Properti ini terdiri dari vila terpisah (detached villa) dengan peruntukan fleksibel sebagai hotel atau B&B, yang terletak di wilayah pedesaan Macharaviaya. Bangunan dengan luas 500 m² ini berdiri di atas tanah seluas 18.313 m², menawarkan kapasitas akomodasi yang signifikan dengan tujuh kamar tidur dan sembilan kamar mandi. Dengan orientasi Tenggara, properti ini menghadap ke laut dan pedesaan sekitarnya. Konstruksinya memfasilitasi penggunaan komersial saat ini namun mempertahankan struktur hunian privat.
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas atau Waterfall Residences di Fuengirola, properti ini menawarkan luas tanah yang jauh lebih besar dan privasi yang lebih tinggi. Proyek di kawasan pesisir seperti Fuengirola atau Mijas biasanya menawarkan fasilitas komunitas yang padat dan akses jalan kaki ke pantai, namun dengan luas lahan yang jauh lebih kecil dan harga per meter persegi yang lebih tinggi. Macharaviaya menawarkan 'value for money' dalam bentuk ruang dan ketenangan, namun mengorbankan kenyamanan berjalan kaki ke fasilitas umum. Secara harga, properti ini berada di segmen premium yang setara dengan villa mewah di area Elviria atau Marbella, namun dengan karakteristik pedesaan yang berbeda.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini berada di kawasan perbukitan Axarquía, pada ketinggian 214 meter di atas permukaan laut. Proyek ini terpaut sekitar 6 kilometer dari garis pantai terdekat dan 26 kilometer dari Bandara Málaga. Posisinya menawarkan isolasi dari kebisingan perkotaan namun tetap memerlukan kendaraan bermotor untuk mobilitas sehari-hari karena keterbatasan infrastruktur pejalan kaki di area pedesaan ini.
Properti ini sesuai untuk kebutuhan akomodasi berskala besar atau hunian keluarga ekstended. Tata ruangnya yang luas mendukung operasional bisnis perhotelan kecil. Fasilitas seperti kolam renang pribadi ukuran 12x6 meter dan lahan parkir luas memenuhi kebutuhan rekreasi domestik maupun komersial. Keberadaan tujuh kamar tidur memungkinkan fleksibilitas penggunaan ruang yang tinggi.
Status properti adalah bangunan eksisting dengan kondisi baik. Tidak ada fase konstruksi baru atau rencana pengembangan mendatang yang mempengaruhi kepemilikan saat ini. Ketersediaannya bersifat langsung sesuai dengan inventarisasi pasar saat ini. Renovasi atau penyesuaian interior mungkin diperlukan sesuai dengan selera penghuni baru.
Lokasi ini tidak cocok untuk pencari hunian tepi pantai karena memerlukan perjalanan berkendara untuk mencapai laut. Tidak tersedia layanan transportasi umum langsung dari depan pintu. Area ini tidak menawarkan akses berjalan kaki ke pusat perbelanjaan atau hiburan malam yang lengkap, mengingat karakteristik pedesaannya yang tenang.
Pilihan ini relevan bagi investor yang mencari properti dengan 'income potential' di lokasi yang tenang, atau bagi keluarga besar yang membutuhkan banyak kamar tidur. Juga cocok untuk individu yang menghargai privasi dan memiliki mobilitas tinggi dengan kendaraan pribadi. Orang yang tidak ingin direpotkan oleh kebisingan lalu lintas atau keramaian pusat kota akan menemukan isolasi yang diinginkan di sini. Tidak cocok bagi mereka yang membutuhkan akses mudah ke fasilitas umum tanpa berkendara.
Bangunan ini menampilkan elemen konstruksi fungsional. Ruang tamu dilapisi dengan keramik dan kayu, menunjukkan material yang tahan laman untuk iklim setempat. Instalasi pendingin udara tersedia untuk mengontrol suhu ruangan. Dapur dilengkapi peralatan profesional, mengindikasikan standar kelayakan untuk operasional komersial. Lebar pintu yang dibuat lebar di beberapa area menunjukkan pertimbangan aksesibilitas. Kolam renang beton berukuran 12x6 meter merupakan struktur permanen yang memerlukan perawatan rutin.
Harga yang tercantum dimulai dari €995.000. Variasi harga dipengaruhi oleh kondisi pasar properti komersial di kawasan Axarquía. Nilai ini mencerminkan luas tanah yang signifikan dan potensi pendapatan dari bangunan yang sudah ada. Biaya tambahan perlu diperhitungkan untuk pemeliharaan lahan seluas 1,8 hektar tersebut.
Hunian di sini ditandai oleh ketenangan dan privasi absolut yang jauh dari keramaian turis pesisir. Pagi hari diisi dengan sinar matahari yang masuk melalui jendela-jendela kaca ganda, sementara suara sekitar didominasi oleh alam daripada lalu lintas.aktivitas sehari-hari berpusat di dalam area properti yang luas, baik itu untuk menjalankan operasi B&B atau menikmati fasilitas kolam renang privat. Pemandangan ke arah laut dan lembah memberikan sensasi open space yang luas, namun penghuni harus bergantung pada mobil untuk segala keperluan logistik, mulai dari belanja bulanan hingga akses medis. Suasana di sini statis dan konsisten sepanjang tahun, sangat berbeda dengan dinamika daerah wisata pantai.
Kehidupan di sekitar Macharaviaya berjalan pada tempo yang lambat dan tradisional. Dengan populasi tetap sekitar 277 jiwa, interaksi sosial bersifat lokal dan tidak padat. Pasokan kebutuhan dasar seperti apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki sekitar 350 meter, namun untuk pilihan grosir atau supermarket diperlukan perjalanan berkendara sekitar 4 kilometer. Tidak ada pusat perbelanjaan besar di radius dekat, sehingga gaya hidup di sini lebih mengarah pada swakelola dan kemandirian.
Peta wilayah menunjukkan topografi yang bergelombang di sekitar Macharaviaya. Garis pantai Laut Mediterania terlihat di kejauhan sekitar 6 kilometer ke selatan. Jaringan jalan raya A-7 menjadi akses utama yang menghubungkan kawasan ini dengan pusat kota Málaga di barat dan kota-kota pesisir lainnya di timur.
Macharaviaya berposisi sebagai gerbang menuju kawasan pedesaan Axarquía. Lokasi ini berada di persimpangan antara karakter desa pegunungan tradisional Andalusia dan akses ke kawasan pesisir timur Málaga. Hal ini menciptakan posisi strategis bagi yang ingin menikmati ketenangan pedesaan namun tetap dapat mencapai kota besar Málaga dalam kurang dari satu jam perjalanan.
Akses ke pantai, seperti Playa de Benajarafe, membutuhkan perjalanan darat sekitar 6 kilometer melalui jalan pegunungan. Klub golf terdekat berjarak kurang lebih 25 kilometer. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 26 kilometer dari lokasi, yang dapat ditempuh dalam waktu sekitar 30 menit berkendara. Rumah sakit utama tersedia di kota Rincón de la Victoria atau Málaga, berjarak hampir 6 kilometer. Mobil adalah prasyarat mutlak untuk mobilitas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 214 meter, lokasi ini menghindari kelembapan ekstrem pesisir namun tetap menikmati iklim Mediterania. Suhu rata-rata tahunan berada di angka 18,3°C, dengan curah sinar matahari yang tinggi mencapai 3.901 jam per tahun. Musim berenang di udara terbuka dapat berlangsung selama 4 bulan penuh. Posisi di lereng bukit menawarkan sirkulasi udara yang baik dan pemandangan yang tidak terhalang oleh bangunan bertingkat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai berpasir terdekat terletak di Benajarafe, sekitar 6 kilometer jaraknya. Tidak ada akses langsung pantai dari properti karena posisinya yang berada di dataran tinggi. Rekreasi air dan fasilitas olahraga pantai memerlukan transportasi kendaraan. Untuk olahraga darat, terdapat lima fasilitas olahraga di wilayah administrasi sekitar. Golf dapat diakses di berbagai lapangan di lembah Guadalhorce yang membutuhkan waktu berkendara sekitar 30 menit.
5 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya berposisi sebagai gerbang menuju kawasan pedesaan Axarquía. Lokasi ini berada di persimpangan antara karakter desa pegunungan tradisional Andalusia dan akses ke kawasan pesisir timur Málaga. Hal ini menciptakan posisi strategis bagi yang ingin menikmati ketenangan pedesaan namun tetap dapat mencapai kota besar Málaga dalam kurang dari satu jam perjalanan.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Ref: VL146170
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan hunian, memberikan saran jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
