořskou architekturu typické.
Ačkoliv je vila umístěna v oblasti s vysokou životní úrovní, její poloha na kopci znamená, že chůze na pláž nebo do rušnějších nákupních center není možná bez auta. Provoz v domě je náročný na údržbu vzhledem k velikosti pozemku a počtu technologií (bazén, wellness). Vila není součástí apartmánového komplexu, proto veškeré služby musí být zajišťovány soukromě.
Dům je vhodný pro náročné klienty, kteří hledají soukromí a prostor. Je ideální pro rodiny s dětmi v důsledku blízkosti škol nebo pro majitele, kteří rádi sportují (golf, tenis). Dispozice domu uspokojí i ty, kteří pracují z domova a potřebují oddělenou pracovnu. Také je vhodná pro náročné hostitele, kteří často pořádají společenské akce v reprezentativním prostředí.
Cena vily je stanovena od €12 750 000. Toto řadí nemovitost do segmentu ultra-luxusního realitního trhu. Cenová hladina odpovídá velikosti pozemku (3200 m²), lokalitě v první linii na golfovém hřišti a vysokému standardu vybavení. V této cenové kategorii je nabídka na trhu velmi omezená a ceny se determinují především exkluzivitou lokality.
Život v Los Flamingos je definován golfem a klidem. Oblast je známá svými zelenými parky a kvalitním prostředím, které láká mezinárodní komunitu. Pro obyvatele zde neplatí hluk centra, ale spíše zvuky přírody a golfových hřišť. Lokalita je ideální pro ty, kteří preferují aktivní odpočinek a sport. Díky poloze je to také výhodné pro rodiny s dětmi kvůli blízkosti mezinárodních škol. Pro Čechy je toto místo synonymem pro únik z každodenního shonu do prostředí, kde se snoubí slunce, příroda a sport.
Los Flamingos nabízí kombinaci soukromí a dostupnosti. V docházkové vzdálenosti je supermarket (73 m) a nemocnice (642 m), což usnadňuje každodenní život. Dostupnost autem je klíčová pro cestování do pobřežních městeček. Mezinárodní škola The International School of Estepona je ve vzdálenosti 2,1 km. Okolí obývají převážně rezidenti, kteří zde žijí trvale nebo dlouhodobě, což vytváří stabilní sousedské vztahy.
Mapa ukazuje polohu vily v první linii u golfového hřiště (zelená plocha) v blízkosti pobřeží (modrá barva). Vila je vzdálena jen pár minut jízdy od klíčových rekreačních zón.
Los Flamingos se nachází v oblasti 'Golf Valley' mezi Marbellou a Esteponou. Tato poloha zajišťuje klidnější prostředí než přímo v centru měst, ale zároveň blízkost k jejich službám. Oblast je v regionu vnímána jako prestižní adresa pro rezidenční bydlení s vysokou kvalitou života.
Nejbližší pláž Playa del Saladillo je vzdálena 2,1 km. Mezinárodní letiště Málaga je vzdušnou čarou 54 km, Gibraltar 45 km. Pro golfisty je ideální blízkost hřišť Flamingos Golf (0,5 km) a Tramores Golf (0,6 km). Oblast je obsluhována linkami MHD, ale auto je nezbytné.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 50 metrů na mírném svahu (2,2 %). Oblast se vyznačuje více než 3000 slunečnými hodinami ročně a průměrnou teplotou 19,2 °C. Mírné svahy zajišťují přirozené odvodnění a cirkulaci vzduchu, což zvyšuje komfort bydlení v horkých měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Costa del Sol s plážemi s Modrou vlajkou je vzdáleno pár minut jízdy autem. Kromě pláže je hlavním rekreačním prvkem golfové hřiště, které lze využívat po celý rok. V okolí jsou také tenisové a paddle kluby (RozaRossa Tennis and Padel Club). Možnosti vodních sportů jsou v přístavech jako Puerto Banús.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Flamingos se nachází v oblasti 'Golf Valley' mezi Marbellou a Esteponou. Tato poloha zajišťuje klidnější prostředí než přímo v centru měst, ale zároveň blízkost k jejich službám. Oblast je v regionu vnímána jako prestižní adresa pro rezidenční bydlení s vysokou kvalitou života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 96 mm |
| Únor | 12.7°C | 99 mm |
| Březen | 14.8°C | 89 mm |
| Duben | 16.6°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 47 mm |
| Červen | 23.0°C | 12 mm |
| Červenec | 27.0°C | 1 mm |
| Srpen | 27.4°C | 2 mm |
| Září | 23.7°C | 20 mm |
| Říjen | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL570367
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje během celého procesu nákupu upřímné, založené na datech rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
