关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于Los Montesinos的城区内。它是Vega Baja del Segura地区的一部分。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约为33公里。该地区主要讲西班牙语。
该土地可用于建造独栋住宅或开发住宅区。根据城市规划协议，可在1673平方米的面积上建造。适合希望自主设计和建造房屋的买家或开发商。
这不是一个现成的房产项目，而是建筑用地。开发阶段取决于买家的计划和许可证。开发住宅区（urbanización）的可能性表明了其长期开发的潜力。
该地块不提供现成的休闲设施。建筑面积受城市规划协议的限制。由于位于内陆，因此没有海景，且需要驾车才能到达海滩。
Ref: VL768022
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻找土地自建房屋或开发多个住宅单元的人。它不适合寻找现成房屋或要求直接海景的买家。
由于是土地，装修质量将取决于未来的建设。目前该地块为空地。设计时必须考虑到当地的规定和建筑限制。
起始价格为€1,077,600。由于是土地，价格反映了土地价值和建筑权。成本包括购地费和未来的建设费用。该项目适合希望投资房地产开发的投资者或建筑商。
在Los Montesinos生活意味着居住在一个拥有约5000居民的社区。药房和超市等生活设施都在步行距离内。内陆的位置比沿海地区更安静，但进行长途旅行仍需依赖汽车。气候温和，几乎全年阳光充足。
日常生活集中在当地设施周围。药房距离99米，超市距离309米。La Finca高尔夫球场距离约5.7公里。最近的海滩直线距离约8公里，驾车约需10-15分钟。
地图显示了地块在Los Montesinos城市结构中的位置。请注意附近的设施以及通往海岸和机场的道路连接。
Los Montesinos位于阿利坎特省南部的Vega Baja地区。这是Costa Blanca内陆的一部分，以农业和便捷的海岸交通而闻名。
阿利坎特机场距离约33公里。驾车前往海滩约需15-20分钟。公共交通便利，附近有5条公交线路和站点。
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区阳光充足，年日照时数约3854小时。年平均气温为18.7°C。游泳季节（水温≥20°C）持续约5个月。地势平坦，海拔约31米。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的沙滩位于Guardamar del Segura地区，距离约8-9公里。附近有几个高尔夫球场，包括Club de Golf La Finca。此外，附近还有体育设施和步行道。
来源: OpenStreetMap
Los Montesinos位于阿利坎特省南部的Vega Baja地区。这是Costa Blanca内陆的一部分，以农业和便捷的海岸交通而闻名。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与Torrevieja等沿海地区相比，Los Montesinos价格更低，空间更大。这里比大型旅游中心更安静，但依然拥有良好的服务设施。与建筑密集的海岸地区相比，这里拥有更高的房地产开发潜力。
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