Situat în zona Los Monteros din Málaga, acest proiect reprezintă o vilă individuală spațioasă cu 7 dormitoare, ce se remarcă prin accesul direct la plajă. Cu o suprafață construită de 800 m² și un teren de 2000 m², proprietatea oferă intimitate ridicată și o capacitate mare de găzduire. Poziția sa în apropierea coastei facilitează accesul la facilitățile urbane, păstrând în același timp caracterul rezidențial exclusivist. Orientarea sudică a clădirii optimizează vederea panoramică la mare.
Spre deosebire de proiecte precum Arosa în Mijas sau Astra Homes în Fuengirola (cu prețuri sub 500.000 €), această vilă se situează în segmentul de piață de 17 milioane de euro. Diferența majoră constă în dimensiunea terenului, proximitatea directă la plajă și nivelul de lux și intimitate oferit. Los Monteros este o zonă mai exclusivistă și mai scumpă decât zonele turistice obișnuite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în cartierul Los Monteros, în estul Marbellei, în imediata apropiere a țărmului mării. Distanța până la plaja El Alicate este de aproximativ 1,6 km, permițând acces rapid pe jos la mare. Zona este una urbană, cu servicii la îndemână, iar dimensiunea mare a terenului asigură un grad ridicat de privatență față de vecini.
Dispunerea cu 7 dormitoare și 8 băi este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți. Fiecare dormitor are baie proprie, crescând confortul locatarilor. Proprietatea include facilități de agrement interne precum cinematograf, baie turcească (Hammam) și piscină interioară, oferind opțiuni de petrecere a timpului liber în interior. Apartamentul separat pentru personal adaugă un grad de autonomie pentru personalul gospodăresc.
Proiectul este clasificat în stare ‚excelentă‘, indicând o clădire finalizată, gata de locuit fără a fi necesare lucrări suplimentare. Finisajele și dotările interioare sunt moderne, permițând cumpărătorilor să se mute imediat.
Prețul de intrare de 17.000.000 € plasează proprietatea în segmentul ultra-lux. Fiind o vilă individuală, toate costurile de întreținere a terenului și a piscinei cad în sarcina proprietarului. Terenul în pantă specific zonei costiere poate prezenta provocări pentru mobilitatea persoanelor cu dizabilități.
Această vilă se potrivește cumpărătorilor care au nevoie de spații generoase și intimitate maximă. Nu este o investiție tipică pentru venituri pasive mici. Dacă doriți o proprietate pentru petrecerea iernii în Spania sau pentru găzduirea unui grup mare de prieteni/familie, facilitățile interioare (piscină interioară, cinema) sunt un avantaj major.
Descrierea menționează o ‚stare excelentă‘ și utilizarea de materiale de calitate superioară. Instalațiile includ climatizare (răcire și încălzire) și încălzire în pardoseală în băi. Designul interior pune accent pe vederea la mare și pe terasele spațioase, care leagă zona de zi de exterior.
Prețul este de 17.000.000 €. În piața imobiliară din Marbella, acest preț reflectă dimensiunea impresionantă a terenului (2000 m²) și poziția unică pe plajă. Proprietatea se adresează cumpărătorilor care caută exclusivitate și nu sunt constrânși de un buget limitat.
Los Monteros este o zonă residentială liniștită și exclusivistă în estul Marbellei, oferind o alternativă mai privată la centrul aglomerat al orașului. Datele disponibile indică un mediu urban cu restaurante și cafenele în apropiere. Proximitatea mării asigură briza plăcută în timpul zilei. Această locație este potrivită pentru cei care caută liniștea și intimitatea, dar vor să rămână aproape de facilitățile orașului.
Cea mai apropiată plajă, El Alicate, se află la 1,6 km, permițând accesul zilnic la mare pe jos. Centrul Marbellei este la scurtă distanță cu mașina. Zona de coastă din jurul El Alicate este populară pentru cluburile de plajă și restaurantele în aer liber. Atmosfera este vie în sezonul estival.
Harta indică poziția vilei în Los Monteros în raport cu punctele de interes majore: plaje (El Alicate, Bajadilla) și aeroportul Málaga. Distanțele sunt calculate în linie dreaptă.
Los Monteros este situat în estul Marbellei, o zonă cunoscută pentru vilele sale de lux și atmosfera mai liniștită comparativ cu centrul orașului. În contextul Costa del Sol, aceasta este o adresă prestigioasă ce oferă acces rapid la Marbella și la aeroportul din Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 37 m deasupra mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean blând. Temperatura medie anuală este de 19,0 °C, iar soarele strălucește aproximativ 3.855 ore pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20 °C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi El Alicate și Artola, sunt cunoscute pentru standardul ridicat (deținătoare ale Steagului Albastru). Pentru iubitorii de golf, terenurile precum Greenlife Golf sau Santa María Golf se află la o distanță scurtă de condus (4-5 km), oferind opțiuni diverse de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Los Monteros este situat în estul Marbellei, o zonă cunoscută pentru vilele sale de lux și atmosfera mai liniștită comparativ cu centrul orașului. În contextul Costa del Sol, aceasta este o adresă prestigioasă ce oferă acces rapid la Marbella și la aeroportul din Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Iunie | 21.9°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 76 mm |
Ref: VL540419
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoare, calitate și habitabilitate, oferind sfaturi oneste bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
