דירה זו ממוקמת באזור לוס פלאסיוס במחוז אליקנטה, ומציעה שטח מגורים של 64 מ"ר. היא ממוקמת באזור עירוני, המבטיח גישה לשירותים בסיסיים במרחק הליכה, מה שהופך אותה לבחירה מעשית למגורים קבועים או לשהייה ארוכה. הבניין היא חלק ממתחם מבוסס שנבנה בערך בשנת 2006, והדירה עצמה נמצאת בקומה השנייה. יש בה שתי חדרי שינה והיא ריהוטה במלואה, מוכנה למעבר מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לוס פלאסיוס הוא אזור עירוני בפנים הארץ של מחוז אליקנטה. הסביבה בנויה ומציעה את כל השירותים היומיומיים הנדרשים כמו סופרמרקט ובית מרקחת בקרבת מקום. המיקום אופייני לאורח החיים הספרדי היבשתי, עם צפיפות בנייה גבוהה יותר בהשוואה לאתרי הנופש על החוף.
הדירה עונה על צרכים למגורים פונקציונליים. עם שטח של 64 מ"ר ושתי חדרי שינה, היא מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות. הקומה השנייה וקיומה של מרפסת מספקים הזדמנות למנוחה בחוץ. הנכס במצב טוב ומרוהט, מה שמאפשר מעבר מיידי.
זוהי לא בנייה חדשה, אלא דירה קיימת בבניין משנת 2006. המתחם הושלם ובוגר, עם תשתית ונוף מבוססים. הדירה בשימוש ומוכנה למגורים ללא תקופות המתנה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, ולא ישירות על החוף. זה אומר שלחופשה על הים יש לנסוע בערך 7 קילומטרים. בנוסף, מדובר בדירה בשכונה צפופה יותר, מה שמשמעותו מגע שכנים קרוב יותר. קיומן של רק שתי חדרי שינה עשוי להגביל משפחות גדולות.
Ref: VL187381
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית ראשון בספרד או רוצה לשנות את מקום מגוריו הנוכחי. זוהי גם אפשרות טובה עבור השקעה שלא דורשת שיפוץ גדול. היא ממוקמת באזור שבו הצרכים הבסיסיים נגישים בהליכה, מה שהופך אותה למתאימה לאנשים שלא רוצים לנהוג מדי יום. קיומן של שתי חדרים הופך אותה לאידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות. אם אתה מחפש מקום פשוט וללא דאגות, דירה זו עשויה להיות הבחירה הנכונה. בנוסף, זוהי הזדמנות טובה עבור מי שרוצה לחוות את החיים הספרדיים הפנימיים, תוך שהיא נשארת קרובה לערים וחופים.
הדירה במצב טוב ומוכנה למגורים. חדרי השינה מצוידים בארונות בנויים, מה שמוסיף מקום וסדר. חדר האמבטיה מודרני ומצויד באביזרי סניטציה סטנדרטיים. המטבח מאובזר במלואו ומציע מספיק מקום עבודה ואחסון. בדירה יש מיזוג אוויר, המבטיח נוחות במהלך חודשי הקיץ החמים. המרפסת מרווחת ומציעה הזדמנות למנוחה בחוץ. כל הדירה מתוחזקת, מה שנותן ביטחון שאתה קונה בית איכותי.
המחיר ההתחלתי של הדירה הוא 94,500 יורו, שהוא רמה תחרותית עבור האזור. הדירה נמכרת ריהוטה, מה שמפחית את עלויות ההתחלה. למרות המחיר הנמוך, חשוב לקחת בחשבון את גיל הבניין והמיקום שלה. המחיר אטרקטיבי בהשוואה לנכסים אחרים בגודל דומה במחוז אליקנטה.
לוס פלאסיוס היא שכונה חיה, שבה השגרה היומית קשורה לשירותים המקומיים. הסופרמרקט נמצא במרחק של 154 מטרים בלבד, מה שהופך את הקניות למהירות ופשוטות. האזור בנוי, אך יש בו שטחים ירוקים. הדירה עצמה נמצאת בקומה השנייה, מבטיחה נוף טוב ופרטיות על המרפסת. האקלים הוא ים-תיכוני ממוזג, כאשר גלי חום נפוצים אך רוחות חזקות נדירות. החיים כאן הם מעשיים – כל מה שאתה צריך נמצא בקרבת מקום, מבתי מרקחת ועד בתי קפה. זהו מקום שבו המסורת הספרדית נפגשת עם הנוחות המודרנית.
לוס פלאסיוס מתאפיין באווירה יבשתית, שבה הפשטות והפונקציונליות בראש סדר העדיפויות. באזור יש 42 מסעדות ו-18 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות אוכל. המרחק לחוף הוא כ-7 קילומטרים, שהוא נסיעה קצרה במכונית. מועדוני גולף כמו Club de Golf La Finca גם נגישים. התחבורה הציבורית המקומית מפותחת היטב, ומציעה 9 קווים ו-6 תחנות. החיים כאן פעילים ומגוונים, אך לא עמוסים בתיירים. האזור מתאים למי שרוצה לחיות בלב ספרד, מנצל את התרבות והגסטרונומיה המקומית.
המפה מציגה את הדירה באזור לוס פלאסיוס ליד אליקנטה. כפי שניתן לראות, שירותי היסוד כמו סופרמרקט ובית מרקחת קרובים מאוד. קו החוף נמצא במרחק של כ-7 ק"מ, מה שהוא נסיעה קצרה במכונית. מועדוני הגולף גם נגישים. המיקום טוב עבור מי שרוצה לחיות בפנים הארץ אך להיות קרוב לים.
לוס פלאסיוס ממוקם במחוז אליקנטה, כחלק ממבנה אזורי גדול יותר של הים התיכון. זוהי אזור פנימי המציע גישה הן לחוף והן לפנים הארץ. המיקום מאפשר גישה קלה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה וטורבייחה. האזור ידוע במחיריו הנגישים ובחיים המקומיים הפעילים. זהו דומה לאזורים פנימיים אחרים, אך הקרבה לים הופכת אותו לאטרקטיבי יותר.
הדירה ממוקמת באזור שבו רוב השירותים נגישים בהליכה. הסופרמרקט נמצא רק 154 מטרים משם, ובתי המרקחת במרחק 375 מטרים. בית החולים נמצא במרחק של 1.5 ק"מ. החופים, כמו Platja Centre, נמצאים במרחק של 7.1 ק"מ. מגרש הגולף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 6.5 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-26 ק"מ. התחבורה הציבורית עובדת היטב, אך השימוש ברכב מקל על התניידות.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור אופייני לאזור הים התיכון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. השמש זורחת בערך 3843 שעות בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. לוס פלאסיוס ממוקם בגובה של 9 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח זרימת אוויר טובה וחוסר ברוחות חזקות. האזור ממוזג למדי, עם חודשי קיץ חמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הם האטרקציה העיקרית לנופש. Platja Centre, Platja de La Roqueta ו-Platja Babilònia נמצאים במרחק של 7.1 ק"מ. הם פופולריים ומציעים הזדמנויות לספורט ימי. באזור יש כמה מגרשי גולף, כמו מועדון Club de Golf La Finca במרחק 6.5 ק"מ. בנוסף, ישנם שטחים ירוקים רבים ושבילי הליכה באזור, המאפשרים נופש פעיל. חשוב לציין שהחופים נגישים ברכב, אך בקיץ החנייה לא תמיד קלה.
מקור: OpenStreetMap
לוס פלאסיוס ממוקם במחוז אליקנטה, כחלק ממבנה אזורי גדול יותר של הים התיכון. זוהי אזור פנימי המציע גישה הן לחוף והן לפנים הארץ. המיקום מאפשר גישה קלה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה וטורבייחה. האזור ידוע במחיריו הנגישים ובחיים המקומיים הפעילים. זהו דומה לאזורים פנימיים אחרים, אך הקרבה לים הופכת אותו לאטרקטיבי יותר.
Los Palacios is a municipality and town in the Pinar del Río Province of Cuba. It was founded in 1760.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.7°C | 27 mm |
| מאי | 19.7°C | 26 mm |
| יוני | 23.8°C | 9 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים באזורים בניסה ואלטאה, דירה זו במחיר נמוך באופן משמעותי. בניסה ואלטאה מציעים וילות יוקרתיות (החל מ-4.25 מיליון יורו), המיועדות למגזר העליון ביותר של השוק. דירה זו בלוס פלאסיוס מיועדת למי שמחפש מגורים פנימיים במחיר נגיש, שבהם המחירים הם הרבה יותר נמוכים. זוהי גם הזדמנות להשקעה בשוק הספרדי ללא הון גדול, המאפשרת לך ליהנות מהבית שלך ולהרוויח מתיירות. אף על פי שיוקרה אינו כאן עיקרי, המיקום מעשי ונגיש.
מאיקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בנושא קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ הגון מבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
