Этот объект расположен в муниципалитете Мачаравайя, в гористой местности автономного сообщества Андалусия на юге Испании. Участок площадью более 18 000 м² расположен на высоте 214 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамный вид на море и сельскую местность. В состав комплекса входят помещения общей площадью 500 м², включая жилые номера, кухонную зону и рекреационные пространства. До ближайшего пляжа (Бенахараве) — около 6 километров. До международного аэропорта Малаги — 26 километров. В населенном пункте проживает около 277 человек. На участке есть бассейн 12х6 метров и частная парковка.
По сравнению с проектами на побережье, такими как Arosa в Михасе или Waterfall Residences в Фуэнхироле, этот объект предлагает значительно большую площадь земельного участка (18 000 м² против типичных участков на побережье) и удаленность от городской суеты. Однако он требует значительных затрат времени на дорогу до пляжей и основных туристических центров. В отличие от закрытых жилых комплексов на побережье, здесь отсутствует общая инфраструктура кондоминиума. Цены на похожие объекты в Ла-Аксаркии могут быть ниже, чем на первом берегу, но зависят от состояния недвижимости и земельного банка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в континентальной зоне, вдали от побережья. Местность холмистая. Ближайшие города — Ринкон-де-ла-Виктория и Велес-Малага. Автомобильное сообщение является основным способом транспортировки. Расстояние до побережья составляет около 6 километров по прямой.
Планировка объекта предполагает 7 спален и 9 ванных комнат, что позволяет accommodate большую семью или использовать объект для коммерческой деятельности, например, гостиничного бизнеса. Есть кухня профессионального уровня. На территории есть бассейн. Окна выходят на юго-восток.
Объект не является новым строительством. Текущее состояние объекта описывается как 'хорошее'. Имеется возможность для модернизации и реконструкции, в том числе приспособления для людей с ограниченной подвижностью. Для точной оценки технического состояния рекомендуется проведение профессиональной инспекции.
Удаленность от побережья составляет около 6 километров, что исключает пешеходную прогулку до пляжа. Зона характеризуется низкой плотностью застройки, поэтому рядом отсутствуют городские удобства такие, как торговые центры или развитая инфраструктура в радиусе пешей доступности. В населенном пункте проживает 277 человек, что указывает на тихую, но возможно изолированную среду проживания.
Этот объект подходит для тех, кто рассматривает возможность ведения бизнеса в сфере гостеприимства в отдаленной, но доступной для побережья местности. Также он может быть интересен большой семье, ищущей значительное пространство и конфиденциальность. Расположение в горах требует готовности к зависимости от автомобиля. Наличие профессиональной кухни и большого количества спален и ванных комнат указывает на возможность эксплуатации в качестве малого отеля или пансиона.
В объекте установлены окна с двойным остеклением. Кухонь укомплектована профессиональным оборудованием. Полы покрыты плиткой. В комнатах есть встроенные шкафы. В проекте упоминается возможность адаптации для маломобильных граждан, включая широкие дверные проемы и поручни в санузлах. Текущее состояние позволяет использовать объект без капитального ремонта, но требует обновления для соответствия современным стандартам.
Стоимость объекта составляет €995,000. Цена включает в себя земельный участок площадью 18 313 м² и постройки площадью 500 м². Эта ставка является стартовой. Финансовые условия сделки, такие как налоги на передачу собственности или нотариальные услуги, не включены в указанную цену и рассчитываются дополнительно.
Ежедневная жизнь в Мачаравайе характеризуется спокойствием и удаленностью от городской суеты. Местность находится на высоте 214 метров, что обеспечивает прохладу по сравнению с побережьем, но требует использования автомобиля для любых передвижений. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 4 километров, аптека — в 350 метрах. Пляжный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды позволяет купаться. В радиусе 2 километров зарегистрировано 5 спортивных сооружений. Культурная жизнь включает 32 местных праздника в году.
Ближайшие пляжи находятся в населенных пунктах Бенахараве и Лос-Рубиос, на расстоянии около 6-7 километров. Ближайшие поля для гольфа удалены на 25-28 километров. В радиусе 13 километров располагается 18 остановок общественного транспорта. Летом температура воздуха в среднем составляет 28°C, зимой — 15°C. Водораздел находится на высоте 214 метров над уровнем моря.
Объект находится в гористой местности в 6 километрах от побережья. Карта показывает значительное удаление от морской границы и расположение на высоте 214 метров. Ближайшая инфраструктура сосредоточена вдоль побережья.
Проект расположен восточнее Малаги, во внутренней части региона Ла-Аксаркия. Это сельская зона с низкой плотностью населения. Регион известен своими виноградниками и горными пейзажами. Доступ к побережью обеспечивается через местные дороги, соединяющие с прибрежной автотрассой A-7.
Автомобиль является необходимым средством передвижения. До международного аэропорта Малаги (AGP) — 26 километров. До ближайшего больницы — 5,9 километра. Пункты зарядки электромобилей находятся на расстоянии 10 километров. Доступ к морю требует поездки на автомобиле.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мачаравайя расположен в гористой местности комарки Ла-Аксаркия. Среднегодовая температура составляет 18,3°C. Количество солнечных часов в году достигает 3901. Зимой погода мягкая, лето жаркое и сухое. Высота над уровнем моря составляет 214 метров, что влияет на влажность воздуха и температурный режим.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Поблизости нет пляжей, соответствующих критериям Голубого флага, так как объект находится в континентальной части. Ближайшие пляжи находятся в Ринкон-де-ла-Виктория. Поля для гольфа находятся на расстоянии около 25-30 километров. Рекреационная активность сосредоточена на территории объекта и в окружающей сельской местности.
5 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Проект расположен восточнее Малаги, во внутренней части региона Ла-Аксаркия. Это сельская зона с низкой плотностью населения. Регион известен своими виноградниками и горными пейзажами. Доступ к побережью обеспечивается через местные дороги, соединяющие с прибрежной автотрассой A-7.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ref: VL146170
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему покупателям найти правильный дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилой пригодности, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
