Localizado na procurada área de Cruz de Humilladero, em Málaga, este apartamento luminoso e espaçoso no sétimo andar, com orientação noroeste, oferece tudo o que é necessário para um estilo de vida confortável e bem conectado. Com uma área total eficientemente distribuída, o imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, uma sala de estar generosa e uma cozinha totalmente equipada com uma área de lavandaria adjacente, perfeita para as tarefas diárias. A sua proximidade a estações de comboio e autocarro, bem como a centros comerciais, torna-o numa opção prática para quem procura conveniência urbana.
Em comparação com projetos semelhantes na Costa del Sol, este apartamento oferece uma excelente relação qualidade/preço numa localização central em Málaga. Projetos em Nueva Andalucía (VL111503) podem ter preços semelhantes, mas geralmente estão localizados em áreas mais afastadas do centro da cidade. Projetos em Estepona (VL276849) e Puerto Banús (VL542556) tendem a ser mais caros, refletindo a sua localização em áreas mais exclusivas. Este apartamento oferece uma alternativa acessível para quem procura um estilo de vida urbano e conveniente em Málaga.
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A localização do apartamento, no sétimo andar, oferece vistas desafogadas sobre a cidade. A orientação noroeste proporciona luz natural durante a tarde, evitando o calor intenso da manhã. A proximidade das estações de comboio e autocarro facilita o acesso a outras áreas de Málaga e arredores.
Este apartamento é adequado para famílias ou investidores que procuram uma propriedade numa das melhores áreas de Málaga. A possibilidade de transformar a sala de jantar num terceiro quarto oferece flexibilidade para famílias em crescimento ou para quem precisa de um espaço extra para hóspedes ou escritório.
O edifício foi construído em 1978 e renovado, com uma entrada moderna com dois elevadores e uma plataforma para pessoas com mobilidade reduzida. Embora não seja uma construção nova, as renovações garantem que o edifício está atualizado e acessível.
O apartamento não oferece vistas para o mar e não possui varanda ampla. A construção data de 1978, o que significa que não apresenta as características de design e eficiência energética de construções mais recentes. A taxa de condomínio não inclui serviços adicionais como piscina ou ginásio.
Este apartamento é adequado para si se procura um imóvel bem localizado em Málaga, com fácil acesso a transportes públicos e serviços. Se valoriza a conveniência de ter tudo ao seu alcance, como centros comerciais, escolas e espaços verdes, esta pode ser uma excelente opção. A possibilidade de transformar a sala de jantar num terceiro quarto torna-o ideal para famílias em crescimento ou para quem precisa de um espaço extra para hóspedes ou escritório. Se procura um imóvel com boa relação qualidade/preço numa área central, este apartamento merece a sua atenção. A proximidade do centro histórico de Málaga permite desfrutar da cultura e gastronomia local sem precisar de carro. A orientação noroeste proporciona luz natural durante a tarde, criando um ambiente acolhedor e agradável.
O apartamento destaca-se pelos acabamentos de qualidade, com pisos de mármore nas áreas comuns e parquet no quarto principal, proporcionando um toque acolhedor e elegante. As duas casas de banho são modernas e funcionais, cada uma projetada para maximizar o conforto. Todas as divisões são exteriores, preenchendo o espaço com luz natural ao longo do dia. A cozinha está totalmente equipada e inclui uma área de lavandaria adjacente, facilitando as tarefas domésticas. A qualidade dos materiais e a atenção aos detalhes contribuem para um ambiente agradável e convidativo.
O apartamento está disponível a partir de €456.000. As taxas de condomínio são de €60 por mês, cobrindo a manutenção das áreas comuns e serviços do edifício. O imposto predial (IBI) é de €368 anuais. O preço reflete a localização central, o tamanho do apartamento e as comodidades oferecidas.
Este apartamento oferece um estilo de vida urbano, com fácil acesso a transportes públicos e serviços. A proximidade das estações de comboio e autocarro permite deslocar-se facilmente para outras partes da cidade e arredores. Os centros comerciais Larios e Vialia oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. A uma curta caminhada, o centro histórico de Málaga convida a passeios culturais e gastronómicos. A área é tranquila, mas bem servida por escolas, supermercados e espaços verdes, ideal para famílias e profissionais que procuram conveniência e qualidade de vida.
A localização do apartamento é um dos seus maiores atrativos. Situado na área de Cruz de Humilladero, está a poucos passos das estações de comboio e autocarro, facilitando o acesso a outras áreas de Málaga e arredores. Os centros comerciais Larios e Vialia oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. O centro histórico de Málaga está a apenas 15 minutos a pé, permitindo desfrutar da rica oferta cultural e gastronómica da cidade. A área é tranquila, mas bem servida por escolas, supermercados e espaços verdes, ideal para famílias e profissionais.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Málaga, com fácil acesso a transportes públicos, centros comerciais e o centro histórico da cidade. A área é bem servida por serviços e comodidades, tornando-a uma opção conveniente para quem procura um estilo de vida urbano.
O apartamento está localizado em Cruz de Humilladero, uma área central de Málaga, a uma curta distância do centro histórico e de outras áreas importantes da cidade. A sua localização estratégica facilita o acesso a outras cidades da Costa del Sol, como Marbella, Torremolinos e Benalmádena, através da rede de transportes públicos.
O apartamento está convenientemente localizado a apenas 0,4 km da estação de comboio Málaga María Zambrano e a 7 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). A proximidade das estações de comboio e autocarro facilita o acesso a outras cidades da Costa del Sol. O centro histórico de Málaga, com as suas atrações turísticas e culturais, está a uma curta caminhada. A área oferece uma variedade de restaurantes, farmácias, bancos e cafés a poucos minutos a pé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Málaga María Zambrano | 0,4 km |
| El Perchel | 0,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 18,9°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano. O período balnear estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A altitude de 13 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente agradável e arejado. O clima favorável permite desfrutar de atividades ao ar livre durante todo o ano.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Costa del Sol oferece uma variedade de praias com Bandeira Azul, garantindo a qualidade da água e dos serviços. As praias mais próximas incluem a Praia de La Malagueta e a Praia de La Misericordia. A região também é conhecida pelos seus campos de golfe, com várias opções a poucos quilómetros de distância. Para os amantes de desporto, existem instalações desportivas nas proximidades, incluindo ginásios e campos de ténis.
Source: OpenStreetMap
O apartamento está localizado em Cruz de Humilladero, uma área central de Málaga, a uma curta distância do centro histórico e de outras áreas importantes da cidade. A sua localização estratégica facilita o acesso a outras cidades da Costa del Sol, como Marbella, Torremolinos e Benalmádena, através da rede de transportes públicos.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL653487
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imóveis com foco no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele auxilia os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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