Situata a Los Pacos, una zona ambita di Fuengirola, questa villa indipendente rappresenta un'opportunità unica. Con una superficie di 415 m² e un terreno di 1089 m², offre spazio e privacy. La proprietà, orientata a sud-est-ovest, beneficia di luce naturale abbondante e si trova in prossimità di negozi, scuole e servizi. Costruita nel 1984, la villa combina il fascino del passato con il potenziale per una modernizzazione personalizzata.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa si trova a Los Pacos, una zona residenziale tranquilla e ben servita di Fuengirola. La posizione è comoda per raggiungere negozi, ristoranti e scuole, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altre zone della Costa del Sol.
Questa villa è adatta a famiglie che cercano una residenza spaziosa e confortevole, o a investitori interessati a sviluppare ulteriormente la proprietà. I cinque camere da letto offrono spazio per tutti, mentre il terreno di oltre 1000 m² permette di godere di un'ampia area esterna con piscina privata.
La villa è stata costruita nel 1984 e si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. Tuttavia, offre anche l'opportunità di essere modernizzata e personalizzata secondo i propri gusti. Il terreno permette la costruzione di una seconda abitazione, ampliando ulteriormente le possibilità di investimento.
Il progetto non offre proprietà di nuova costruzione. La villa, costruita nel 1984, richiede potenzialmente interventi di modernizzazione. La vicinanza ai servizi potrebbe comportare una minore privacy rispetto a zone più isolate. L'immobile è una villa indipendente, senza servizi condominiali.
Ref: VL805897
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole a Fuengirola, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Potrebbe essere la scelta giusta per una famiglia che desidera stabilirsi in una zona tranquilla e ben servita, con facile accesso a scuole, negozi e ristoranti. È adatta anche per investitori che vogliono sfruttare il potenziale del terreno per costruire una seconda abitazione, o per chi cerca una casa vacanze con ampi spazi esterni e piscina privata.
La villa, costruita nel 1984, presenta finiture di buona qualità, tipiche delle costruzioni dell'epoca. I pavimenti sono in ceramica, le finestre in legno con vetro singolo e le porte interne in legno massello. La cucina e i bagni sono funzionali, ma potrebbero necessitare di un ammodernamento. L'impianto di climatizzazione garantisce il comfort durante tutto l'anno. La proprietà dispone inoltre di un sistema di allarme e di una cassaforte.
La villa è disponibile a partire da €1.299.000. Il prezzo riflette la posizione privilegiata a Los Pacos, la generosa superficie abitabile di 415 m² e il terreno di 1089 m² con piscina privata. La proprietà offre un ottimo rapporto qualità-prezzo, considerando le sue caratteristiche e il potenziale di ulteriore sviluppo.
La vita in questa villa a Los Pacos offre un'esperienza residenziale rilassata con la comodità di avere servizi a portata di mano. Immagini Lei di trascorrere le mattine prendendo il sole sul terrazzo, seguito da una nuotata nella piscina privata. La sera, può godersi una cena all'aperto con amici e familiari, approfittando del clima mite e della tranquillità della zona. La villa offre spazio sufficiente per accogliere ospiti e creare ricordi indimenticabili.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla di Los Pacos, a breve distanza da tutti i servizi necessari. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti, bar e scuole. La spiaggia di Fuengirola è raggiungibile in pochi minuti di auto, offrendo la possibilità di godersi il mare e il sole. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione della villa a Los Pacos, una zona residenziale di Fuengirola. Si noti la vicinanza a servizi, trasporti pubblici e alla costa.
Situata a Los Pacos, Fuengirola, la villa gode di una posizione strategica nella Costa del Sol. Fuengirola è una città vivace e cosmopolita, con una vasta offerta di servizi, negozi, ristoranti e attività ricreative. La città è ben collegata con altre località della costa, come Marbella, Benalmadena e Malaga, tramite autostrada e mezzi pubblici.
La villa si trova a circa 2 km dalla stazione ferroviaria di Carvajal e a 2.4 km dalla stazione di Fuengirola, che offrono collegamenti diretti con l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), distante circa 16 km. La spiaggia di Fuengirola è raggiungibile in circa 5 minuti di auto. Diversi campi da golf, come il Mijas Golf Club, si trovano a breve distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 2 km |
| Fuengirola | 2,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie che variano dai 12°C ai 26°C. La zona beneficia di circa 3897 ore di sole all'anno, offrendo un lungo periodo di luce e calore. Il periodo ideale per nuotare in mare va da giugno a settembre, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La villa, situata a 31 metri sul livello del mare, gode di una brezza marina rinfrescante durante i mesi estivi.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La costa di Fuengirola offre una varietà di spiagge sabbiose, molte delle quali insignite della Bandiera Blu per la qualità delle acque e dei servizi. Gli amanti del golf possono scegliere tra numerosi campi nelle vicinanze, come il Mijas Golf Club e il Torrequebrada Golf. La zona offre anche una vasta gamma di attività sportive, tra cui tennis, paddle, equitazione e sport acquatici.
Source: OpenStreetMap
Situata a Los Pacos, Fuengirola, la villa gode di una posizione strategica nella Costa del Sol. Fuengirola è una città vivace e cosmopolita, con una vasta offerta di servizi, negozi, ristoranti e attività ricreative. La città è ben collegata con altre località della costa, come Marbella, Benalmadena e Malaga, tramite autostrada e mezzi pubblici.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 56 mm |
| February | 12.1°C | 57 mm |
| March | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.0°C | 31 mm |
| May | 18.2°C | 28 mm |
| June | 22.3°C | 6 mm |
| July | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| October | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Rispetto a progetti simili nella zona, come VL950427 a San Pedro de Alcántara (a partire da €1.100.000), VL890784 a Benalmadena (a partire da €1.600.000) e VL063300 a Estepona (a partire da €1.590.000), questa villa offre un buon rapporto qualità-prezzo. La sua posizione a Los Pacos, la generosa superficie e il potenziale di sviluppo la rendono un'opzione interessante nel mercato immobiliare della Costa del Sol. Pur non essendo una nuova costruzione come alcuni progetti a Estepona, offre il vantaggio di un terreno più ampio e la possibilità di personalizzazione.
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