Этот проект расположен в районе Лос-Монтерос провинции Малага. Это отдельно стоящая вилла с 7 спальнями и 8 ванными комнатами, общей площадью 800 квадратных метров и участком в 2000 квадратных метров. Объект расположен на первой линии моря, что обеспечивает беспрепятственный вид на море. Недвижимость спроектирована для росшойной жизни, предлагая множество зон отдыха внутри и снаружи. Локализация городская, услуги в пешей доступности.
По сравнению с такими проектами, как Arosa в Михас или Waterfall Residences в Фуэнхироле, эта вилла находится в самом высоком ценовом сегменте. В то время как упомянутые проекты предлагают квартиры и более дешевые варианты входа (от 300 000 евро), этот объект является эксклюзивной виллой с огромным участком и прямым выходом к морю. Локация в Лос-Монтерос дороже и эксклюзивнее, чем Михас или Фуэнхирола. Цена отражает уникальность недвижимости First Line в этой конкретной части Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в жилом районе Лос-Монтерос на востоке. Построен прямо у моря, обеспечивая прямой доступ к пляжу. Ближайший супермаркет находится примерно в 800 метрах. Район застроен жилыми и курортными объектами, известен высоким уровнем комфорта и близостью к центру Марбельи.
В вилле семь спален, предназначенных для семьи или гостей. Во всех комнатах есть собственные ванные комнаты. Площадь 800 кв.м. предоставляет просторные жилые зоны и отдельные крылья. Участок 2000 кв.м. обеспечивает уединение и пространство на улице. В здании есть лифт, что облегчает перемещение между этажами.
Это завершенный проект, построенный с высоким качеством отделки. Здание ориентировано на юг, что максимизирует солнечный свет. В вилле есть открытый и закрытый бассейны, а также системы кондиционирования. Техническая инфраструктура современная, включая теплый пол в ванных комнатах. Характеристики указывают на новую конструкцию или капитальный ремонт.
Недвижимость находится на первой линии, что может означать видимый снаружи трафик на прибрежной дороге. Цена высокая, что накладывает строгие требования к бюджету. Большой участок требует ухода. Объект может не подойти людям, ищущим небольшую квартиру без забот об обслуживании. Отдельные помещения для персонала указывают на масштаб недвижимости.
Эта недвижимость подходит для большой семьи или покупателя, ценящего частную жизнь. Большой участок и множество спален позволяют разместить большую семью и гостей. Отдельное жилое помещение для персонала указывает на возможность постоянного проживания с обслуживанием. Местоположение подходит для человека, который хочет жить у моря, но нуждается в быстром доступе к городским предложениям.
В вилле уделено большое внимание материалам и деталям. Полы из высококачественного мрамора, интерьеры демонстрируют ремесленное мастерство. В доме есть домашний кинотеатр и спа-зона с хаммамом и сауной. Кухня оборудована профессиональной техникой. Наружные террасы сделаны из материалов, устойчивых к влажности и соли морского воздуха.
Цена начинается от 17 000 000 евро. Это ставит недвижимость в сегмент люкс на Коста-дель-Соль. Цена отражает местоположение у пляжа, размер участка и площадь застройки. Поскольку это единичный объект, структура цен проста, а инвестиционная ценность поддерживается эксклюзивностью местоположения.
Лос-Монтерос — это район, сочетающий жизнь у моря с доступностью услуг. В непосредственной близости есть рестораны и кафе. Ближайшая больница находится в пределах 400 метров, что повышает чувство безопасности. Окружение спокойное, но активное. Бассейны и террасы позволяют наслаждаться солнцем круглый год. Расположение у моря приносит освежающий бриз в самые жаркие месяцы.
Лос-Монтерос — это восточная часть Марбельи. Район известен высоким уровнем жизни и пляжными отелями. Ближайший супермаркет находится в нескольких минутах ходьбы, что упрощает повседневную жизнь. В районе есть международные рестораны. Общественный транспорт хорошо развит. В районе много иностранных жителей, что отражается на наборе услуг.
Эта карта показывает расположение виллы в районе Лос-Монтерос к востоку от центра Марбельи. Видна непосредственная близость к морю и доступ к главным дорогам.
Лос-Монтерос находится к востоку от Марбельи. Это часть более широкого региона Коста-дель-Соль, но сохраняет более спокойный характер по сравнению с центром Марбельи. Легко доступен по прибрежному шоссе с запада.
Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль, примерно в 34 км. Поездка занимает около 30 минут. Ближайший пляж — Эль-Аликате, на расстоянии 1,6 км. До центра Марбельи короткая поездка на восток. Ближайшие поля для гольфа, такие как Santa María Golf & Country Club, находятся примерно в 5 км. Супермаркет в пределах 1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе около 3 855 часов солнечного света в году. Лета жаркие, зимы мягкие. Высота над уровнем моря 37 метров. Расположение на южном побережье гарантирует долгий купальный сезон, который длится пять месяцев. Морской бриз охлаждает вечера. Растительность типична для Средиземноморья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
У виллы есть прямой доступ к пляжу. Ближайший пляж — Эль-Аликате. Это песчаный пляж. Спортивные возможности доступны на соседних полях для гольфа, их несколько в короткой езде. Также в районе есть тропы для прогулок вдоль побережья.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Монтерос находится к востоку от Марбельи. Это часть более широкого региона Коста-дель-Соль, но сохраняет более спокойный характер по сравнению с центром Марбельи. Легко доступен по прибрежному шоссе с запада.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Апрель | 15.9°C | 38 mm |
| Май | 17.8°C | 29 mm |
| Июнь | 21.9°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 76 mm |
Ref: VL540419
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и жизнеспособности, давая честные советы на основе данных на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
